Ремонтные работы начинаются с чистовой отделки потолка или стен. В случаях, когда потолок является подвесным, его монтаж выполняется после отделки стен. Если потолок необходимо покрасить, то он имеет приоритет и выполняется первым. Потолочные розетки, лепнина и плинтуса устанавливаются одновременно с процессом покраски.
С чего начать ремонт в квартире: последовательность действий
Ремонт в квартире – это одно из самых значительных событий в жизни, требующее много времени и усилий. Когда возникает необходимость в обновлении интерьера, возникает множество вопросов: как структурировать процесс и с чего начать? Давайте рассмотрим основные этапы работы, опираясь на рекомендации профессионалов.
Косметический ремонт
Косметический ремонт можно рассматривать как экспресс-обновление помещения, требующее сравнительно мало времени и финансовых вкладов. Это включает в себя такие работы, как шпаклёвка стен и потолка, поклейка обоев, замену или обновление дверей, окон и плинтусов, а также ремонт или замена покрытий на полу.
Данный вид ремонта не требует масштабных изменений и часто является оптимальным выбором, если необходимо быстро привести квартиру в порядок и сменить изношенные элементы. Например, косметический ремонт идеально подходит, если вы хотите освежить интерьер, но располагаете ограниченным бюджетом или если требуется оперативно подготовить наследственную квартиру для сдачи в аренду.
Дизайнерский ремонт
Понятие «евроремонт» зародилось в девяностых и нулевых годах как альтернатива устаревшему «советскому» ремонту, что подразумевало использование современных материалов и создание актуального дизайна. В результате такой ремонт должен был полностью преобразить квартиру, придавая ей стильный и роскошный вид.
Сегодня этот термин устарел, и его заменяет понятие «дизайнерский ремонт», который может варьироваться от дорогих до более доступных вариантов. Данный аспект ремонта предполагает создание комфорта, уютной атмосферы, эстетичности и высокого качества, а стили могут варьироваться от строгого минимализма до более сложных направлений, таких как лофт. Заключение контракта с дизайнером является важным шагом для создания уникального стиля интерьера, который удовлетворит ваши предпочтения.
Капитальный ремонт
Капитальный ремонт – это наиболее комплексный, затратный и продолжительный процесс, который включает в себя кардинальные изменения в квартире. Этот вид работ обязательным образом включает замену труб и электропроводки, установку новых дверей и окон, выравнивание стен и потолков. В некоторых случаях капитальный ремонт подразумевает перепланировку пространства, с возможным переносом межкомнатных перегородок, что требует соответствующих разрешений в соответствии с законодательством.
Дизайн-проект: что это и зачем он нужен
Для людей старшего поколения термин «дизайн-проект» может показаться непривычным и даже пугающим, создавая впечатление о чем-то сложном и дорогостоящем. На самом деле это всего лишь концепция, позволяющая вам увидеть конечный результат, который вы хотите получить. Дизайн-проект является первым и важным этапом в процессе ремонта.
«С помощью дизайн-проекта легче управлять бюджетом. Он позволяет организовать ремонт по заранее составленному плану, от выбора необходимых материалов до четкой последовательности работ,» – объясняет дизайнер Анна Морозова. – «Если у вас ограниченный бюджет, но вы способны принимать продуманные решения, можно изучить доступные варианты онлайн и ознакомиться с различными стилями интерьера».».
Дизайн-проект содержит в себе:
- документацию, включающую в себя замеры, чертежи и план размещения коммуникаций;
- визуализацию будущей квартиры, которая может быть выполнена в формате 3D или нарисована от руки с использованием правильных пропорций и необходимых цветов.
В результате заказчик получает полное понимание того, сколько денег потребуется на ремонт и в каком порядке будут выполняться работы.
Дизайн-проект можно заказать следующими способами:
- в дизайнерском или архитектурном бюро, где стоимость будет выше, но качество гарантировано;
- у частного дизайнера, что может сэкономить бюджет, но необходимо быть внимательным при выборе специалиста, так как работа новичка может вызвать разочарование после завершения проекта.
«Подготовка дизайн-проекта должна учитывать расположение бытовой техники, мебели и светильников, так как это будет существенно влиять на разводку проводов и размещение розеток,» — добавляет Анна Морозова.
Капитальный или косметический?
Косметический ремонт оценивается как самый простой. Он предполагает обновление существующей отделки без изменения функциональных элементов конструкций. Если ваша цель – быстро и экономически обновить жилье, косметический ремонт будет наилучшим выбором. Средняя стоимость таких работ составляет от 2 до 4 тысяч рублей за квадратный метр.
Капитальный ремонт уже требует значительно больше ресурсов и концентрации на масштабах работ, что может привести к значительным расходам. Среди возможных действий можно отметить:
- замену полов и потолков; инженерных коммуникаций; оконных и дверных проемов;
- проведение стяжки пола;
- возведение перегородок и многие другие подобные задачи.
Бюджет для капитального ремонта начинается от 5 тысяч рублей за квадратный метр.
Своими руками или обращение к подрядчику
Решение о самостоятельном выполнении работ требует наличия определенных знаний и опытов. Упор на изучение мастер-классов и инструкций может стать хорошим решением. Технические работы не всегда сложны, и некоторые их можно проводить самостоятельно; однако для более сложных этапов лучше заручиться поддержкой специалистов, так как это касается немного большего, чем лишь цена – это еще и ваша безопасность.
Ремонтные бригады имеют возможность разрабатывать дизайн, подбирать нужные стройматериалы и выполнять все виды работ любой сложности. Очень важно заключать четкий контракт, в котором будут прописаны обязанности сторон, сроки ремонта и порядок выполнения работ. Надежного подрядчика можно найти с помощью рейтинга компаний по ремонту квартир в Москве на специализированных ресурсах, ознакомившись с отзывами коллег и знакомых.
Отделка
Отделка помещений – это комплексная задача, требующая времени и навыков, поэтому рекомендуется доверять ее выполнение профессионалам. Они помогут узнать о лучших материалах, а также предоставят консультации по всем необходимым вопросам.
Если вы решили заняться отделочными работами самостоятельно, важно помнить о необходимых правилах, чтобы избежать неприятностей и ошибок в процессе.
Существует два типа отделки: черновая и чистовая. К черновой отделке относятся работы по установке перегородок, окон и дверей, стяжка пола, а также электромонтажные, сантехнические работы и штукатурка. Чистовая отделка соответствует работе с декоративными материалами.
Чаще всего черновую отделку доверяют специалистам, поскольку выполнить её качественно без должного опыта будет крайне затруднительно.
Чистовую отделку можно выполнить самостоятельно, что позволяет значительно сэкономить бюджет. Выбирайте такие материалы, которые будут доступны вам по финансам. На сегодняшний день на рынке представлено множество вариантов отделочных материалов, что делает их выбор достаточно доступным для любого бюджета.
Декоративные отделочные материалы могут включать в себя краску, обои, известь, линолеум, паркет, панели, плитку и многие другие.
Какой вид выбрать
Выбор подходящего вида ремонта для однокомнатной квартиры площадью 45 кв. м. – вопрос, требующий серьезного подхода и анализа.
Прежде всего, важно тщательно продумать и рассчитать затраты. Это поможет в реализации красивого и качественного ремонта, что также имеет большое значение.
После определения бюджета можно перейти к выбору самого типа ремонта. Существует три основные категории: косметический, капитальный и евро.
Капитальный
Выбор капитального ремонта – великолепное решение для новостройки. Здесь есть возможность реализовать любую задумку по изменению дизайна пространства. Обязательно важно подготовить проектные документации перед началом работ.
Капитальный ремонт включает в себя такие этапы как:
- подготовка стен, полов и потолков;
- выравнивание поверхностей при помощи нужных строительных материалов;
- формирование стяжки для достижения ровного пола;
- монтаж перегородок из гипсокартона, кирпича или других материалов;
- отделка потолков гипсокартоном или побелка;
- установка коммуникационных систем и вентиляции по проекту;
- сборка сантехнического оборудования;
- шпаклевка и покраска стен;
- укладка плитки;
- Установка полов.
На чем не стоит экономить
- Инженерные коммуникации, такие как сантехника, электрика, вентиляция и газоснабжение. Качество использованных материалов и выполненных работ критически важно для безопасности вашего жилья и срока службы ремонта. Плохое качество сантехники может привести к затоплению соседей, а неисправная электропроводка создаст угрозу замыкания и даже пожара.
- Кадровые рабочие и исполнители. Даже самые качественные материалы в руках непрофессионалов могут оказаться бесполезными — это приведет к дополнительным расходам и трате времени. Лучше всего доверить такие задачи экспертам. Выбор бригады должен основываться на отзывах в интернете или рекомендациях друзей.
- С временем. Наберитесь терпения – не стоит спешить в процессе ремонта. Непросушенные слои штукатурки могут треснуть, а влага в недосохшем полу ухудшит отделку.
Чтобы не беспокоиться о тратах на материалы, воспользуйтесь предложением Халвы от Совкомбанка. Эта карта облегчает покупки в различных строительных магазинах без процентов и рассрочку.
Черновые работы
Данный этап также известен как «грязные» работы. Убедитесь, что готовитесь к значительному количеству грязи, поэтому важно четко отделить процесс черновой отделки от чистовой.
Подумайте только: малярные работы завершены, стены идеально покрашены, а потом вы забыли заказать окна и они поступили только сейчас. Установка новых окон приведет к тому, что в помещении появится запыленность и грязь, а также возникнут беспокойства о состоянии свежепокрашенных стен.
Демонтаж
К любому ремонту, даже косметическому, необходимо начать с демонтажа. Для того чтобы наклеить новые обои, придется сначала удалить старые, которые могут быть в нескольких слоях. Демонтаж полов, стен и старой плитки — это первоочередные задачи.
При этом важно помнить, что не все стены можно просто так сносить или перемещать без узаконенных изменений в планировке. По этому вопросу мы можем предложить подробную информацию в соответствующей статье.
После демонтажа следует подготовиться к вывозу строительного мусора. Сбрасывать строительные отходы в общие контейнеры запрещено. При этом в новых жилых комплексах в первые годы, как правило, устанавливаются контейнеры для крупногабаритного мусора. Если таковых нет, или вы проводите ремонт во вторичном жилье, придется самостоятельно оплатить услугу вывоза мусора.
Монтаж стен, перегородок, проемов
После завершения демонтажа и вывоза мусора можно переходить к строительству новых стен. На этом этапе важны материалы, используемые для перегородок. Чаще всего используют газобетон, кирпич или гипсокартон, который устанавливается на предварительную бетонную стяжку пола. Если вы выбрали гипсокартон, не спешите с его установкой.
Входная дверь и окна
Следующий этап — замена входной двери и окон. При покупке готовых конструкций стандартного размера установка пройдет быстрее и легче. В случае, если вы заказываете индивидуальные конструкции, позаботьтесь об их заказе заранее, учитывая сроки производства.
Совет: Не спешите снимать защитную пленку с новой двери и окон — она защитит поверхности во время выполнения грязных работ.
Электрика
Это наиважнейший этап, требующий особого внимания, так как предполагает замену или прокладку новой электропроводки.
В этот момент необходимо заранее определить:
- где и сколько будет установлено выключателей и розеток, на каком уровне их монтировать;
- будет ли установлена кондиционерная система и телефон;
- где разместить телевизор, роутер и домофон;
- адреса для люстр и настенных светильников.
Не забывайте, что для кухонной электроплиты потребуется специальная розетка.
В ванной необходимо предусмотреть заземление, так как здесь могут находиться стиральная и сушильная машины, фен, водонагреватель и другие электроприборы.
Совет: Обсудите с электриком целесообразность установки кнопок быстрого отключения питания в электрическом щитке, чтобы вы могли отключать электричество в целом на квартире или определенных зонах. Например, при помощи кнопки отпуск вы сможете полностью обесточить все розетки и выключатели, оставляя включенным только холодильник. Это избавит вас от вопросов типа, выключен ли утюг.
Планирование эксплуатации кондиционеров и их трубопроводов также желательно включить на этапе электромонтажных работ. Не забудьте заранее определить, где именно разместятся внутренние блоки кондиционеров, которые будут установлены позже, в ходе чистовой отделки.
Отопление, канализация, водопровод
Приступаем к прокладке труб. Строителям нужно сообщить следующую информацию:
Этапы ремонта квартиры: пошаговая инструкция
На порядок выполнения работ влияют тип ремонта, финансовые условия и сложность планируемых изменений. Этапы отделки зависят от этих факторов; некоторые задачи можно исключить, чтобы сэкономить время и средства.
Вот пошаговая инструкция о том, как начать ремонт своей квартиры:
Определитесь с дизайном
Создайте мудборд с отобранными примерами. Подбирайте идеи, исходя из вашей планировки, чтобы легче было реализовать задуманное. Не забудьте, что кроме красоты, важна ещё и функциональность.
Если вы не хотите заниматься этим сами, подумайте о том, чтобы привлечь профессионала – дизайнера интерьеров, который выполнит всю работу за вас. Его обязанности будут включать:
- разработку дизайн-проекта;
- проведение технических расчетов (количества материалов: краски, обоев, плитки, клея);
- выполнение необходимых замеров;
- расчет бюджета;
- составление поэтапного плана работ для строителей и подрядчиков.
Совет: не экономьте на работе дизайнера. Самостоятельное создание проекта и расчет бюджета — дело не простое.
Виктория приобрела квартиру с предчистовой отделкой. У неё был знакомый, который работал директором строительной компании. Он предложил свою помощь и пообещал отправить к ней лучшую бригаду. Первым этапом стала встреча с дизайнером. Лучше бы Виктория подошла к этому моменту серьезнее и прочитала отзывы о нем. Заказанный проект получился красивым, но имел ряд недостатков, один из которых заключался в неправильном расчете размера ниши для скрытого карниза. Специалисты неверно измерили ширину планки под потолком и сделали нишу. В результате пришлось вешать обычные гардины.
Кто сделает ремонт
- замена окон;
- установка дверей;
- монтаж электропроводки;
- стяжка пола;
- сантехнические работы;
- монтаж натяжных потолков;
- сложные отделочные работы (выравнивание поверхностей, установка дверей и окон и так далее).
Подрядчики самостоятельно подбирают материалы для ремонта и знают все нюансы технологий работ. Это гарантирует отсутствие трещин на стенах и потолках, а плитка в ванной останется целой.
Где искать надежную бригаду:
- узнайте рекомендации от знакомых, возможно, кто-то может посоветовать подходящих специалистов;
- на специализированных платформах. Например, на Яндекс Услугах или Авито;
- обратившись к интернету.
Замер помещений
Подробный проект поможет определить, как вы будете идти в ремонте поэтапно, расчет необходимого количества материалов, сроков и бюджета. Чтобы упростить задачу, нарисуйте схему помещения или запросите экспликацию в органах БТИ, Ростехинвентаризации или на портале Госуслуг.
Что включает в себя экспликация помещений
Необходимо указать:
- длину стен;
- высоту потолков;
- размеры оконных и дверных проемов;
- расстояния между стенами, радиаторами и трубами;
- размеры, диаметр и положение труб;
- местонахождение вентиляционных отверстий;
- разводку водопровода;
- параметры особенностей планировки, такие как фальшбалки, колонны, ниши и так далее.
Ремонт – это дорогостоящее мероприятие. Чтобы сэкономить на строительных и отделочных материалах, рассмотрите возможность оформления карты Халва. Это поможет снизить затраты, делая покупки в магазинах-партнерах. В качестве бонуса вы получите кешбэк и процент на остаток.
Затраты на стройматериалы при ремонте всегда довольно объемны. Но быстрота решения может снизить финансовую нагрузку. С помощью карты Халва вы можете приобретать любые товары в ремонтных магазинах-партнерах в беспроцентную рассрочку до 24 месяцев.
Какие ошибки бывают
- Проблемы с электрикой. Часто по завершению работ жильцы сталкиваются с разной нагрузкой на горшки: при включении нескольких приборов одновременно выбивает пробки. Нужно установить защитные автоматы в электрощите, чтобы избежать таких неполадок.
- Недостаток розеток. Неправильный расчет со стороны дизайнера также может стать причиной этой проблемы, так как он должен был предусмотреть все варианты размещения для удобства жильцов.
- Недостаток освещения. Перед монтажом электропроводки необходимо продумать расположение выводов для светильников. Многие люди после завершения ремонта жалуются, что не предусмотрели дополнительный выход для освещения. Светильники можно приобрести в магазинах, например, в Hoff, где цены начинаются от 400 рублей за единицу.
- Кривые стены. Некоторые владельцы квартир решают не тратить деньги и время на этот этап, а затем расстраиваются, когда видят неровности на новых поверхностях.
Не расстраивайтесь, если планируете обновление интерьера, но бюджет ограничен. Есть множество способов сэкономить, не затрагивая интересы квартиры. Мы собрали пять рекомендаций о том, как минимизировать расходы:
Кирпичные или деревянные стены в помещении не требуют обоев или других отделочных материалов. Современные стили, такие как лофт, акцентируют простоту в оформлении. Картинные композиции, плакаты, полки и оригинальные светильники способны сделать интерьер более уютным.
Шпатлевка и выравнивание требуют больших затрат. Можно выбрать виниловые обои и текстурированные штукатурки, которые прекрасно замаскируют неровности и шероховатости.
Возможно, нет необходимости выравнивать пол. Применение толстого и мягкого ковролина или ламината сделает работу проще, так как эти материалы не требуют идеальной основы. Кроме того, их легко укладывать.
Приобретая винтажное кресло, имейте в виду, что ваши гости могут остаться на ночь. Лучше подумайте о мебели с раскладным механизмом.
Кожаная обивка дивана может страдать от когтей домашних животных, а углы деревянного стола — от зубов питомцев. Не спешите утилизировать мебель, многое можно отреставрировать, даже своими руками.
Ремонт квартиры – это трудоемкий процесс, требующий значительных затрат времени и нервных усилий. Следуйте инструкции, не пропуская ни одного этапа, и учитывайте распространенные ошибки, чтобы ваши усилия привели к желаемым результатам.
Все указанные данные о ценах актуальны на момент написания статьи.
Подпишитесь на наш дайджест!
Мы отберем для вас самые полезные материалы и доставим их на почту. Все о покупках, сбережениях и тонкостях в мире финансов.
Хотите получать информацию о новых публикациях без необходимости заходить на сайт?
Подписывайтесь на анонсы в Дзене и Телеграме.
