Archicad предлагает простой и понятный интерфейс, благодаря которому пользователи могут легко ориентироваться в программе. Вам не нужно долго разбираться в названиях элементов, поскольку создавать дом возможно, используя интуитивно понятные компоненты зданий: стены, двери, окна и другие элементы. Программа идеально подходит для разработки экстерьера, дизайна и конструктивных аспектов.
Как сделать проект дома самостоятельно
Создать проект загородного дома без специального образования может быть сложной задачей, но с необходимым набором знаний любой застройщик, знакомый с основами строительства, способен распланировать участок, организовать внутреннюю архитектуру и проектировать помещения, а также нарисовать схемы для электрической проводки, водоснабжения и канализации для небольшого коттеджа.
Для более сложных составляющих проекта обязательно потребуется привлечение профессионалов: каждый элемент должен разрабатывать специалист в своей области, таким как архитектор, инженер или электрик.
Чтобы упростить себе задачу, вы можете взять за основу готовый проект и адаптировать его под специфику вашего участка, характеристики дома и требования будущих жильцов. Более детально о том, как избежать ошибок при самостоятельной разработке проекта частного дома, можно узнать из материалов, подготовленных экспертами столичной строительной компании ДомРусСтрой.
Принципы разработки самостоятельного проекта
Создание любого проекта своими руками основывается на следующих ключевых принципах:
- Установите назначение здания. Ваше жилье должно быть комфортным, а также удобным и простым в обслуживании и ремонте.
- Тщательная проработка планировки помещений позволит более эффективно использовать свободные площади и сэкономить на смете, расходных материалах и работах.
- Избегайте проектирования сложных конструкций. Простота проекта снижает риск допущения ошибок, поэтому создание плана двухэтажного коттеджа с подземным гаражом, бассейном и закрытой террасой лучше всего доверить привлеченным специалистам.
- Обратите внимание на дизайн здания. При проектировании визуальный аспект занимает первостепенное значение. Необходимо следить за соблюдением архитектурных пропорций, учитывать свойства строительных и отделочных материалов, а также их сочетания. Готовое проектное решение должно быть не только красивым, но и функциональным.
Перед началом проектирования важно провести геологические и геодезические изыскания, изучить участок на предмет уровня грунтовых вод, а также ознакомиться с федеральными и региональными стандартами, строительными нормами и экологическими регламентами. Корректный ввод этих данных значительно повлияет на первоначальную концепцию, а также поможет составить чертеж проекта без выявления ошибок.
Выберите участок
Одна из распространенных ошибок — начинать проектирование до приобретения участка.
❌ Неправильно — разрабатывать проект, а затем приобретать участок.
✅ Правильно — сначала приобрести участок, а затем создать проект дома.
Каждый участок обладает своей формой, рельефом, типом почвы и расположением, что напрямую влияет на проектирование. Например, если вы купите землю на склоне, а проект будет иметь дом, расположенный на ровной поверхности, доработок не избежать.
На личном примере: один мой знакомый начал разрабатывать проект собственного загородного дома, а затем купил участок и провел геологическое исследование. В итоге он выяснил, что тип почвы требует свайного фундамента, вместо ленточного, который был предусмотрен в проекте.
Изучите основные нормативы и проведите исследование
Как начать проектирование? В первую очередь необходимо провести подготовительные мероприятия:
Найдите кадастровый план
Введите кадастровый номер участка в строку поиска на сайте ЕГПР 365, чтобы создать карты местности, необходимые для следующих этапов проекта.
Уточните нормативы: общие, городские, локальные
Важно помнить, что нельзя просто поставить дом в любом месте, поскольку существуют градостроительные нормы и местные правила. Бывает, что участок вам нравится, но после исследований почвы выясняется, что основание не выдержит нагрузки здания. Чтобы избежать подобных проблем, важно знать нюансы на этом этапе.
Если вы разрабатываете проект самостоятельно, начинайте с геометрически простых конструкций, где стены соединяются под 90° и крыша имеет прямой скат без закруглений. Окна следует делать стандартными, не на всю стену, а дом лучше ограничить двумя этажами или мансардным вариантом.
Расстояние от стен дома до соседних участков обычно составляет шесть метров. Если одна из сторон выходит на дорогу, то необходимо предусмотреть расстояние в пять метров в проекте.
Кроме того, выступ крыши более чем на полметра также входит в общее пятно застройки. Поэтому убедитесь, что в проекте сохраняется расстояние в три метра до соседнего забора с учетом выступа крыши.
В ряде регионов общего пятна застройки существуют и ограничения по площади. Например, в Ленинградской области суммарное пятно не должно превышать 15-20% от площади участка. Если ваш участок составляет 10 соток, то разрешенная застройка составит максимум до 200 м². Убедитесь, что вы выяснили правила для вашего населенного пункта, для чего стоит обратиться в местные органы или изучить правила землепользования.
Чтобы самостоятельно диагностировать необходимую документацию для проектирования частного дома, ознакомьтесь со статьей Документация для проектирования жилых домов.
Выполните геологическое исследование и закажите топографическую съемку.
Чтобы правильно определить тип фундамента и обеспечить долгосрочность дома, вам необходимо заказать исследование грунта. Пропуск этого этапа может привести к неправильным расчетам, в результате чего фундамент может просесть или подниматься, что вызовет появление трещин в здании.
Создание плана дома
Перед тем, как создать планировку, определитесь с количеством и размерами необходимых помещений, чтобы получить общую площадь дома и решить, сколько этажей потребуется. Полученную площадь нужно умножить на коэффициент 1,25, который учитывает толщину внешних и внутренних стен и перегородок. Таким образом, можно получить площадь застройки по внешнему периметру.
Далее необходимо подобрать оптимальные размеры наружных стен в зависимости от требований к размещению на участке и видa строительных материалов. Например, если вы решили строить дом из бруса, важно помнить о стандартной длине такого пиломатериала — 6 метров. Чтобы избежать лишних обрезков и, соответственно, дополнительных расходов, логично выбирать размеры дома, кратные половине длины бруса: 6, 9, 12, 15 метров.
Рассмотрим пример. Если площадь застройки составляет 180 м², а ширина фасада дома не должна превышать 14 м, то ее можно сократить до 12 м, при этом длина составит: 180 : 12 = 15 м.
Видео описание
Более подробно об определении необходимой площади дома и его планировке вы можете узнать из следующего видео:
Таким образом, мы получаем главное пространство 12 на 15 метров. Если у вас ограниченный участок, следует подумать о возможном уменьшении параметров путем добавления второго этажа или мансарды. Перенесите эти размеры в удобную для вас форму: на миллиметровку, лист бумаги в клетку или в специальную компьютерную программу. Последний вариант наиболее удобен, так как он позволяет не только вносить изменения, но и просматривать проект в трехмерном формате. Также можно заранее продумать размещение оборудования, мебели и бытовой техники.
Рекомендуется сразу рисовать основные стены, учитывая толщину внешних и внутренних несущих конструкций. После этого можно перейти к более творческому этапу — планировке. Несколько полезных рекомендаций помогут вам избежать распространенных ошибок при составлении проекта дома:
- Первым делом определитесь с местом входа в дом и обозначьте на плане контуры прихожей.
- Старайтесь размещать жилые комнаты так, чтобы окна выходили на солнечную сторону, а северную сторону лучше оставить для подсобных помещений, лестничных проемов и санузлов. Окна спален и детских лучше ориентировать во внутренний двор, а не на фасадное направление или проезжую часть.
- Для снижения затрат и упрощения монтажа коммуникаций желательно размещать кухню, санузлы и котельную близко друг к другу или этажами выше/ниже в двухэтажной конструкции.
- Для межкомнатных дверей выделите стены не менее метра по длине, чуть меньше можно сделать для дверей в туалет, кладовку или гардеробную.
- Окна следует расположить таким образом, чтобы они обеспечивали хорошую освещенность помещений и привлекательный внешний вид фасадов.
Совет! При создании планировки учтите перспективное увеличение семьи и потребности каждого из ее членов, такие как возраст, возможные ограничения в передвижении или необходимость в отдельном рабочем пространстве.
Начало проектирования дома — экстерьер и интерьер
Перед планированием необходимо определить желаемое количество и размеры помещений, чтобы затем получить приблизительную площадь дома. Обычно после этого устанавливается этажность.
На следующем этапе разработки проекта следует определить длину и ширину наружных стен, опираясь на требования планировки и тип строительных материалов.
В зависимости от полученных размеров дома негативно повлияет на возможность дальнейших изменений в проекте, поэтому, если дом оказывается слишком большим для вашего участка, стоит подумать о возможности повышения этажности с добавлением второго этажа или мансарды.
Все параметры следует заносить в специализированную компьютерную программу, предназначенную для создания архитектурных проектов. Этот вариант наиболее удобен, так как позволяет вам вносить изменения на любом этапе разработки и визуализировать дом в трехмерном формате.
Проект первого этажа
Важно начинать с определения наиболее удобного размещения входа. На плоскости указываются контуры тамбура и прихожей, и только после их расположения начинаем размещать остальные комнаты. Санузел и кухню желательно располагать как можно ближе друг к другу, что упростит прокладку коммуникаций (а при проектировании двухэтажного дома эти помещения можно расположить одно над другим). Для максимального комфорта важно, чтобы в проекте было хотя бы одно, а лучше — несколько проходных помещений. На первом этаже размещайте все технические помещения, поскольку они играют огромную роль в обеспечивает прочность и долговечность конструкции. После того как все комнаты будут прорисованы, можно добавлять двери на чертеж.
Прорисовка второго этажа
Когда первый этаж уже готов, создание чертежа второго этажа будет значительно проще. Здесь комнаты могут располагаться так же, как и на первом, если проект имеет простую конструкцию. Таким образом, вам лишь нужно выбрать места для входных дверей и окон.
Другие полезные советы при планировке
- Окна жилых помещений следует размещать на светлой стороне. Идеально, если южная сторона дома будет отдана под гостиную и столовую, а на северную разместить вспомогательные помещения, кладовки и санузлы. Также при установке окон важно учитывать вид, который будет открываться из них.
- Рекомендуется уделять особое внимание установке дверей. Если для межкомнатных дверей обязательно оставлять пустое пространство шириной 1,5–2 метра, то для дверей в технические помещения можно использовать меньшее пространство.
- В программе для создания архитектурных проектов вы можете попробовать наметить примерное расположение мебели в каждой из комнат. Это поможет существенно облегчить дальнейшие работу над дизайном интерьера.
- При проектировании дома обязательно учитывайте особенности вашей семьи и возможные изменения в ближайшие годы. Если в планах есть заведение детей, важно заранее учитывать, сколько пространства потребуется для них в будущем. Спальни для старших членов семьи лучше расположить на первом этаже, чтобы избежать постоянного подъема по лестнице.
Проектирование крыши
Этот этап проектирования, пожалуй, самый сложный и ответственный. Если вы решили проектировать крышу самостоятельно, то главное условие — избегайте изобретения сложных конструкций, которые вам будет трудно выполнить. Лучше придерживаться более простых форм. Крыша — это не только элемент внешнего облика, но также и важная структурная часть дома. Она должна быть надежной, и лишние изгибы никаким образом не будут способствовать этому. Поэтому минимализм должен стать вашим первым принципом при проектировании крыши.
Перед началом строительства проектировка крыши должна быть одобрена. Даже если вам кажется, что проект совершенный и вы готовы реализовать дом своей мечты, нужны определенные корректировки. На этом этапе стоит провести консультацию с опытными специалистами. Их мнение поможет вам избежать проблем, связанных с безопасностью и эффективностью строительства. Необходимо обсудить вопросы, касающиеся водоснабжения и электроснабжения, с теми, кто понимает в этой области. Любая недосмотренность может иметь серьезные последствия. Даже если проект разрабатывается профессиональным архитектором, в нем могут быть упущены некоторые аспекты, которые будут выявлены только на этапе окончательного редактирования.
Пошаговая инструкция по созданию проекта дома в Онлайн-планировщике домов
1. Выберите конструкцию подходящей формы из каталога. Существует множество вариантов со встроенной мансардой, полноценным вторым этажом, террасой или верандой.
2. Настройте необходимые размеры: длину, ширину и высоту строения. Площадь будет рассчитываться автоматически.
3. Подберите материалы для всех элементов дома. Например, мы выбрали серую черепицу для крыши, темно-оранжевые доски для стен, дубовую дверь и деревянный пол на террасе, окрашенный в красный цвет.
4. Сохраните окончательный проект в виде изображения в формате PNG.
Бонус: какие ошибки при создании проекта дома допускают чаще всего
Перед тем как запуститься в проектирование своего собственного дома, важно узнать о распространенных ошибках, с которыми сталкиваются другие:
- Неудобное расположение здания на участке. Это может вызвать проблемы с доступом и передвижением между различными постройками.
- Неправильный выбор фундамента. Несоответствие типа основания и грунта может привести к перекосам, образованию трещин в стенах и повреждению коммуникационных систем.
- Непродуманная планировка. В результате ваши комнаты могут оказаться слишком маленькими, а также может не хватить пространства для технических помещений.
- Ошибки в конструктивных решениях, неверно подобранные строительные материалы и плохо спланированные коммуникации могут привести к быстрому разрушению отдельных элементов конструкции.
- Проектирование без учета строительных норм. Такой подход опасен для здоровья и жизни людей, кроме того, за нарушения могут быть предусмотрены штрафы.
- Игнорирование бюджета. Если вы выйдете за рамки запланированной суммы, вам придется искать кредитные средства, откладывать строительство или выбирать некачественные материалы, которые доступны по более низким ценам.
