В качестве изоляционного материала можно использовать минеральную вату, но на рынке постоянно появляются новые материалы с хорошими свойствами, такие как пенополистирол, пенопласт, Foamlex, и к ним стоит присмотреться.
Как сделать пристройку к деревянному и другим домам своими руками недорого: пошаговая инструкция от фундамента к крыше
Часто возникает необходимость расширить существующее помещение. Это часто происходит, когда дом строится поэтапно: вы строите основную комнату, затем хотите добавить крыльцо, потом веранду, потом крыльцо, потом веранду, потом сарай и так далее.
В этой статье вы найдете пошаговую инструкцию о том, как построить пристройку своими руками.
Строительство пристройки похоже на строительство дома. Опять же, есть фундамент или основание, стены и крыша.
Для того чтобы соблюсти все строительные нормы, необходимо заказать проект у проектировщиков. Такой проект состоит из архитектурного раздела с расположением комнат и фасадов, расчетов прочности всех конструкций, геологии, строительных планов, сечений, планов электрики и сантехники и т.д. Такой проект может включать даже ландшафтный раздел, который полностью обеспечивает надежность и красоту здания.
У этого варианта есть только один, но очень важный недостаток — высокая цена. Да, такой проект стоит очень дорого.
Именно поэтому люди экономят на проектировщиках и строят без планов. Результат — проваливающиеся крыши, покосившиеся стены, трещины размером с кулак в стенах, пристройки, отходящие от основного здания…..
Я предлагаю вам выбрать золотую середину и строить небольшие сооружения, такие как пристройки, самостоятельно — без плана, но с опытом людей, которые делали это раньше. Лучше перестраховаться и выбрать более прочную конструкцию, чем плакать над крышей, которая рухнула под тяжестью снега.
При строительстве пристройки рекомендуется выбирать все конструкции с запасом прочности и помнить о том, что не стоит бояться плохого расчета.
Обладая минимальными строительными знаниями, можно быстро и дешево построить пристройку к дому своими руками.
После завершения строительных работ соответствующие изменения должны быть внесены в государственный реестр, то есть пристройка должна быть узаконена.
С чего начать
Многие владельцы частных домов задают себе один и тот же вопрос: «Хочу пристроить дом, с чего начать?».
Прежде всего, необходимо рассчитать, какого размера будет здание. Также необходимо решить, из какого материала вы хотите строить.
Если основной дом сделан из дерева, то и пристройка должна быть сделана из дерева. Если основное здание построено из камня, то для пристройки имеет смысл выбрать кирпич или бетонные блоки.
Но ничего страшного, если вы построите деревянную пристройку к каменному дому и кирпичную пристройку к деревянному дому. Это будет выглядеть нормально и правильно. Есть много примеров таких зданий.
Запишите размеры будущей пристройки на бумаге: Составьте план. Это не так сложно, как кажется. Необходимо нарисовать план этажа, то есть вид на здание сверху, и несколько поперечных разрезов — как здание будет выглядеть, если его разрезать по вертикали. Полезно сделать чертежи отдельных соединений частей конструкции. Нарисуйте размеры.
Элементарный чертеж необходим для любого здания. На бумаге вы уже видите, что получится в результате строительства.
Мастера своего дела часто говорят, что они все представляют себе в голове и им не нужны чертежи. Возможно, это и так, но есть риск, что вы что-то упустите, и тогда придется повторять часть работы.
Место строительства пристройки находится на той стороне, где нет окон. Обычно входная дверь находится с внутренней стороны пристройки. Это означает, что вы выходите из дома и входите в здание, а из здания вы входите на участок. В этом случае пристройка служит крыльцом или пристройкой. Это самый простой и экономичный метод, но возможны и другие способы.
Как сделать пристройку к дому, чтобы она не отходила
Для того чтобы пристройка не была со временем удалена (пристройка от дома), следует вспомнить секреты древних каменщиков и строить ее с заранее определенным небольшим уклоном в сторону основного здания. Вертикальный уклон стен не должен превышать 1 см на метр высоты пристройки. Уклон можно создать на стадии фундамента.
Например, для пристройки шириной 3 м фундамент наружной стены будет на 3 см выше фундамента внутренней стены, примыкающей к основному зданию. Визуально уклон не будет заметен, но вы можете быть уверены, что пристройка не отойдет от здания.
Особенности
Многие владельцы частных и загородных домов предпочитают возводить пристройки своими руками, не обращаясь к профессионалам. Если строго следовать инструкциям, не торопиться и придерживаться готового плана, можно добиться очень хороших результатов.
Нередко люди сами строят качественную пристройку к своему дому.
Это отличное решение, если вы хотите увеличить жилую площадь.
Деревянная пристройка может решить и другие важные проблемы.
- В пристройке можно оборудовать полноценное жилое помещение. Получится неплохая комната, в которой хозяева смогут разместить любые предметы мебели, какие сочтут нужным.
- В подобных сооружениях можно оборудовать вместительное подсобное помещение, которое всегда будет полезным в условиях частного дома. Это может быть собственная просторная кладовка, которая легко заменит собой стандартный погреб.
- Пристройка к деревянному дому также может быть отведена для обустройства террасы или веранды. Здесь сможет собираться и отдыхать вся семья.
- Нередко пристройки используют в качестве гаража. Это очень практичное и удобное решение.
Строительство такого здания также имеет некоторые особенности, которые владельцы обязательно должны учитывать.
- Домашнему строителю надо грамотно распланировать и сформировать узел стыковки 2-фундаментных оснований построек. Мало соорудить крепкую основу под пристройку, нужно еще сделать ее максимально безопасной и качественной. Необходимо предпринять все соответствующие действия, чтобы в дальнейшем фундамент не стал причиной деформирования или просадки стен.
- Очень важно предварительно правильно подобрать форму и способ присоединения стропильной системы пристройки к коробке деревянного жилища. Исходя из выбранного проекта, часть кровли дома из дерева понадобится подвергнуть разборке, чтобы получилось сконструировать единый общий скат либо собрать его по ломаной схеме.
Построить качественную и долговечную пристройку не сложнее, чем обычный деревянный дом. Строительство пола, стен, утепление, крыши и отделка выполняются аналогичным образом.
Виды
Деревянные пристройки бывают разных видов. Они различаются по многим параметрам.
Чтобы выбрать лучший вариант, застройщик должен сначала определить, для какой цели будет строиться дом.
Рассмотрим, на какие варианты делятся такие постройки и по каким параметрам они отличаются.
- Навес. Хорошо защищает от непогоды или назойливых солнечных лучей. Под навесом можно принимать гостей или просто парковать автомобиль. Само по себе такое сооружение является предельно простым. Для его возведения не придется подготавливать крепкий фундамент. Чтобы построить навес, сначала устанавливают столбы, а к ним монтируют каркас. Пол делают из досок или тротуарной плитки – допустимы оба варианта.
- Летняя комната. Отдельное помещение, предназначенное для отдыха и эксплуатации в теплое время года. Чаще всего возводится на ленточном фундаменте или винтовых сваях. Стены можно выстроить из крепкого кирпича, досок или качественной фанеры. Крыша такой пристройки может быть как односкатной, так и двускатной. Очень часто в рассматриваемых помещениях устанавливают большое количество оконных конструкций либо ставят модные стеклянные стены. Монтаж отопления и утепления тут оказывается нецелесообразным.
- Веранда. Очень популярное решение, которому отдают предпочтение многие домовладельцы. Возводится точно так же, как и обычная летняя комната. Веранду можно сделать или открытой, или закрытой.
- Жилая комната. Подобное помещение в пристройке к деревянному дому являет собой теплую площадь, которую можно эксплуатировать и зимой. Чтобы построить конструкцию такой модификации, необходимо задействовать монолитный или блочный фундамент.
- Кухня. Нередко люди обустраивают в таких сооружениях дополнительные кухонные помещения. Кухня может быть как летней, так и постоянной. Именно от этого показателя будет зависеть сложность возведения пристройки. Если площадь будет только летней, то можно обойтись и более легким сооружением на ленточном фундаменте. Если же строится постоянная кухня, то действовать понадобится точно так же, как и в случае с жилой комнатой: надо будет подготовить крепкий капитальный фундамент, позаботиться о качественном утеплении, провести отопление. Основная сложность будет заключаться в том, что в пристроенной кухне также надо будет провести электричество, газ, воду, обустроить канализацию. Не менее важной тут окажется и вентиляционная система.
- Гараж. Очень практичное и удобное решение. В основе такого строения чаще всего идет хороший ленточный фундамент. Стены можно сделать кирпичными или блочными – оба варианта хороши. Крышу чаще всего отделывают черепицей или профнастилом. Само помещение обязательно должно быть обеспечено качественной системой вентиляции. При желании пристроенный гараж можно сделать отапливаемым, подключив к домашним системам.
- Крыльцо. Еще один популярный вариант обустройства пристройки к деревянному дому. Классические конструкции возводятся из кирпича, бруса или бетона. Крыльцо нужно оснастить перилами и козырьком.
Проекты
Рассмотрим некоторые интересные строительные проекты, которые дополняют деревянные дома.
- Классический вариант – строение под одной крышей с домом. К подобному решению прибегают чаще всего. Просто со второго ската деревянной постройки сооружают своеобразное продолжение крыши, накрывающее пристройку.
- Пристройка может быть сооружена для обустройства входной зоны к деревянному дому. К примеру, можно спроектировать маленькое помещение в 7 кв. м, ведущее и в дом, и в гараж, пристроенный к жилищу. Если гараж отсутствует, его тоже можно соорудить в виде большого помещения площадью 18,1 кв. м.
- Можно оборудовать пристройку в виде большой и просторной террасы с площадью 17,6 кв. м. Здесь же будут находиться все входные зоны в деревянный дом.
Существует множество других интересных проектов деревянных домов с пристройками.
Последние часто включают в себя помещения для санузлов или комнаты с ванной и душем — вариантов множество.
Главное — тщательно продумать площадь и форму нового здания.
Фундамент
Самая большая сложность в строительстве пристройки заключается в том, что для нее необходим собственный фундамент.
При строительстве дома фундамент проектируется как единая конструкция, которая перераспределяет общую нагрузку по всей «площади» здания. Причем фундамент одинаков по всему периметру: лента — это толщина и глубина заложения, а сваи — длина, размер сечения и расстояние между ними.
Для пристройки нужен такой же фундамент, как и для всего дома. Конечно, можно поставить другой фундамент, но нет полной гарантии, что он будет вести себя так же, как основной фундамент. Даже если новый фундамент обладает теми же несущими свойствами, что и старый, в стыке ленты может появиться трещина из-за неравномерной осадки — грунт под домом уже осел и будет деформироваться только под пристройкой.
Если речь идет об относительно новом доме, на который имеется планировочная документация, то определить параметры фундамента несложно.
Такая же четкая методика используется, когда фундамент дома необходимо перестроить. Например, если вы получили в наследство старый дом на своем участке и хотите приспособить его под свои нужды, поставив поверх деревянного дома каркасную пристройку. В этом случае реконструкция старого фундамента и строительство нового фундамента выполняются по одной и той же технологии.
Третий вариант — обследование старого фундамента. Необходимо произвести раскопки сплошного фундамента (это нужно сделать и там, где планируется возведение пристройки), определить материалы и глубину. А параметры свайного фундамента нужно определить «на глаз». Другими словами, по сути, это небольшое инженерное обследование.
Новый свайный или винтовой фундамент легко соединить со старым — это делается на уровне крыши после установки опор
Ленточные фундаменты должны быть закреплены арматурой. Для этого стену фундамента дома раскапывают по контуру траншеи для фундамента пристройки. В стене фундамента сверлят отверстия диаметром, соответствующим диаметру арматуры, вбивают дюбели и крепят к ним каркас нового фундамента.
Список компаний, специализирующихся на пристройках к существующим домам.
Особенности пристройки из бруса. Выбор материала
Древесина, как и бревна, редко используется для пристроек к домам. В большинстве случаев для деревянных пристроек выбирают каркасное строительство — оно дешевле, проще, создает меньшую нагрузку на грунт и поселения, а значит, позволяет сделать более легкий фундамент. И главное преимущество — все строительство и отделку можно начать и закончить за один сезон.
Каркасную пристройку из дерева можно возвести за один сезон только в том случае, если она сварная или камерной сушки. Оба материала практически не подвержены усадке, поэтому геометрия стен и перегородок не меняется.
Естественно влажная древесина долго сохнет, поэтому после завершения возведения стен и крыши пристройку следует оставить как минимум на год. Только после этого можно устанавливать окна и двери, выполнять соединения и внутреннюю отделку.
Еще одним фактором, влияющим на скорость строительства и стоимость материалов, является чистота работ. Стены из досок или клееного бруса с панелями почти не требуют отделки и могут быть окрашены.
Существует два способа отделки деревянного дома: быстрый, но дорогой, или более дешевый, но долговечный. Для сравнения, ниже приведен примерный уровень цен за 1 м 3 бруса одного из «самых популярных» размеров 150х150х6000 мм:
- обрезной (строительный) – 6000-6300 руб.;
- 1 сорт – 7000-7300 руб.:
- профилированный естественной влажности – 8500-9000 руб.;
- профилированный камерной сушки – 9500-10000 руб.;
- строганый естественной влажности – 9000-9500 руб.;
- строганый камерной сушки – 10500-11500 руб.;
- клееный – 21000-23000 руб.
Если вы строите каркасную пристройку к дому, то, конечно, следует выбрать тип, используемый для основного здания.
Инструкция одна Если вы хотите использовать деревянный каркас для основной части дома, выберите основную часть дома, если вы хотите использовать деревянный каркас для основной части дома, выберите основную часть дома, если вы хотите использовать деревянный каркас для основной части дома, выберите основную часть дома, если вы хотите использовать деревянный каркас для основной части дома.
Особенности пристройки из бруса естественной влажности. Соединение с домом
Прочный и надежный фундамент — это только часть проблемы, которая в принципе характерна для всех капитальных пристроек. Это не терраса или летняя веранда, где гидроизоляция и теплоизоляция соединения с фасадом дома не так важны. А в случае с пристроенным жилым помещением важно, чтобы не было стыков.
С пристройками из кирпича и плитки проблема гидроизоляции легко решается — оба материала одинаково устойчивы и меняют свои
Древесина ведет себя по-другому. Особенно если используется древесина с естественной влажностью — затвердевшая пена просто потрескается. По этой причине соединение между фасадом дома и стеной пристройки должно быть выполнено в виде герметичного «скользящего» соединения.
Сам принцип не нов — аналогичная техника используется для соединения оконной облицовки со стенами деревянного дома. Этот же метод используется и для внутренних деревянных стен.
Существует несколько способов присоединения деревянной пристройки к фасаду дома. И выбор того или иного типа зависит от материалов фасада.
Два мини-коттеджа в качестве пристройки к дому на холме в Милл-Вэлли, Калифорния.
Пошаговая инструкция
1. Монтаж фундамента
Первый этап строительства — это фундаментные работы. Обычно пристройка строится на отдельном фундаменте, который должен быть соединен с фундаментом старого дома специально заложенной арматурой.
Предпочтительный вариант — это, конечно, общий фундамент, который уже заложен при строительстве первого дома, но мало кто из наших соотечественников видит это именно так, однако это вполне понятно и объяснимо в повседневной жизни. При закладке нового фундамента необходимо добиться максимальной идентичности не только по форме, но и по глубине двух строений.
Если полного совпадения добиться невозможно, то между двумя фундаментами необходимо оставить так называемый деформационный шов, чтобы при весеннем движении грунта не появились трещины в стенах пристройки или в самом фундаменте.
2. Монтаж обвязочного бруса
Анкеровка — это второй шаг в строительстве пристройки. Толщина стен деревянного дома обычно составляет 20 см. Поскольку жилые помещения в пристройках используются редко, толщина стен может быть уменьшена до 10 см. Поэтому диаметр бруса для крепления и сечение вертикальных опор также составляет 10 см.
На следующем рисунке показана возможная схема установки нижнего крепления пристройки:
3. Монтаж каркаса
При сборке каркаса необходимо соблюдать особую осторожность при креплении опор. На следующем рисунке поясняются особенности опор.
Расстояние между вертикальными опорами должно составлять 60 см, чтобы избежать трудностей при укладке изоляционных плит из минеральной ваты. Расстояние между нижними балками и балками также должно составлять 60 см.
4. Монтаж верхней обвязки и установка балок перекрытия
Верхние балки крепятся так же, как и нижние. Вид сбоку показан на следующем рисунке.
5. Обшивка и утепление потолка
Потолок, а также внутренние стены лучше всего обшивать досками. Это самый экономичный и эстетически привлекательный вариант. Облицовка из еврососны прослужит не менее 30 лет, а при правильном уходе и того дольше. Для утепления крыши, в целях экономии, можно использовать керамзит, который засыпают сверху слоем 10-12 см.
6. Сборка стропильной системы
Стеновой «пирог»: характеристики
Конечная цель любого строительного проекта — создать долговечное строение, в котором вам будет комфортно и тепло жить. Качество «пирога» стены оказывает прямое и решающее влияние на достижение этой цели. При утеплении стен в деревянном каркасном доме или здании важно помнить, что правильно примененная паро- и ветронепроницаемость является гарантией долговечности без потери функциональных свойств любого вида изоляции. Если об этом забыть, утеплитель быстро впитает влагу из окружающей среды и придет в негодность.
Если посмотреть на слои стены изнутри каркасной пристройки, то они должны располагаться в следующем порядке:
1. 1,
2. 1. воздушный зазор (10-20 мм),
4. изоляционный слой,
6. внешняя отделка.
Для ветрозащиты можно использовать традиционный войлок или пергамин.
Второй вариант предпочтительнее, так как он не деформируется при высоких температурах окружающей среды. При укладке пароизоляционной пленки следите за тем, чтобы гладкая сторона была обращена к теплоизоляционному слою, а ворсистая — в сторону помещения. Пух предотвращает образование конденсата и, следовательно, чрезмерное увлажнение изоляции.
Особенности утепления
Утепление хозяйственной постройки — один из важнейших факторов комфортного проживания в ней в будущем. На самом деле, все нюансы, связанные с утеплением деревянного сарая, точно такие же, как и для полноценных домов, построенных по стропильной технологии. Для утепления могут использоваться различные материалы, как традиционные, так и более современные: экологическая вата, опилки, минеральные базальтовые плиты, экструдированный пенополистирол и многие другие. С точки зрения скорости и простоты монтажа изоляция из минеральных плит, пожалуй, самая лучшая. Этот утеплитель следует укладывать в несколько слоев плотно между стойками стропильной системы крыши, но без изгибов и сжатий, которые со временем могут привести к образованию «мостиков холода». Важной особенностью работы является необходимость выравнивания стыков между плитами относительно друг друга в соседних слоях. Этот принцип необходимо соблюдать не только при утеплении стен, но и при утеплении крыши и пола.
Как сэкономить без ущерба качеству
Хорошая изоляция позволяет экономить на расходах на отопление. Если пристройка выполнена из кирпича или черепицы, необходимо утеплить ее внешнюю сторону. В этом случае необходим вентиляционный зазор.
Тщательное планирование проекта, выбор строительных материалов для минимизации компромиссов и правильное составление бюджета помогут сократить расходы на 10-20%.
Также можно сэкономить на фундаменте. Самый дешевый фундамент состоит из свай и болтов.
Вы можете сэкономить, наняв специалистов. Но перед строительством необходимо оценить свои силы, чтобы справиться с этой задачей.
Вы можете сэкономить на комиссионных. Но покупать дешевые материалы ценой качества — это абсурд. Иногда можно сэкономить на доставке. Поэтому лучше покупать материалы в одном месте. Экономия может быть и за счет количества покупаемых материалов и соответствующих скидок.
Типичные ошибки
Когда пристройку строят неопытные строители, могут возникнуть проблемы, которые приведут к ошибкам в строительстве.
К ним относятся:
- неправильное и недостаточное крепление несущих балок, вертикальных опор нижней и верхней обвязки, лаг. Могут возникнуть негативные последствия, ведущие к разрушению пристройки;
- игнорирование антисептической обработки пиломатериалов в домашних условиях, надеясь, что она была проведена изготовителем. Неграмотная обработка материалов вызовет гниение древесины и появление вредных насекомых в нём;
- неграмотный монтаж пластиковых окон и дверей, выполненный самостоятельно или неквалифицированными работниками, может вызвать заедание створок окна, появление щелей и сквозняков. Окно может перекоситься, деформироваться, растрескаться;
- неправильно связаны между собой фундаменты старого и нового дома. Недостаточная связка их между собой приведет к негативным последствиям: пристройка может отойти от основного дома;
- ошибки появляются при проектировании и расчете сметы. Из-за желания сэкономить выбирается дешевый некачественный материал, который может привести к появлению трещин и разрушению дома;
- встречаются ошибки и при закладке фундамента. Отсутствие знаний о глубине залегания грунтовых вод и уровня промерзания почвы приводит к неправильному выбору фундамента и неграмотной его установке.
Как узаконить пристройку
Перед строительством пристройки необходимо получить разрешение на использование дополнительной жилой площади. Могут потребоваться документы для продажи или сдачи в аренду.
Вы должны подать в совет уведомление о перепланировке, заполнив форму и представив эскизный план. Если через определенное время вы получите одобрение, вы можете начать строительство. По завершении строительных работ вы должны сообщить муниципалитету о завершении работ, представив технический чертеж. Технический чертеж подготавливается кадастровым инженером.
Специалисты посетят вас, чтобы проверить, соответствует ли здание строительным нормам и правилам.
