Как согласовать перепланрировку квартиры с газом в Санкт-Петербурге

Кроме того, если вы решите заменить газовую колонку самостоятельно, это лишит новую установку гарантии. Организация, осуществлявшая установку, должна сделать соответствующие записи в паспорте прибора и заверить их печатью. Только после выполнения этих действий колонка считается введенной в эксплуатацию и получает гарантийное обслуживание.

Как узаконить газовую колонку в квартире

Zhenya написал: Собрали все необходимые документы,

Однако стоит отметить, что это понятие может быть весьма растяжимым в зависимости от контекста.

Zhenya написал: Пошла я в газовую службу, и мне сообщили, что установку газовой колонки нам провести нельзя,

Каковы были основания отказа? Вы получили письменный отказ?

Газовщик495 написал: Если кубатура кухни это позволяет, то нет прямых запретов! Какой дымоход вам организовали за 5 тысяч рублей?

Судя по озвученной цене, предположительно выполнено гильзование, и, если это последний этаж, причина отказа может заключаться не в запрете, а в отсутствии технической возможности. Обычно стояк на последнем этаже уже приходит с диаметром 1/2″, что не хватает и для плиты, и для колонки.

Zhenya написал: Работник ЖКХ заявил, что все возможно, якобы он имеет связи и всё уладит за две недели.

Возможно, он действительно знаком с «ходами», но есть риск, что он просто возьмет деньги, осуществит установку незаконно, и через 2-3 года, когда придет проверка, его будет трудно найти, или он откажется признавать вас, утверждая, что никогда не занимался подобными делами.

Газовщик495

08.10.2017 в 21:58:14

Мегавольт. написал: Судя по цене, выполнили гильзование. Если это последний этаж, то отказ может быть связан не с запретом, а с отсутствием технических условий. Обычно на последнем этаже диаметр стояка составляет 1/2″, что не подходит для работы как плиты, так и колонки.

Выражать такие мнения не стоит, на самом деле стояк приходит с диаметром 3/4″, а затем переходит в полдюйма.

AndyMirror

08.10.2017 в 22:00:59

Мегавольт.

08.10.2017 в 22:23:12

Газовщик495 написал: Не стоит говорить ерунду, стояк приходит с диаметром 3/4″ и далее переходит в полдюйма.

Если бы я сам это не наблюдал, то не стал бы писать. Газовый стояк четко рассчитан по расходу газа. Если в доме изначально имеются только газовые плиты, то где гарантия, что хватит мощности для установки дополнительного оборудования? Обеспечите ли вы эту гарантию лично?

AndyMirror написал: Можно использовать накопительный водонагреватель.

Хотя это оптимальный вариант, он может обойтись в копеечку. Кроме того, необходимо решить, куда его потом установить.

Микитович

08.10.2017 в 23:31:17

Мегавольт., Ребята, чего вы волнуетесь? Пусть будет «можно» или «нельзя»? В проекте газификации дома ГАЗК не предусмотрено. Следовательно, вам нужно будет разработать проект и провести обследование. ЖЭК, конечно, может «замантулить» ГАЗК и только ее, но не сможет узаконить, и вся эта незаконная деятельность вскроется при установке счетчика, с возможными последствиями для вас. Zhenya,
Оптимально использовать колонку с закрытой камерой сгорания. Пишите официальное заявление и подавайте его установленным порядком и обязательно сделайте себе копию с входящим номером. Опишите все подробно, мол, судьба-злодейка отключила подачу ГВС, вся семья мерзнет; ЖЭКу заплатили деньги за отверстие в потолке — приложите к документу копию счета, а эти газообслуживающие безосновательно отказывают. Обращайтесь к Аксёнову. Необходимо давить их бумаги.

Основные нормы и требования

Установка и эксплуатация газовых колонок, поскольку они работают на топливе повышенной опасности, регламентируются строгими нормами и правилами. Согласно закону, все работы, начиная от внесения изменений в проект и заканчивая подключением колонки, должны проводить организации или специалисты, имеющие лицензию на выполнение такого рода деятельности.

При условии правильного оформления всей технической документации и соблюдения всех требований процесс демонтажа старой и установки новой колонки не представляет значительных трудностей.

Владельцам нужно быть в курсе основных требований к замене бытовой газовой колонки — это особенно важно для тех хозяев, которые привыкли самостоятельно заниматься обустройством своего быта.

Среди норм и требований, касающихся замены старых газовых колонок на новые, основное внимание уделяется безопасности использования газового оборудования. Эти требования определены инструкциями производителей, строительными нормами и стандартами. Например, СНиП 2.04.08-87* четко регламентирует данный процесс.

№ 1 — требования к помещению

Проточный газовый нагреватель устанавливается либо на кухне, либо в другом нежилом помещении, объем которого не менее 7,5 кубических метров, при этом необходимо обеспечить приток воздуха через вентиляционные решетки площадью от 0,03 квадратных метров.

Размеры окон также влияют на легкосбрасываемость конструкции. Это означает, что в случае аварийного взрыва газовой смеси с воздухом избыточное давление должно быть нейтрализовано через окна, двери или другие предусмотренные элементы без разрушения здания.

Объем помещения, а также размеры окон и вентиляционных проемов должны соответствовать требованиям для обеспечения достаточной циркуляции воздуха вокруг водонагревателя.

Необходимая площадь окон зависит от толщины стекла и определяется следующим образом:

• при толщине 3 мм площадь должна составлять минимум 0,8 м²;
• при 4 мм – не менее 1 м²;
• при 5 мм – от 1,5 м².

Следует учитывать только площадь остекления без учета рам. Высота потолка должна быть не менее 2 м (при наклонном потолке – от 2,2 м) для устройств мощностью до 60 кВт и от 2,5 м для оборудования большей мощности.

При замене старой колонки в ванной комнате допускается установить её на прежнее место, хотя современные нормы проектирования зачастую запрещают это. Также стоит отметить, что повышенная влажность может привести к коррозии узлов, сокращая срок службы прибора. В этом случае желательно производить замену с переносом водонагревателя на новое и более подходящее место.

№ 2 — нормы по расположению колонки

В паспорте на gas-колонку или в монтаже, как правило, указаны рекомендуемые расстояния от устройства до строительных конструкций помещения, предоставляемые заводом-изготовителем. Если таких указаний нет, газовый обогреватель устанавливается исходя из удобства использования, монтажа, обслуживания и ремонта.

При установке колонки необходимо строго соблюдать рекомендуемые расстояния от корпуса прибора до стен и ближайших объектов. Это обеспечит надлежащую вентиляцию, исключая риск перегрева и возгорания.

Порядок оформления документов

Если вы планируете установить новую газовую колонку на прежнее место и её мощность не превышает мощность старой, то такая замена осуществляется по эскизу, в рамках действующего проекта.

Для этого вам потребуется следующий перечень документов и их копий:

1. Проект газоснабжения.
2. Свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру или дом. Для частного сектора следует предоставить акт на право пользования земельным участком.
3. Технический паспорт квартиры или дома.
4. Акт проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов. Для его получения необходимо заранее подать заявку в уполномоченную в вашем регионе службу (ЖКХ, МЧС, пожарные).
5. Технический паспорт нового водонагревателя.
6. Заявление на замену газовой колонки без изменения её местоположения и мощности.

Обратите внимание, что в зависимости от региона указанные требования могут варьироваться.

Пример формы заявления, которое необходимо подать в газовую службу на замену колонки. В некоторых регионах могут быть выдвинуты дополнительные требования, например, установка сигнализатора загазованности, запрет на использование турбированных систем вентиляции и другие.

Во всех остальных случаях, например, когда нужно перенести колонку на другое место или установить более мощный водонагреватель, потребуется разработка нового проекта.

Сбор необходимых документов проходит в следующем порядке:

1. Получение акта проверки дымохода.
2. Подача заявления в горгаз (или другую специализированную организацию, с которой заключён договор) на получение техусловий на замену газового водонагревателя.
3. После оформления техусловий необходимо найти проектную организацию для разработки проекта.
4. Затем полученная документация согласовывается в метрологическом и техническом отделе газового хозяйства.
5. За 5 дней до начала работ по замене колонки необходимо подать заявку на выполнение технического надзора. На этом этапе потребуется предоставить акт о состоянии дымохода.
6. Монтажные работы по замене водонагревателя проводятся лицензированной организацией.
7. Подключение к газовой системе и ввод в эксплуатацию новой колонки осуществляет представитель горгаза.

На заключительном этапе у вас на руках будет следующий пакет документов: проект, акт приема в эксплуатацию газового прибора, акт поверки дымохода.

Игнорировать процедуру оформления, нарушать её или пытаться обойти — неразумно. Как только будет выявлена незаконная замена или установка оборудования, нарушителя ожидает штраф.

Процедура документального оформления может показаться длительной и затратной. Тем не менее, возросшая конкуренция на рынке услуг по техническому обслуживанию ВДГО и ВКГО в последние годы способствует ускорению и упрощению этой процедуры. Кроме того, попытки обойти её, как правило, могут обойтись дороже.

Переустройство сетей газопотребления в квартире: что нужно узаконивать?

Перенос, замена оборудования

Перенос газовой колонки из ванной комнаты на кухню.

Перенос газовой плиты в пределах кухни.

Перенос газовой плиты в другое помещение.

Замена газовой плиты на электрическую.

Установка дополнительного оборудования

Установка дополнительных газовых приборов, таких как проточные водонагреватели.

Замена существующего газового оборудования с увеличением его мощности.

Устройство газового отопления в квартире в многоквартирном доме (МКД).

Перевод сетей газопотребления с баллонного на обеспечение природным газом или наоборот.

Мы поможем вам согласовать переустройство газифицированной квартиры «под ключ» в вашем районе и гарантируем положительный результат в договоре.

Согласование переустройства квартиры с газом: что можно, что нельзя, как узаконить, сколько стоит в СПб?

Что запрещено?

• Самовольная газификация или дегазификация квартиры.
• Установка, перенос, ремонт, замена, подключение или отключение газовых приборов учета, газового оборудования, запорной арматуры.
• Перемещение газового водонагревателя из кухни в ванную комнату.
• Перепланировка помещений в квартире с использованием газа без согласования проекта.
• Изменение конструкций газовых приборов.
• Закрытие или заделка вентиляционных каналов и дымоходов, изменение их конструкции.
• Замуровывание или иное закрытие люков и карманов, используемых для очистки дымоходов.
• Совершение любых действий, которые могут нарушить безопасность работы газового оборудования, вентиляционных каналов и дымовых шахт.

Почему нельзя самостоятельно устанавливать или переносить газовое оборудование?

• Самовольная установка газовых колонок с использованием местных слесарей зачастую осуществляется с нарушениями. Газопроводы неправильно соединяются с водопроводом, что в итоге приводит к затоплению газовой разводки внутри многоквартирного дома, а также к протечкам воды из плит, что в свою очередь приводит к отключению горячего водоснабжения.
• Неумелая установка счетчиков газа под столешницы или в санузлы, в помещениях с повышенной влажностью, а также неправильное подключение гибкой проводки к газопроводным стоякам в конечном итоге могут привести к утечкам газа. Результатом неправильно выполненного монтажа газовых счетчиков могут стать крупные пожары.

Как согласовать переустройство квартиры с газовой колонкой и/или газовой плитой в Санкт-Петербурге?

1. Определитесь с планируемыми изменениями.
2. Получите технические условия от ПетербургГаза для разработки проекта.
3. Закажите проект в проектной организации — члене СРО проектировщиков.
4. Отправьте проектную документацию на согласование в государственные инстанции, включая согласование в ГРО ПетербургГаза.
5. Получите разрешение на перепланировку и переустройство в МВК на основе ранее согласованного проекта.
6. При положительном решении МВК обратиться в ПетербургГаз для проведения работ на газопроводах.
7. Получите акт приемки МВК после завершенных работ.
8. Получите акт ГРО ПетербургГаза — разрешение на подключение новых газовых труб или оборудования к действующему газопроводу.
9. Получите новый технический паспорт на жилое помещение в ПИБ СПб.
10. Получите выписку из ЕГРН с актуализированными данными по квартире.

Сбор необходимых разрешительных документов

Для получения разрешения на установку газовой колонки в квартире необходимо собрать определенный набор документов. В этом разделе представлены основные документы, которые потребуются для оформления:

1. Технический паспорт квартиры

Технический паспорт квартиры является одним из ключевых документов, подтверждающих право собственности на жилую площадь. Для его получения необходимо обратиться в местный орган Росреестра и представить следующие документы:

• заявление на выдачу технического паспорта;
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
• технический план квартиры;
• паспортные данные собственника квартиры;
• документы, подтверждающие факт проживания в данной квартире.

После подачи заявления и предоставления всех требуемых документов, процесс получения технического паспорта может занять некоторое время.

2. Разрешение на выполнение газоработ

Для установки газовой колонки в квартире необходимо специальное разрешение на выполнение газоработ. Для его получения необходимо обратиться в местное управление Ростехнадзора и представить следующие документы:

• заявление на получение разрешения на выполнение газоработ;
• копия технического паспорта квартиры;
• план перепланировки квартиры (если имеется);
• план эвакуации;
• копия паспорта собственника квартиры;
• паспортные данные исполнителя газоработ;
• документы, подтверждающие квалификацию исполнителя газоработ.

Имейте в виду, что для получения разрешения на выполнение газоработ может потребоваться осмотр помещения работниками Ростехнадзора.

3. Согласование с газовой службой

Для установки газовой колонки также требуется согласование с газовой службой. Для этого необходимо обратиться в местное отделение газовой службы и предоставить следующие документы:

• заявление на подключение газовой колонки;
• копия технического паспорта квартиры;
• схема сети газоснабжения в квартире;
• договор с организацией, занимающейся монтажом и обслуживанием газового оборудования.

После предоставления всех необходимых документов газовая служба проводит техническое обследование помещения и принимает решение о предоставлении или отказе в подключении газовой колонки.

Собрав все необходимые разрешительные документы, можно приступать к установке газовой колонки в квартире.

Обращение в комиссию по газификации и получение разрешения

Если вы планируете установить газовую колонку в своей квартире, вам необходимо получить разрешение от комиссии по газификации. Это нужно для обеспечения безопасности в доме и соблюдения всех необходимых норм и правил.

Процесс получения разрешения начинается с обращения в комиссию по газификации. В каждом городе или регионе комиссия может находиться в различных организациях, таких как Ростехнадзор или местное управление жилищно-коммунального хозяйства, поэтому важно заранее узнать точный адрес и контактные данные перед обращением.

Перед посещением комиссии вам потребуется следующая документация:

1. Заявление

Заявление должно содержать информацию о том, что вы намерены установить газовую колонку в своей квартире. Оно должно быть составлено на официальном бланке и подписано владельцем квартиры.

2. Технический паспорт на квартиру

Данный документ подтверждает ваши права на квартиру и включает все технические характеристики жилого помещения. Если вы не являетесь собственником квартиры, вам также потребуется разрешение от владельца на установку газовой колонки.

3. Проект газификации

Проект газификации разрабатывается квалифицированными специалистами и должен соответствовать требованиям безопасности и газового законодательства. В проекте указываются все необходимые технические параметры газовой колонки и маршруты прокладываемых газопроводов.

После завершения подготовки всех необходимых документов можно обращаться в комиссию по газификации и предоставлять им весь пакет документов. Представители комиссии проведут осмотр жилищного помещения и оценят соответствие проекта газификации нормам безопасности.

Можно ли заменить колонку на водонагреватель

Заменить газовую колонку можно не только на более современную модель, но и на электрический водонагреватель. Закон не запрещает владельцам квартир переходить с газовых водонагревателей на электрические.

Для этого необходимо обратиться в местную газовую службу и написать заявление на отказ от газового водонагревателя. Также потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на жилье и действующий договор на поставку газа.

Сотрудники газовой службы посетят вас, отключат колонку, установят заглушку на трубе, а также опломбируют точку подачи газа. Если позже будет необходимо убрать подвод, необходимо будет внести изменения в проектную документацию. Обратите внимание, что услуги по отключению и подключению газа являются платными.

После этого можно приступать к монтажу электрического водонагревателя, для чего разрешительная документация не требуется.

Вывод

Замену газовой колонки в квартире можно осуществить самостоятельно, однако подключение к газовой системе и пробный пуск обязательно должны выполнять специалисты. Новый прибор требуется зарегистрировать в соответствующей службе. Неправильная установка может привести к серьезным аварийным ситуациям, что обернется штрафами. При желании газовый нагреватель можно заменить на электрический.

Этой полезной информацией вы можете поделиться в социальных сетях или сохранить в закладках для дальнейшего использования. Если у вас остались вопросы после прочтения материала, приглашаем обсудить их в комментариях.

В завершение, рекомендуем ознакомиться с видео, которые дополнят нашу статью.

Замена газовой колонки своими руками.

Сколько стоит Замена Газовой колонки в квартире в 2021 году.

• https://avtonomnoeteplo.ru/vodonagrevateli/726-zamena-gazovoy-kolonki-na-novuyu.html#mozhno-li-zamenit-kolonku-na-vodonagrevatel
• https://ballony.com.ua/column-apartment.html

Понравилась статья?
Сохраните, чтобы не потерять её!