Приобретение недвижимости в Москве является заветной мечтой для множества людей. Тем не менее, стоимость квадратных метров в столице делает осуществление этой мечты доступным далеко не для всех желающих. В недавнем материале мы представляли информацию о самых бюджетных квартирах, которые можно приобрести в Москве.
Строительство трехэтажных домов в Москве
Цены на строительство варьируются от 11 514 рублей за квадратный метр. Сроки выполнения работ составляют от 2 месяцев, в зависимости от сложности проекта. Мы предоставляем гарантию на выполненные работы до 5 лет. В нашем портфолио имеются проекты домов, стоимость которых начинается от 2 909 400 рублей.
Евгений — ваш специалист по вопросам строительства. Он готов ответить на любые ваши запросы.
- Сортировка по популярности
- Сортировка по наименованию (от А до Я)
- Сортировка по наименованию (от Я до А)
- Сортировка по стоимости (сначала дешевые)
- Сортировка по стоимости (сначала дорогие)
- Общая площадь (по возрастанию)
- Общая площадь (по убыванию)
Добавьте наш сайт в закладки! Таким образом, обращаясь к нам, вы сможете получить оптимальную цену на строительство вашего будущего дома, и чтобы не потерять наш сайт, не забудьте сохранить его в закладки.
| Вид материала | Цена, за кв.м | Вид материала | Цена, за кв.м |
|---|---|---|---|
| Дома из газобетона | От 23 619 рублей | Дома из керамических блоков | От 23 619 рублей |
| Дома из пеноблоков | От 23 619 рублей | Дома из силикатных блоков | От 18 305 рублей |
| Дома из газоблока | От 23 619 рублей | Дома из арболитовых блоков | От 18 305 рублей |
| Дома из керамзитоблоков | От 20 667 рублей | Дома из бруса | От 16 533 рублей |
| Дома из профилированного бруса | От 22 438 рублей | Дома из клееного бруса | От 26 572 рублей |
| Дома из двойного бруса | От 18 895 рублей | Дома из строганного бруса | От 20 667 рублей |
| Дома из оцилиндрованного бревна | От 18 895 рублей | Дома из кирпича | От 24 800 рублей |
| Дома из каркаса | От 17 714 рублей | Дома из SIP панелей | От 15 943 рублей |
| Дома из лафета | От 21 257 рублей | Дома из ЛСТК | От 17 714 рублей |
Реализованные проекты
Совместно с нами, в прошлый год 36 семей смогли переселиться в новые дома.
Дом, построенный из керамзитоблоков, с отделкой из керамического кирпича:
Можно ли строить трехэтажный дом?
Согласно пункту 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство домов высотой до трех этажей разрешено без необходимости проведения государственной экспертизы. В каталоге компании Лафетофф представлены готовые проекты, а также вы можете сделать заказ на проектирование дома, соответствующего вашим индивидуальным пожеланиям.
При этом важно помнить следующие моменты:
- Подвальные или цокольные этажи считаются полноценными этажами и учитываются как такие;
- Мансарда также классифицируется как отдельный этаж, в отличие от чердака, который считается нежилым помещением, не отапливаемым для круглогодичного проживания.
Таким образом, высота трехэтажного дома может варьироваться. Минимальная высота может наблюдаться у коттеджа с подвалом и мансардой, тогда как максимальная высота достигается у строений с тремя обычными этажами и чердаком. Это обстоятельство особенно важно учитывать при выборе проекта для загородного жилья, расположенного в окружении садового участка или в непосредственной близости от границы соседнего земельного надела.
Планировка трехэтажного дома
На нашем сайте вы можете ознакомиться с проектами, которые зарекомендовали себя с положительной стороны в ходе реализации. Каждый из проектов учитывает пожелания клиентов и направлен на создание комфорта для проживания всей семьи.
К примеру, проект «Лотос», включающий в себя цокольный этаж и просторную открытую террасу, подходит для строительства на земельном участке размером 18 на 13,2 м. Внутри дома общая площадь составляет 393 квадратных метра и включает следующие помещения:
- Первый этаж (цокольный) — это хозяйственные помещения, а также просторная комната отдыха и спортзал с сауной;
- Второй этаж — спальня, кухня-столовая, кабинет и гардеробная;
- Третий этаж — 4 спальни и 2 балкона.
На каждом из этажей предусмотрен санитарный узел, а на верхнем этаже дополнительно имеется световой люк, обеспечивающий освещение благодаря оригинальному решению кровли.
Концепция другого проекта — «Парус» общей площадью 295 квадратных метров наряду с гаражем в цокольном этаже позволяет значительно сэкономить пространство на участке. Оба проекта объединяет общее технологическое решение для первого этажа, который можно строить из монолита, кирпича или цементных блоков, в то время как второй и третий этажи возводятся из оцилиндрованного бревна.
В обоих вариантах проекты ориентированы на семью из 4-6 человек.
Как выбрать строительную компанию?
Возведение трехэтажного дома подразумевает наличие тщательно продуманного проекта. Уже на стадии его разработки необходимо учитывать особенности почвы на участке. Любая ошибка на этом этапе может негативно повлиять на эксплуатационные характеристики дома, а в дальнейшем даже привести к его разрушению спустя несколько лет после новоселья.
Поэтому проектирование трехэтажного дома следует доверить опытным профессионалам. При выборе строительной компании обратите внимание на следующие моменты:
- Наличие гарантии на конструктивные элементы на срок не менее 15 лет;
- Опыт работы компании с клиентами;
- Типы домов, которые проектировались специалистами;
- Наличие портфолио с фотографиями и видео готовых объектов;
- Отзывы клиентов;
- Индивидуальный подход и возможность проектирования с учетом пожеланий заказчика;
- Возможность консультации со специалистом до оформления заказа для обсуждения всех возможных нюансов.
Стоимость строительства трехэтажного дома
Компания RENDER HOUSE занимается разработкой проектов трехэтажных домов и строительством эстетичных и комфортных коттеджей на протяжении более 20 лет. Мы предлагаем оптимальные проектные и архитектурные решения, которые гарантированно удовлетворят ваши пожелания и будут полностью учитывать особенности вашего участка.
Вы можете заказать обратный звонок, и мы свяжемся с вами, чтобы ответить на любые вопросы и рассчитать стоимость проектирования и строительства дома в соответствии с вашими требованиями.
На нашем сайте вы найдете отзывы о строительстве домов по проектам, таким как «РАЙТВУД» и «РИВЕРСАЙД», а также о реконструкции кровли дома в городе Пушкино.
Мы также уверены в качестве предоставляемых услуг и материалов, и на конструктивные элементы возведенных нами домов предусмотрена гарантия до 15 лет, а на использованные в строительстве материалы до 50 лет.
В нашем каталоге вы найдете множество готовых проектов трехэтажных домов, к реализации которых наши специалисты готовы приступить в любое время. Стоимость работ обсуждается отдельно и зависит от габаритов сооружения, типа конструкции и других характеристик.
Мы предлагаем строительство домов по разумным ценам с учетом всех пожеланий заказчиков. Для получения более подробной информации вы можете позвонить по номеру, указанному на сайте, и также доступна возможность заказать обратный звонок.
3-е место. Трехэтажный особняк с бассейном и собственным прудом
Еще один вариант для тех, кто ценит уединение за городом, — это трехэтажная резиденция в коттеджном поселке Флоранс, расположенном на 5-м километре Рублево-Успенского шоссе. Данный особняк выставлен на продажу за 3,5 миллиарда рублей.
Общая площадь кирпичного трехэтажного дома составляет 1700 квадратных метров и включает восемь спален, несколько санузлов, просторную гостиную и бассейн. Некоторые из комнат оставлены без мебели, что предоставляет возможность новым владельцам создать интерьер по своему вкусу.
Площадь участка составляет 94,4 сотки и помимо трехэтажного коттеджа здесь есть беседки, гостевой дом, собственный пруд и идиллические прогулочные дорожки.
Вопрос: Понравилась ли вам эта резиденция?
4-е место. Резиденция с 12 спальнями и 17 санузлами
Очередной объект недвижимости в элитном Подмосковье — резиденция, расположенная на Рублевке в поселке Горки-2, всего в 17 километрах от Москвы. Она состоит из четырех зданий: основного дома площадью 2793 квадратных метра, спорткомплекса, дома для персонала и отдельно стоящего гаража, вмещающего до 10 машин с мойкой.
Приобрести такую резиденцию возможно за 2,7 миллиарда рублей. Внутреннее пространство дома включает 12 спален и 17 санузлов, обширный холл, большую гостиную с двумя каминами и выходом на террасу, кабинет, постирочную, гардеробные, домашний кинотеатр и галерею с произведениями искусства.
Согласны ли вы на жизнь в такой роскошной резиденции?
Специфика строительства трехэтажных частных домов
Для трехуровневого здания требуется проектирование усиленного фундамента, который должен выдерживать повышенные нагрузки.
- Оптимальным решением в местностях со слабыми грунтами (насыпные почвы, плывуны или почвы с неравномерной сжимаемостью) будет сплошная бетонная армированная плита с правильным расчетом толщины основания и диаметра арматуры. Это основание будет равномерно распределять горизонтальные и вертикальные нагрузки, а при сложной геометрии коттеджа уменьшать возможные подвижки благодаря специальным деформационным швам.
- На холмистых участках или на почвах с уклоном, а также в рыхлых грунтах уместен свайный фундамент. В районах с более благоприятными геологическими условиями с подходящим уровнем грунтовых вод может быть использован и традиционный ленточный фундамент.
Хотя цена фундамента для большого трехэтажного дома не отличается от стоимости фундамента для постройки с двумя этажами, итоговая цена строительства может быть гораздо выше из-за необходимости обустройства межэтажных перекрытий, лестниц и инженерных сетей, соответствующих увеличенной этажности.
При проектировании системы отопления и утепления перекрытий необходимо учитывать принцип конвекции теплого воздуха — он поднимается снизу вверх, поэтому строение с тремя уровнями будет легче обогревать. Системы водоснабжения и канализации должны быть спроектированы с повышенным давлением. В некоторых случаях в системе могут предусматриваться промежуточные резервуары на одном из этажей или на крыше.
Внутридомовая лестница может занимать от 30 до 40 квадратных метров общей площади, что обязательно нужно учитывать при распределении помещений и оформлении интерьера. Место под лестницей может быть использовано под системы хранения или оставлено свободным, чтобы подчеркнуть простор вашего огромного особняка.
Проекты больших трехэтажных домов в разных стилях
Любой архитектурный стиль может быть адаптирован для реализации трехэтажной планировки.
Роскошный трехуровневый дом площадью 1500 квадратных метров в стиле неоклассики имеет необычную объемно-пространственную организацию — ступенчатую, с множеством террас и плоской крышей, а также двусветной гостиной, бассейном и гаражом, рассчитанным на 4 автомобиля. В процессе строительства были использованы современные технологии, обеспечивающие надежность и долговечность несущих конструкций.
Современный трехэтажный коттедж, расположенный на крутом склоне среди леса, сочетает в себе нестандартную геометрию с минималистичной отделкой — деревом и металлом. В общей площади в 1500 квадратных метров учтены жилые и технические помещения, открытые террасы, включая террасу на плоской крыше. Массивная конструкция из бетона надежно удерживается установленным свайным фундаментом.
Проект резиденции в стиле Райта характеризуется многоярусной композицией с сложной горизонтальной планировкой. Оригинальным элементом дизайна фасадов является сочетание кирпичной облицовки и темного натурального дерева. По желанию заказчика была произведена замена красного кирпича на более светлый оттенок — желтый.
Компания ТопДом обладает многолетним опытом проектирования и возведения красивых больших трехэтажных домов и коттеджей площадью от 800 квадратных метров. Каждый проект разрабатывается индивидуально, с учетом пожеланий клиента, что обеспечивает максимальный комфорт на уровне премиум-класса.
Возможные затраты при проектировании и строительстве дома
| Услуга | Цена за 1 м² (₽) | Стоимость (₽) |
|---|---|---|
| Эскизный проект дома | 2500 | 2 250 000 |
| Архитектурный и конструктивный проект дома | 3500 | 3 150 000 |
| Строительство коробки дома: – земляные работы, – разработка фундамента, – стен, – перекрытий и перегородок, – установка кровли | 70000 | 63 000 000 |
| Отделка и декор фасадов | По договоренности | |
