Если вы регулярно работаете из дому, имеет смысл выделить одну из комнат под кабинет. В этом помещении, помимо письменного стола, желательно обеспечить место для шкафов или стеллажей, где можно будет хранить книги, важные документы и прочие необходимые вещи. Такой кабинет также может быть удобным пространством для встреч с клиентами, что предполагает наличие комфортной мебели, или же использоваться как гостевая спальня, если в комнате будет размещен раскладной диван.
История непрофессионалов: как сделать ремонт с нуля в трехкомнатной квартире без дизайнера
Вы считаете, что создать современный функциональный интерьер можно только с помощью профессионального дизайнера? Героиня нашей рубрики, Яна (@yanchikkorchagina), самостоятельно оформила три удобные комнаты в своей новостройке, следуя своим предпочтениям и бюджету, без привлечения ключевых специалистов.
Месторасположение: город Воронеж, набережная Максима Горького.
Площадь и тип недвижимости: трехкомнатная квартира площадью 93 квадратных метров, с двумя балконами.
Кто здесь проживает: Яна, её муж, трехлетний сын и их шотландский кот.
Расскажите о покупке квартиры
Перед переездом в эту квартиру мы жили в достаточно просторной однокомнатной квартире. На тот момент, нам с мужем было вполне достаточно места. Однако с рождения ребенка игрушки быстро заполнили всё доступное пространство, и мы начали мечтать о более просторном жилье в той же местности, так как место проживания нас полностью устраивало. Вскоре рядом с нашим домом завершилось строительство нового жилого комплекса, и мы решили, что это знаковое событие.
Мы выбрали квартиру с черновой отделкой, что давало возможность продумать интерьер на основе предпочтений и нужд нашей семьи. Начались мои бессонные ночи, посвященные планированию дизайна (смеется). Ремонт производился без участия дизайнера, и я постоянно искала вдохновение на различных сайтах, отмечая понравившиеся элементы и создавая схемы для расстановки мебели.
Предыстория
Весной я поставила перед собой задачу: сделать ремонт в трехкомнатной квартире площадью 59 квадратных метров в панельном доме на востоке Москвы. Квартира не находилась в критическом состоянии, но и не могла похвастаться обновленной отделкой.
Большая часть мебели была изношена, обои отклеивались от стен, ламинат создавал волнистую поверхность и местами отставал от основания. Системы коммуникаций были устаревшими, проводка состояла из алюминия и не могла выдерживать необходимую нагрузку, а розетки торчали из стен, трубам в ванной требовался срочный ремонт. Окна были деревянными, и в квартире круглый год царил холод. Не было даже счетчиков воды, а кухонный гарнитур выглядел так, словно его местами удерживал лишь скотч.
Изначально мой бюджет на ремонт составлял 2 миллиона рублей, а сроки — пять с половиной месяцев. В начале апреля я активно занялась планированием и провела огромную работу. Долго металась между хорошими дизайнерами и желанием все сделать самостоятельно, ведь никто лучше меня не знает, что нам нужно и как я вижу будущий ремонт. Кроме того, это решение помогло сэкономить средства на услуги дизайнера.
Составление проекта с дизайнером обошлось бы в 1500–2000 рублей за квадратный метр, что обстоятельствало суммарную стоимость свыше 100 тысяч рублей за всю квартиру. Однако я выяснила, что многие ремонтные компании и магазины мебели предлагают бесплатное или подарочное проектирование опредленных помещений, таких как кухня или прихожая. Я воспользовалась этими предложениями и поделюсь процессом по пунктам.
Рассылка Т—Ж о дизайне и недвижимости
Лайфхаки о покупке, ремонте и аренде жилья — в вашей почте раз в две недели. Бесплатно
Подготовка
Планируя реконструкцию, я учитывала множество факторов: назначение каждого помещения, необходимую эргономику и возможность хранения вещей. Например, самая удаленная комната, рядом с лоджией, должна была стать моей спальней. В отличие от двух других, она не выходила на оживленные трамвайные пути, поэтому здесь было тихо, а застекленный балкон обеспечивал мягкий, приглушенный свет.
Я уже визуализировала, как я просыпаюсь, одеваюсь, делаю макияж и отдыхаю вечером в этой спальне. Поэтому мебель и освещение я старалась продумать в соответствии с этими потребностями. Я избавила эту комнату от рутинных элементов, таких как техника для уборки, сушилки для белья, гладильные доски и даже рабочая зона.
Для всех комнат я предусмотрела основной свет и два-три точечных светильника в рабочих и зонах отдыха. Спальня не стала исключением — здесь также был предусмотрен центральный верхний свет, прикроватные встроенные светильники для комфортного вечера и зеркало с подсветкой для макияжа.
Я детально прописала цветовую палитру для каждой комнаты и использованные материалы. Старалась следовать принципу распределения цветов 60/30/10, выбирая основной и акцентные оттенки. При этом акцентные цвета планировала использовать в декоративных деталях, а не в ярких обоях или громоздкой мебели кислотных цветов. Так, если интерьер надоест, обновить его будет намного проще.
К примеру, я хотела постелить классический ламинат светлого дуба, выбрать белые обои и матовый натяжной потолок. Чтобы избежать скучного дизайна и не перегрузить пространство, одна из стен, находящаяся за кроватью, предполагала серый цвет как акцентный. На этой стене я намеревалась разместить картины с изображениями монстеры или папоротников.
Также я планировала купить навесную тумбу для макияжа с зеленоватыми элементами. Таким образом, большая часть комнаты была бы выполнена в светлых тонах, дополняемых одной серой стеной и несколькими зелеными акцентами. В моей голове это представлялось особенно стильно и гармонично.
Особенности оформления горизонтальных и вертикальных поверхностей
Трехкомнатная квартира предоставляет массу возможностей для оформления, позволяя творчески подходить к различным плоскостям. Можно создать эффект объемного пространства, используя венецианскую штукатурку. Этот материал из натуральных минералов отличается высокой устойчивостью к загрязнениям и повреждениям. Тем не менее, данный вариант отделки является довольно дорогим. Потому обои, краска и пластиковые панели остаются самыми популярными материалами для декора.
Для создания уютной атмосферы в помещениях идеально подходит оклеивание стен обоями. Декоративные панели способны внести яркие цветовые акценты и помочь воплотить изысканные дизайнерские идеи. Можно вдохнуть новую жизнь в интерьер с помощью молдингов. В современных интерьеров дизайнеры преимущественно применяют молдинги из полимеров: полиуретана и пластика, которые удачно подходят для обрамления дверей и окон. Если цвет наличников совпадает с оттенком оконной рамы, это визуально увеличивает пространство окна.
Дизайн полов может быть выполнен из множества разных материалов. Более дешевые варианты легче в уходе, тогда как дорогие могут требовать особого внимания.
Линолеум – это недорогой, экологически чистый и легкий в уходе материал, представленный в различных цветовых вариантах и узорах, имитирующих натуральные текстуры, такие как камень, плитка и паркет.
Ламинат же — это прочное и долговечное покрытие, имитирующее древесину ценных пород. Его укладка, в отличие от линолеума, может быть более трудоемкой, но затем ламинат создает теплую и уютную атмосферу в помещении.
Общие рекомендации по дизайну интерьера
Создавая интерьер трехкомнатной квартиры, важно учесть:
- число проживающих;
- состав семьи и возраст ее членов;
- потребность в дополнительных спальных местах и большом столе для приема гостей;
- условия для полноценного отдыха всех жильцов;
- стилистические предпочтения;
- требования к материалам (на это влияет наличие домашних животных, а также частота и уровень тщательности уборки).
Если в трехкомнатной квартире проживает много людей, системы хранения должны учитывать потребности всех членов семьи. Также учитывайте размеры жилого пространства: если комнаты просторные, их проще делить на зоны, в то время как в маленьких помещениях стоит применять многофункциональную мебель и стремиться к лаконичным, современным стилям.
Про обеденную зону и гостиную
После нашего опыта жизни в маленькой однокомнатной квартире мы мечтали о большом обеденном столе, где сможем собрать всех друзей. Поэтому было решено создать обеденную зону в гостиной, фактически, это стало пространством между кухней и комнатой отдыха. У нас есть отдельная дверь из коридора в гостиную и другая — ведет в кухню, однако, по сути, это общее пространство.
На этапе ремонта предстояло определиться с размерами обеденного стола, чтобы корректно рассчитать освещение. Стол был размещен точно по центру, освещенный теплым светом люстры. Мы нашли в ИКЕА просторный обеденный стол размером 220 см на 100 см, который может комфортно разместить шестерых человек, но с возможностью усадить еще как минимум двоих. Гостиную дополняют раскладной диван и плетеный столик. В каждой комнате стильно представлены деревянные элементы и натуральный декор. Телевизор установлен так, чтобы его было удобно смотреть как с дивана, так и за обеденным столом. Мы являемся большими поклонниками кино и мультфильмов, поэтому важно было не только создать удобные места для просмотра, но и обеспечить нас разнообразным контентом. Подходящим выбором стала приставка Movix: теперь наш обычный телевизор выглядит как Smart-TV. Мы можем легко перематывать рекламу и ставить на паузу шоу или трансляции, которые сейчас невозможно посмотреть. Дополнительным плюсом стало то, что приставка компактная, ее легко прятать за телевизором, и она подключается через Wi-Fi.
Особенности ремонта в новостройке
Получить ключи от новой квартиры всегда приятно, но порой нужно задуматься, с чего начать ремонт в новостройке без отделки уже с первых дней.
Обычно требуется доработка следующих элементов:
- Не до конца выровненные стяжки на полу.
- Необоснованная система прокладки труб и сливов для сантехники.
- Зазоры между стенами и окнами.
ВАЖНО! В первую очередь необходимо привести в порядок черновую отделку, а уже потом приступать к планировке и дизайну комнат. Эти работы стоят дорого и тем более не требуют повторного выполнения на протяжении ближайших 20 лет. Изменить цвет покраски стен всегда возможно, а вот сносить или устанавливать новые стены — это затратное и трудоемкое дело.
В квартирах вторичного рынка часто требуется делать много ремонтов или почти все. Это может касаться замены электропроводки, труб, окон и дверей, потерь в стенах и полах. Если у вас есть квартира с черновой отделкой, ремонт будет достаточно доступным. В этом варианте проведены проводки, есть стяжка на полу, стены находятся в нормальном состоянии, а новые окна и двери уже установлены. Такой старт позволяет сэкономить как время, так и средства. Это происходит не только на вторичном, но и на первичном рынке.
С чего же начать ремонт старой квартиры?
- Оцените мощность и состояние электропроводки и сантехнических коммуникаций.
- Демонтируйте старую отделку.
- Проверьте качество поверхностей стен и пола на наличие неровностей, трещин и грибковых поражений.
- На основе всех полученных данных и запланированного бюджета составьте последовательность выполнения ремонта в квартире вторичного жилья.
Если вы не хотите самостоятельно осваивать этапы ремонта в новостройке или вторичном жилье, можно привлечь специализированную бригаду опытных строителей, которые качественно и с гарантией выполнят все работы «под ключ», при этом сэкономив ваше время и средства. Уплатив лишь один раз, вы избавите себя от забот и просто дождетесь завершения работ.
Оцените качество наших работ
ПЕРЕЙТИ в ГАЛЕРЕЮ
Фото и подробные описания проектов
Читайте и другие популярные статьи:
