Фахверк: что нужно знать о загородном доме в немецком стиле

Разнообразие доступных проектов фахверковых домов предоставляет возможность выбрать идеальный вариант, который наилучшим образом соответствует запланированному бюджету, характеристикам земельного участка и потребностям будущего владельца жилья.

Как построить дом в стиле фахверк

Несмотря на то что стиль фахверк может вызывать у местных жителей ассоциации с экзотикой, его внешний вид не выглядит чуждым нашей архитектурной среде.

Фахверковые конструкции на фоне обычной застройки выделяются своей уникальностью, а также практичностью в эксплуатации.

Как специалист в строительной сфере, я могу подробно рассказать о том, что такое фахверк, какие его преимущества и недостатки, а также сколько стоит построить такой дом в 2024 году.

Рассылка Т—Ж о дизайне и недвижимости

Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья будут приходить на вашу почту раз в две недели. Бесплатно

Что такое фахверковый дом

Фахверк можно рассматривать как предшественника современных каркасных домов. Это несущий пространственный каркас, состоящий из деревянных стоек, балок и наклонных элементов. Основная структура фахверка выполняется из массивного бруса и заполняется различными материалами. Изначально каркас заполнялся смесью глины и соломы, которая накидывалась на основание из ивовых прутьев. С развитием кирпичной промышленности и популяризацией керамического кирпича, фахверковые дома стали в основном сочетанием дерева и кирпича.

Данный стиль начал своё развитие в 10—12 веках в европейских странах с холодным климатом и постепенно распространился по всему миру. Название Fachwerk произошло от немецкого языка, и его можно перевести как «сделанное из ящика» или «прусская стена».

Подробности об истории фахверка можно узнать из источников на немецком языке:

Аутентичные фахверковые дома можно увидеть в немецкой глубинке. Фотография: ON⁠-⁠Photography Germany / Shutterstock / FOTODOM

Это также фахверковые дома. Фотография: Catalin Lazar / Shutterstock / FOTODOM

Что такое фахверк в строительстве?

По сути, в переводе с немецкого слова Fach означает «ящик» или «коробка», а Werk — «работа». Таким образом, это обозначает конструкцию, в которой основным несущим элементом выступает деревянный каркас. Между столбами этого каркаса располагаются стеновые панели или другие материалы. Важно, что балки, перекрытия и стойки в фахверковой архитектуре выполняют как несущую, так и декоративную функцию. Деревянные стойки выделяются на фоне стеновых панелей, что придает зданиям характерный облик.
Эта технология возведения использовалась еще в средние века в регионах, где нехватка леса была присуща, но в изобилии были глина и солома. Тем не менее, подобные методы применялись и в Древнем Риме. Каждая страна имела свои особенности стиля. В Германии фахверк применялся для строительства деревенских домов и замков, тогда как во Франции им проектировались городские постройки различных типов, такие как таверны и гостиницы. В Викторианской Англии это направление слилось с тюдоровской архитектурой, придавая зданиям аристократичный и утонченный вид.
Основной отличительной чертой всех фахверковых построек остается прочный каркас и используемые в качестве заполнения материалы, которые обеспечивают хорошую теплоизоляцию и уют внутри здания.

На сегодняшний день принципы постройки таких зданий не изменились, однако для возведения применяются более современные материалы. Клееный брус пришел на смену бревнам, а солому и глину заменили сэндвич-панели. Несмотря на это, подходы в архитектуре сохраняют средневековые традиции, но уже с использованием более современных технологий.
Основные этапы строительства включают:

• Подготовка и проектирование. Перед началом строительных работ важно детально проработать проектную документацию. Это включает выбор материалов для постройки каркасной коробки, стенового заполнения, создание дизайнерского и планировочного решений в данной стилистике, а также расчеты нагрузок.
• Обустройство фундамента. Классический фахверк обычно возводится на монолитном основании. Например, утепленная шведская плита обеспечивает достаточную прочность фундамента, а также тепло- и гидроизоляцию. УШП также имеет все необходимые вводы для инженерных коммуникаций.
• Каркас-коробка. Отличным выбором для балок, колонн и перекрытий являются клееный брус хвойных пород. Он минимизирует усадку, не подвержен деформации под действием влаги и температурных перепадов, создавая эффект монолитной конструкции. После завершения возведения несущего конструктива строения, все его элементы обрабатываются специальными защитными составами, что prolongирует срок их службы.
• Несущие стены. Промежутки между брусовыми стойками заполняются различными материалами, которые предусмотрены проектом. Это могут быть кирпич, дерево или теплоизоляционные плиты. Например, часто применяются сэндвич-панели, внутри которых находятся слои минеральной ваты и древесной стружки. Эти панели хорошо удерживают тепло, гасят шум и длительно служат. Для защиты от огня и биопоражений наполнитель обрабатывается специальными составами — антипиренами и антисептиками.
• Крыша. Для отделки кровли могут использоваться различные виды материалов — цементно-песчаная, штучная керамическая или гибкая черепица.
• Отделка и декорирование. После завершения основных строительных работ начинается этап внешней и внутренней отделки, в ходе которого можно проявить креативность. Например, можно оставить классические элементы фахверкового стиля или дополнить современными элементами.
• Ландшафт и приусадебный участок. Для того чтобы дом выглядел гармонично на фоне окружающего пейзажа, организуется приусадебный участок и осуществляется ландшафтное оформление с учетом выбранной стилистики.

Плюсы и минусы домов Fachwerk

Как и любая другая строительная технология, фахверк имеет свои сильные и слабые стороны, которые необходимо учитывать перед тем, как заказывать проект. К достоинствам фахверковых домов относятся:

• Уникальная и оригинальная стилистика зданий. Фахверковые строения выделяются своим необычным и легко узнаваемым оформлением. Здания, построенные в этом стиле, невозможно спутать с другими, так как они имеют характерные черты, свойственные только данному архитектурному направлению. Дополнительно классическую стилистику можно преобразовать, применяя новые решения. Например, большую площадь остекления, что придаст дому воздухопроницаемость и ощущение простора.
• Возможность строительства в самых различных климатических условиях. Этот метод возведения адаптирован к российским реалиям. В районах с суровыми зимами используется для каркаса брус большего сечения, теплоизоляционные панели для утепления стен, а также энергоэффективные стеклопакеты.
• Быстрые темпы возведения на строительной площадке. Сборка происходит из заранее подготовленных элементов с использованием домокомплекта, поэтому возведение каркасной коробки можно выполнить достаточно быстро. Обычно используется плитное основание, что сокращает время подготовки фундамента к монтажу.
• Низкая усадка строения. Основная конструкция из клееного бруса обеспечивает минимальную усадку, составляющую примерно 1-2%. Это позволяет сразу начинать внутреннюю и наружную отделку, не дожидаясь усадки коробки.
• Отсутствие значительных деформаций и крупных трещин. Если и возникают дефекты в клееном брусе, они, как правило, не критические. В основном наблюдаются лишь микроскопические трещины глубиной до 1 мм. Брусовые стойки и другие несущие элементы устойчивы к деформационным процессам — они не изгибаются и не скручиваются под грузом и воздействием погодных условий.
• Экологичность. При строительстве фахверковых зданий используются натуральные и безопасные для здоровья материалы — дерево, клееный брус, стекло, камень и минеральный утеплитель.
• Нетребовательность к отделке. Архитектурный стиль предполагает определенную простоту в отделке. Несущие элементы выделяются на фасаде здания, балки и перекрытия создают атмосферу средневекового очарования. Элементы из бруса, конечно, требуют покраски после строительства и в процессе эксплуатации, что поможет защитить дерево от неблагоприятного воздействия внешней среды.
• Возможность возведения длинных пролетов. В качестве несущих конструктивных элементов используются мощные клееные бревна, что позволяет создавать просторные помещения с пролетами в 6 метров и более.
• Легкий фундамент. Строение на базе балок, стоек и перекрытий с материалами для стен легче, чем кирпичные или бревенчатые здания, что позволяет использовать мелко-заглубленное плитное основание с упрощенной технологией обустройства.
• Возможность строительства двух- и трехэтажных зданий. Технология фахверк позволяет возводить надежные и безопасные здания высотой до трех этажей на стандартном плитном фундаменте.
• Невысокая трудоемкость процесса строительства. Габариты и масса конструктивных элементов относительно небольшие, что позволяет обойтись на строительной площадке без применения тяжелой строительной техники.
• Свободная планировка. Каркасный дом строится по принципу конструктора из заранее подготовленного комплекта, что дает возможность спроектировать любое здание по запросам владельца.

Дома в стиле фахверк в разных странах

Фахверковую архитектуру можно встретить в различных европейских странах. Рассмотрим несколько городов, в которых этот стиль оставил особый след в архитектурном ландшафте.

Айнбекк

Ярким примером фахверкового строительства является немецкий город Айнбекк, который расположен в районе Нортхайм земли Нижняя Саксония. Также этот город был известен как крупный производитель пива. Поэтому в Айнбекке построены не только жилые дома, но и пивоварни, выполненные в этом стильном направлении.

Город Айнбекк является ярким примером фахверкового строительства.

Эсслинген-на-Неккаре

Эсслинген-ам-Неккар — это город в регионе Штутгарт земли Баден-Вюртемберг на юге Германии, основанный в VIII веке. Он представляет собой памятник фахверкового строительства, где можно увидеть сотни домов и зданий, возведенных по данной технологии в средние века. Среди них старая ратуша, которая является символом города.

Эсслинген-ам-Неккар — это город на юге Германии, основанный в VIII веке и представляющий собой памятник фахверкового строительства.

Страсбург

Другим примером центра фахверковой архитектуры служит столица французского Эльзаса — Страсбург. Центральная часть города (Большой остров), окруженная рекой Иль, занесена ЮНЕСКО в список всемирного культурного наследия благодаря своему уникальному архитектурному облику. Одно из самых известных зданий города — Дом Каммерцеля, величайшая фахверковая постройка Страсбурга, относящаяся к XV веку. Его фасад украшен 75 окнами с резными обрамлениями, на которых изображены библейские и мифические персонажи, а также знаки Зодиака, аллегорические символы пяти чувств и известные музыканты.

Страсбург также служит примером фахверковой архитектуры, характерной для Эльзаса во Франции.

Люцерн

Фахверковую архитектуру можно встретить и в швейцарском городе Люцерн. Здесь находятся многие знаковые здания, которые наряду с башней Вассертурм и мостом Капельбрюкке являются визитной карточкой города.

Люцерн также славится фахверковой архитектурой.

Оксфорд

В Великобритании фахверк также получил свое развитие в средние века, с преобладанием малоэтажных зданий, возведённых в этом стиле. Для того чтобы лучше познакомиться с британским фахверком, настоятельно рекомендуется посетить Оксфорд.

Дом, построенный в стиле фахверк в XV веке в английском Оксфорде.

Преимущества фахверкового дома

Стиль фахверк продолжает оставаться актуальным и востребованным. Во многом благодаря своим достоинствам, фахверковые дома популярны для строительства загородных объектов.

1. Скорость возведения. Дома с фундаментом можно построить за полгода, а в некоторых случаях и за пару месяцев. Более того, возможен процесс строительства даже зимой.
2. Низкая масса конструкции. Благодаря небольшому весу фахверкового дома не требуется использование мощного фундамента. Например, для такого дома подойдет ленточный или свайный фундамент. За счет легкости конструкции усадка фундамента будет минимальной, а после установки каркаса возможно продолжение отделки. Инженерные коммуникации легко скрываются в системе деревянных балок.
3. Фахверковые дома отличаются высокой прочностью и долговечностью. Это подтверждается примерами построек, которые существуют столетиями в Европе.
4. Такая технология позволяет комбинировать различные строительные материалы и применять необычные архитектурные решения. Это дает возможность построить дом, который будет соответствовать индивидуальным запросам и финансовым возможностям владельца. Например, можно предусмотреть дом с большой площадью остекления.
5. Здания фахверкового типа неприхотливы в работе с отделкой, что значительно облегчает процесс. Например, обработка бруса может быть ограничена его шлифовкой и покраской. Дефекты, возникающие в процессе эксплуатации, как правило, довольно незначительные.
6. Экологичность этих зданий — важный плюс. При их строительстве используются безопасные для здоровья и окружающей среды материалы, такие как дерево, стекло и камень.

Андрей Баннов, руководитель проекта DOM TECHNONICOL:

— Одним из основных преимуществ фахверка является использование пиломатериалов большого сечения. Это предоставляет возможность для установки больших пролетов, что, в свою очередь, позволяет создавать просторные кухни-гостиные, а также зоны второго света. Параметры конструкции позволяют использовать крупноформатное остекление, что является весьма привлекательным, учитывая высокий уровень нагрузки, которую могут выдерживать ригели. Это объясняет, почему большинство современных фахверковых домов имеет стеклянные фасады.

Выбор подходящего проекта

Возведение фахверкового дома, как и любого другого здания, начинается с проектирования. Экономически рациональным решением является строительство по готовому проекту, адаптированному под конкретные условия и потребности жильцов. Преимущества такого подхода заключаются в том, что используются уже проверенные материалы и технологии, тем самым обеспечивая более рациональный расход стройматериалов.

Фахверковые дома имеют большую площадь, потому что их характерный фасадный рисунок хорошо смотрится на больших объемах. При наличии в проекте панорамного остекления важно, чтобы виды открывались на живописные пейзажи. Оптимальным решением будет проект с гаражом или навесом для автомобиля.

Технология строительства дома из клееного бруса в стиле фахверк

Строительство фахверкового дома проходит через несколько ключевых этапов.

Возведение фундамента

Тип фундамента выбирается в зависимости от нагрузки строения, геологических характеристик участка и глубины промерзания грунта. Возможные варианты фундамента включают ленточный, свайный и плитный, причем плитный вариант рекомендуется.

Сборка каркаса

Элементы каркаса изготавливаются из клееного бруса на заводе. Сборка каркасной конструкции осуществляется непосредственно на месте застройки.

Кровельные работы

Наиболее распространенным вариантом крыши является двускатная — это может быть как симметричная, так и асимметричная крыша, а также разноуровневая. Постройки с односкатной крышей обладают современным внешним видом. Популярны проекты с крышами, которые значительно выступают за пределы фасада и образуют навес над балконом и террасой. Эстетически привлекательными являются декоративно-функциональные элементы крыши такие, как окна-кукушки, также известные как люкарны и дормеры. Эти одно- или двускатные надстройки могут быть расположены на скате крыши или фронтоне. Кукушки выглядят более привлекательно по сравнению с мансардными окнами, поскольку они менее подвержены протечкам и проще в обслуживании.

В качестве кровельного покрытия для фахверковых брусовых домов могут использоваться битумная, металлическая черепица и другие современные кровельные материалы.

Заполнение стеновых конструкций

Промежутки между опорными элементами могут заполняться клееным брусом или стеклопакетами. Люди, стремящиеся к единению с природой и желающие обеспечить эффективное естественное освещение, часто выбирают проекты с большой площадью остекления — до 70%. Заполнение фасада стеклопакетами создает ощущение близости к природе. Современные стеклофахверковые дома могут соответствовать различным стилям, включая минимализм, хай-тек и модерн.

Для панорамного остекления часто применяется многослойное стекло — триплекс. Оно сложнее разбить, а в случае удара осколки остаются на полимерной пленке, входящей в состав этого композита. Другой вариант — использование бронированных стекол.

Ранее стеклофахверковые дома строились только для теплого климата, однако благодаря современным технологиям, такие проекты подходят и для холодных климатических условий. Чтобы обеспечить энергоэффективность дома, выбирают пакеты со стеклами, имеющими низкоэмиссионное покрытие. Существуют варианты с электрическим обогревом, который предотвращает появление конденсата и инея на остеклении, однако они требуют значительных расходов на электроэнергию. Для обеспечения приватности внутреннего пространства используются стекла с переменной светопрозрачностью.

При безрамном остеклении в каркасных элементах под стеклопакеты предусматриваются специальные пазы. После установки пакетов все стыки обрабатываются герметиками и затем закрываются декоративными рейками.

Заключительные этапы

Финишные этапы возведения дома в стиле фахверк включают в себя прокладку внутренних инженерных коммуникаций и внешнюю и внутреннюю отделку стен.

Основные черты стиля Фахверк

Данный стиль является популярным в основном в небольших европейских городах. Для многих именно фахверк олицетворяет атмосферу европейского городского пейзажа. Основой концепции служит несущий каркас, чаще всего из дубового дерева с особой защитой. Эти балки пересекают всю конструкцию с внешней стороны, что благоприятно сказывается на прочности здания. Стены, как правило, окрашены в светлые, пастельные тона, контрастируя с темными балками. Балки располагаются по краям, а также перекрещиваются внутри стен. Ранее пространство между балками заполнялось специальным составом, способствовавшим сохранению тепла зимой. В наши дни данная потребность отпала, и пространство заполнено современными строительными материалами.

Кроме того, характерной чертой фахверкового стиля является нависание верхнего этажа над нижним, что изначально делалось для защиты деревянных балок от избыточной влаги. Этот прием позволяет избежать избыточного затопления нижних этажей в дождливую погоду. Окна также играют важную роль в фахверковой архитектуре: стиль предполагает большое количество маленьких окон, что ранее объяснялось высокой ценой стекла и его сложностью в производстве. Однако в современном дизайне эта деталь осталась и придает зданиям уникальный стиль. Крыши в фахверковых домах, как правило, либо мансардные, либо высокие, и это решение стало дизайнерским элементом. Хотя в прошлом это было обусловлено ограниченной площадью, в современных проектах размер не играет особой роли, но крыша сохраняет свою значимость как стильный элемент.

• В современных условиях фахверковые здания могут быть оформлены с элементами других стилей, так, например, сочетание с хай-теком также вполне возможно. Дома с деревянной балочной конструкцией и большими окнами во всю стену выглядят гармонично и современно. Это достигается благодаря универсальности каркасной конструкции, что позволяет декорировать здание в фахверковом стиле, даже если оно изначально разрабатывалось в другом архитектурном направлении. Взаимная интеграция между стилями является значительным преимуществом фахверка в сравнении с другими направлениями.

Услуги дизайнеров

Балочная конструкция представляет собой сложное сооружение, требующее тщательных расчетов и проверок. Неправильная установка несущих элементов может привести к нестабильности и потенциально опасным последствиям. При проектировании такого здания рекомендуется обратиться к дизайнеру, который сочетает в себе навыки архитектора. Помимо основополагающих принципов строительства, дизайнер сможет учесть все мелкие элементы, которые сыграют существенную роль в создании целостного дизайна. Человеку, далеким от архитектуры, будет сложно в полной мере воссоздать великолепие стиля фахверк. Поэтому, если вы хотите построить красивый, функциональный и долговечный дом, стоит обратиться к услугам профессионального дизайнера. Он станет вашим главным советником и помощником, помогая избежать лишних затрат и потерянного времени.