Цокольный этаж: от планирования до отделки

Пожалуйста, заполните форму обратной связи, расположенную в конце статьи. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки для предоставления консультации по интересующим вас вопросам, а также для согласования времени выезда замерщика на ваш объект.

Что такое цоколь в здании?

Адрес: Республика Беларусь, город Брест, ул. Гоздецкого 12
Тел.: +375 162 54 83 94, +375 162 54 84 04 (приемная)

ОАО «Строительный трест №8» является одной из крупнейших строительных компаний в Брестской области и в целом по Республике Беларусь. В компании работает более 1700 сотрудников.

Организация выполняет функции генерального подрядчика и осуществляет строительство объектов различного назначения и сложности «под ключ». Также имеется многолетний опыт строительства за пределами страны.

За более чем пятьдесят лет своей деятельности ОАО «Строительный трест №8» построил множество ключевых объектов города Бреста и Брестской области, среди которых градообразующие предприятия — электроламповый и электромеханический заводы, «Газоаппарат», «Цветотрон», «Брестсельмаш», хлебозавод, уникальные спортивные сооружения — легкоатлетический манеж, дворец спорта, спорткомплекс «Виктория», гребная база с необходимой инфраструктурой; а также различные комбинаты — чулочный, ковровый, строительных материалов, пивоваренный, мелькомбинат и мясокомбинат, фабрики — мебельная, верхнего трикотажа, сувениров. Кроме того, в рамках деятельности осуществлено строительство всех объектов здравоохранения города Бреста, зданий органов городской и областной власти, а также учебных корпусов для многих государственных учреждений и колледжей. Также был возведён мемориал Брестская крепость-герой.

В 2020 году ОАО «Строительный трест №8» ввел в эксплуатацию 10 объектов, среди которых:

  • реконструкция автодорожного пункта пропуска Верхний Теребежов;
  • застройка микрорайона по ул. Дзержинского в городе Кобрине;
  • одноквартирный жилой дом для семьи, воспитывающей детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по ул. Дубровской в городе Бресте;
  • реконструкция молочно-товарной фермы с увеличением стада до 1100 коров в районе деревни Ходыничи Кобринского района.

В настоящее время основная часть мощностей организации сосредоточена на возведении более 15 объектов, среди которых:

  • важнейший для страны объект – Белорусская АЭС;
  • реконструкция производственных изолированных помещений и части административно-бытового корпуса ЗАО «Брестский научно-технологический парк» по улице Пионерская, 52 в городе Бресте под многофункциональное здание;
  • жилой квартал многоэтажного строительства по улице Лейтенанта Рябцева в городе Бресте;
  • многоквартирный жилой дом с объектами общественного назначения по улице Фомина в городе Бресте;
  • школа-сад на 471 место в городе Кобрине;
  • застройка микрорайона №4 в городе Кобрине.

В состав ОАО «Строительный трест №8» входят шесть генеральных подрядных строительных управлений, одно специализированное управление, два вспомогательных филиала, а также филиалы в Москве, Островце, Туркменистане и Казахстане.

Вышестоящая организация — Белстройцентр: www.bsc.by, holding.bsc.by, e-mail: bsc@bsc.by.

Мы активно сотрудничаем с государственной информационной системой Госстройпортал.

Высокое качество работ на предприятии обеспечивается в соответствии с требованиями государственного стандарта СТБ ИСО 9001-2015.

Мы будем рады сотрудничать с вами!

Коллектив ОАО «Строительный трест №8»

Дополнительная информация о компании

История ОАО «Строительный трест №8»

Основные вехи в истории треста

май
1957 г.
На базе трестов-площадок № 7 города Бреста, № 5 города Барановичей, № 16 города Пинска Министерства городского и сельского строительства БССР, Брестского управления начальника работ 927 (УНР) Министерства строительства БССР и автоколонны образован строительный трест № 8 с подчинением Главстрою БССР.
июнь
1957 г.
Приказом по тресту утверждена сеть организаций и предприятий треста: в Бресте – УНР-31, УНР-32, УНР-33, завод стройдеталей, а также конторы снабжения, транспортная и жилищно-коммунальная, машинопрокатная база. В Барановичах создана УНР-34, в Пинске – УНР-35 и завод строительных деталей.
март
1958 г.
В состав треста вливается УНР-116 спецтреста «Строймеханизация-15».
март
1958 г.
Создается УНР-14 в городе Кобрине.
февраль 1959 г. Создается УНР-1 в городе Березе.
октябрь 1960 г. Машинопрокатная база реорганизована в управление механизации № 127.
апрель 1961 г. УНРы переименованы в строительные управления (СУ).
апрель 1963 г. Контора снабжения преобразована в управление производственно-технологической комплектации (УПТК).
январь 1964 г. В Пинске создается СУ-31 для строительства крупнейшего комбината верхнего трикотажа. СУ-116 приступает к крупнопанельному домостроению.
декабрь 1965 г. В связи с ростом промышленного строительства в городе Бресте создается СУ-83.
сентябрь 1967 г. Создается СУ-98 для строительства объектов здравоохранения, культурно-бытового назначения и жилья.
апрель 1969 г. Создается СУ-158 по монтажу железобетонных каркасов зданий и строительству нулевых циклов, подземных коммуникаций и благоустройству.
сентябрь 1971 г. Состоялось открытие мемориального комплекса Брестская крепость-герой, строительство которой вел трест.
1973 г. СУ-83 первым в Министерстве строительства внедряет недельно-суточное планирование.
февраль 1977 г. Образовано СУ-182 для строительства прядильно-ткацкой фабрики в городе Кобрине.
апрель 1979 г. Для строительства нулевых циклов, подземных коммуникаций и благоустройства объектов социального заказа и жилья создается СУ-245.
апрель 1981 г. Трест открывает троллейбусное движение в городе Бресте.
1986-
1991 г.г.
Выполнение работ по строительству жилья и социальных объектов по Программе ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС.
март
1987 г.
Образовано СУ-262 для строительства жилья в монолитном исполнении.
1989-
1990 г.г.
Участие в восстановительных работах после землетрясения в Армении.
апрель 1991 г. Образовано малое предприятие «Строймонтаж».
январь 2000 г. Трест переименован в Республиканское унитарное строительное предприятие «Строительный трест №8».
январь 2005 г. Трест преобразован в открытое акционерное общество «Строительный трест №8».
Читайте ещё:  Пошаговая инструкция по самостоятельному натягиванию сетки рабицы на забор и столбы

Руководители Брестского строительного треста №8:

  1. Юшкевич Франц Иосифович (1957-1963)
  2. Войтович Иван Федорович (1963-1966)
  3. Радченко Владимир Иванович (1966-1968)
  4. Гоздецкий Владимир Иванович (1968-1996)
  5. Середа Николай Яковлевич (1996-2002)
  6. Водчиц Михаил Васильевич (2002-2016)
  7. Бондарчук Николай Михайлович (2016 – 2017)
  8. Сацута Павел Николаевич (октябрь 2017 – май 2023)
  9. Гордеюк Юрий Михайлович (май 2023 — настоящее время)

Цокольный (нулевой) этаж и подвал — это не одно и то же

Подвальное помещение может быть создано только в пределах ленточного фундамента, тогда как цокольный этаж может располагаться в зданиях с любым типом основания. Например, если дом построен на свайном фундаменте, то подвал отсутствует в принципе. В этом случае опорные функции берет на себя ростверк.

Что такое цоколь в доме5.jpg

К тому же, существуют и другие различия:

  • Стены подвала всегда выполняют несущую функцию, в то время как цоколь может выполнять только декоративно-архитектурную роль или служить ограждающей конструкцией.
  • Подвальное помещение всегда находится под землёй, в то время как нулевой этаж может загубляться в грунте на небольшую глубину или быть полностью не заглубленным.
  • Цокольный этаж, как правило, строится на участках, где находятся высокие грунтовые воды или где грунт сильно промерзает. В данных условиях установка подвала может быть затруднена.

Материалы для строительства

Для возведения нижней части здания используются кирпич, бетонные блоки и монолитные технологии.

Что такое цоколь в доме6.jpg

Кирпичная конструкция. Для строительства цоколя предпочтительно использовать полнотелые кирпичи из обожжённой глины, так как они лучше противостоят накоплению влаги и могут выдерживать большие нагрузки. Обычно используется кирпич марки М200 с морозостойкостью F50. Кладка осуществляется в полтора-два кирпича. Преимущества кирпичного цоколя заключаются в простоте монтажа, отсутствии необходимости применения специальной техники, а также в устойчивости конструкции к перепадам температур и влаге.

Первый слой гидроизоляции укладывается на фундамент, а второй — на уже построенное подножие. Для теплоизоляции рекомендуется использовать листы пенополистирола, которые приклеиваются к поверхности клеевым составом.

Что такое цоколь в доме7.jpg

Бетонные блоки. Эти материалы изготавливают из цемента определенной марки согласно заданной технологии, размеры блоков стандартизированы. Для кирпичных строений выбирают блоки ФБС шириной 0,6 метра, а для деревянных или брусовых конструкций — 0,3 метра. Преимущества таких блоков заключаются в скорости строительства, морозостойкости и повышенной прочности. Однако существуют и недостатки: это необходимость использовать специальную технику для их монтажа, высокая стоимость блоков и возможность образования холодных мостиков, если швы недостаточно герметизированы.

Читайте ещё:  Ветрогенератор своими руками из стиральной машины: инструкция по сборке ветряка. Как сделать генератор из электродвигателя от стиральной машины на 220 вольт.

Что такое цоколь в доме8.jpg

Монолитное подножие. Оно изготавливается из железобетона с обязательным созданием опалубки. Перед заливкой бетонной смеси необходимо определить места для вентиляционных проемов и отверстия для прокладки коммуникаций в дом. Преимущества монолитного подножия включают повышенную прочность конструкции, высокую скорость обустройства и хорошую защиту от влаги.

Особенности конструкции цокольного этажа

Фундамент вместе с подвальным помещением — это прочная и надёжная конструкция с высокой несущей способностью. При строительстве подножия здания важно строго соблюдать технологию. Основные требования к цокольному этажу следующие:

  1. Пол цокольного этажа располагается ниже уровня земли.
  2. Перекрытие находится на высоте не ниже 2 метров от уровня почвы.
  3. Обязательное выполнение гидроизоляции и теплоизоляции согласно установленной технологии.
  4. Несущая способность основания и цоколя современного здания значительно выше подобного показателя других конструкций.
  5. Основная часть стены располагается на уровне промерзания грунта.

Цокольный этаж целесообразнее всего строить на ленточном фундаменте заглубленного типа. Толщина стен обычно соответствует толщине стен самого здания, если нижняя часть находится на неподвижном грунте. В ином случае параметры следует увеличить на 20 см.

Ленточный фундамент под цокольный этаж фото

Некоторые нюансы также следует учитывать. Толщина стенок, как правило, пропорциональна стенам всего строения, если нижняя часть дома располагается на неподвижном грунте. В противном случае параметры необходимо увеличить на 20 см. В строение не должны устанавливаться двери и окна, выходящие на север, поскольку зимой на этот участок стенки накапливается много снега.

Разновидности цоколя

В проектной документации при строительстве дома указывается вид цокольного этажа. Существует несколько видов цокольного этажа: выступающий, заглубленный и находящийся на уровне капитальных ограждающих конструкций.

Выступающая цокольная конструкция фото

Выступающий цоколь создаётся по периметру здания с тонкими стенами. Для его возведения используется множество строительных материалов, что существенно увеличивает его стоимость. Для его монтажа необходима система отлива, которая защитит подвал от попадания воды внутрь.

Заглубленный цокольный этаж фото

Самым оптимальным вариантом цокольного этажа считается заглубленный. Вода с него стекает быстрее, и он лучше защищает фундамент от возможных повреждений. Величина заглубления может достигать 5-8 см.

Цоколь вровень с основанием фото

Последний тип конструкции соответствует уровню фундамента. Этот вариант не слишком востребован, так как не обеспечивает полноценной защиты фундамента. В таком случае особое внимание следует уделить дополнительной гидроизоляции.

Зачем нужна отделка?

отделка цоколя

Отделка решает следующие задачи:

  • защищает основание от УФ-излучения, влаги и других погодных факторов;
  • предотвращает эрозию бетона, которая происходит под воздействием агрессивных веществ, содержащихся в загрязнениях;
  • защищает от разрушения в результате механического воздействия;
  • предотвращает образование плесени, грибка и появления насекомых;
  • поддерживает комфортную температуру и микроклимат в помещениях;
  • улучшает внешний вид здания.

Правила отделочных работ

Многие предпочитают проводить облицовку после кладки стен. Тем не менее, эксперты рекомендуют защитить цоколь сразу, выполнив гидроизоляцию и оштукатуривание.

Следует ознакомиться с основными рекомендациями перед началом отделочных работ:

  • боковые поверхности должны быть вертикальны;
  • в случае выступающего элемента, его боковой срез должен иметь уклон, позволяющий установить отлив, чтобы вода во время дождя или таяния снега стекала вниз, не затрагивая боковые поверхности;
  • для успешного выполнения задач цоколя не следует пренебрегать подготовительными работами.

Конкретные указания по отделке зависят от материала цоколя, наличия рельефа, и требований к цветовой гамме и др.

Рассмотрим поэтапно, как проходят работы по отделке.

Подготовка

подготовка к отделке

Перед началом отделочных работ необходимо выполнить следующие действия:

  1. Очищается, ошкуривается и обрабатывается антисептиком поверхность.
  2. При необходимости выполняется выравнивание, а также устраняются дефекты.
  3. Поверхность грунтуется; для гладких поверхностей используется связующий состав «бетоноконтакт».

Если предполагается монтаж навесного фасада, выравнивание может быть не обязательным, однако щели, трещины и сколы необходимо будет заделать.

Прокладка дренажных коммуникаций

Дренажные коммуникации

Для прокладки дренажа по периметру здания выкапывается траншея, в которую укладываются перфорированные трубы. Влага будет отводиться к дренажному колодцу через эти трубы. Сначала трубы засыпают песком, а потом щебнем и землёй.

Читайте ещё:  Утепление дома из бруса. Как правильно утеплить дом из бруса.

Гидроизоляция

Гидроизоляция цоколя

Гидроизоляция выполняется как по горизонтали, так и по вертикали. Первый метод предназначен для защиты стен, второй — для создания гидроизоляционной прослойки между фундаментом и цоколем. Вертикальная гидроизоляция может быть внутренней или внешней. Для наружной изоляции применяются рулонные, инъекционные или обмазочные материалы.

Обмазочные материалы подразумевают использование полужидких составов, которые можно наносить на любые поверхности. Однако такое покрытие неустойчиво к механическим воздействиям, и его рекомендуется регулярно обновлять.

Рулонные материалы приклеиваются к поверхности с помощью битумной мастики или наплавляются с использованием горелки. Они отличаются простотой и высокой скоростью укладки, однако, как и в случае с обмазкой, не характеризуются прочностью.

Инъекционные материалы являются лучшими по этому параметру. Технология подразумевает обработку глубоко проникающими составами. При контакте с водой состав кристаллизуется и проникает внутрь бетона на глубину 15-25 см, делая поверхность влагонепроницаемой. Этот метод наиболее эффективен, но и более затратен по времени и трудозатратам.

Утепление цоколя

Утепление цоколя

Монтаж утеплителя осуществляется с уходом на 60-80 см вниз под землю, то есть он укладывается также на стены дома, которые находятся в грунте. Теплоизоляцию производят этапе создания дренажной системы: по периметру здания выкапывается траншея глубиной 0,6-0,8 м и шириной 1 м. В неё закладываются трубы, после чего устанавливается теплоизолятор. На ранее закреплённый утеплитель наносится слой битумной мастики или рідкої изоляции.

Типы расположения основания

Фундаментное основание, которое служит базой для постройки цокольной части здания, может иметь различные уровни расположения относительно нулевой отметки:

  • заглубленное: находится значительно ниже уровня почвы;
  • мелкозаглубленное: расположено в непосредственной близости к поверхности грунта;
  • возвышающееся: опорная поверхность основания расположена выше базового уровня.

Цоколь необходимо на всех видах оснований. Мы уже ознакомились с тем, что это такое и для чего предназначен цоколь.

Облицовка

Облицовка цоколя

Утепление и облицовка цоколя

На первый взгляд, стены частных зданий, которые возвышаются над основанием, могут не вызывать вопросов относительно того, что это такое. При качественной отделке они выглядят гармонично. Облицовка цокольной части выполняется двумя основными методами:

  • Отделочные материалы укладываются непосредственно на подготовленную поверхность, где предварительно сглаживаются неровности, устраняются мелкие дефекты и устанавливаются декоративные элементы;
  • Монтируется вспомогательный каркас из металлического или деревянного профиля, который является основой для последующих работ. Его главной задачей является создание идеально ровной основы для облицовки, что особенно актуально при использовании плиточных материалов.

Подготовив поверхность, можно приступать к отделочным работам. Строительный рынок предлагает разнообразие материалов. Среди них можно встретить как дорогие природные минералы, так и искусственные композиты, которые не уступают по эстетике, но имеют более низкую стоимость. Наиболее популярными материалами для облицовки цокольной части являются:

  • натуральный камень. Обладает отличными декоративными свойствами и повышенной прочностью к механическим повреждениям. При его укладке рекомендуется привлекать специалистов;
  • пластиковые панели. Производители предлагают панели различной текстуры, имитирующие природные материалы. Монтаж производится на предварительно установленный каркас и не требует профессиональной подготовки;
  • керамическая или каменная плитка. Разнообразие цветов и размеров позволяет создавать оригинальные узоры на отделочной поверхности;
  • декоративная штукатурка. Бюджетный вариант отделки. Для работы не требуются особенные навыки и подготовка.

При соблюдении технологии облицовки ваше здание получит надежную защиту основания.

Мы рассмотрели, что представляет собой цоколь. Это неотъемлемый компонент строения, выполняющий важные функции, которые способствуют долгосрочной эксплуатации.

На сайте: Автор и редактор статей на сайте pobetony.ru
Образование и опыт работы: Высшее техническое образование. Опыт работы на различных производствах и стройках составляет 12 лет, из них 8 лет — за пределами страны.
Другие умения и навыки: Имеет 4-ю группу допуска по электробезопасности. Выполняет расчеты с использованием больших массивов данных.
Текущая занятость: На протяжении последних 4 лет выступает в роли независимого консультанта в рядах строительных компаний.

Оцените статью
Идеал Комфорт
Добавить комментарий