Для того чтобы удовлетворить простое любопытство относительно высоты строений, можно воспользоваться легкой формулой: умножьте количество этажей на 3 и вычтите 3 метра, которые обычно отводятся на технические системы и оборудование. В результате вы получите приблизительную высоту здания на основе официальных данных.
Сколько этажей в 30 метрах и какой размер 1 этажа?
Существует несколько категорий жилых домов, которые различаются по количеству этажей:
- Малоэтажные здания (от 1 до 3 этажей). Обычно это индивидуальные жилые постройки; их высота редко превышает 12 метров;
- Среднеэтажные дома (от 3 до 5 этажей). Например, стандартная пятиэтажка имеет высоту около 15 метров;
- Здания повышенной этажности (от 6 до 10 этажей). Обычно такие здания достигают высоты 30 метров;
- Многоэтажные дома (от 10 до 25 этажей):
а) Категория I — строения, высота которых достигает 50 метров, что соответствует 17-18 этажам;
б) Категория II — строения высотой до 75 метров, что позволяет построить дом с примерно 15 этажами на высоте около 55 метров;
в) Категория III — здания до 100 метров, обычно включающие около 25 этажей.
Количество этажей в здании определяется только исходя из количества надземных этажей. При подсчете этажности учитываются не только высота от пола до потолка, но также и межэтажные перекрытия, которые могут варьироваться.
Можно ли строить дом в високосном году?
В нашей стране високосный год часто считается неблагоприятным для строительства жилых объектов, в то время как в некоторых странах, наоборот, это воспринимается как удачное время для начала строительных работ. Но реально ли было бы построить дом? Безусловно, в современных условиях сложно придерживаться всех примет. Все зависит от желания хозяев, ведь в 2021 году не все были настроены на строительство, и многие предпочли отложить это на более поздний срок. Однако приостановка проекта многоквартирного здания на год оказывается неподъемной даже для застройочных компаний.
Высота пятиэтажного дома является переменным параметром и зависит от множества факторов. Стандартная высота составляет 15 метров, и это значение является усредненным. На практике, для точного определения высоты пятиэтажного дома необходимо учитывать специфику конкретной постройки: высота может варьироваться от 14 до более чем 20 метров. Именно этот тип домов стал наиболее популярным, так как он позволял существенно сэкономить на лифтах и противопожарных системах.
Какая высота у 5-этажного дома?
Многие считают, что высота 5-этажного дома составляет 15 метров. Это следствие простого расчета: количество этажей умножается на стандартную высоту этажа, равную 3 метрам. Однако истинная картина может быть иной, так как высота дома может меняться от 14 до более 20 метров.
Сколько метров в пятиэтажном здании?
На вопрос о высоте 5-этажного дома можно ответить так: если следовать обычному и стандартному ответу, то этот дом будет в высоту около 15 метров. На самом же деле, для экспертов известно, что высота пяти этажей может колебаться от 14 метров до значений, превышающих 20 метров, в зависимости от стандартов определенного проекта.
Сколько квартир в 5-этажном доме?
На каждом этаже в типичном подъезде размещается по 4 квартиры.
Какая высота у 9-этажного дома?
Высоту 9-этажного здания в метрах можно легко рассчитать, просто подставив значения высоты одного этажа и их количество в формулу. В итоге обычно получается значение около 27 метров. На практике же высота может варьироваться и достигать 28, 30 и более метров.
Какая высота 1 этажа?
Высота одного этажа представлена как расстояние от уровня пола конкретного этажа до уровня пола следующего этажа. Обычно она составляет 2,8 или 3,0 метра для типичных жилых домов.
Сколько в высоту 7 этажный дом?
Это сооружение разделено на две жилые секции и имеет размеры: 46,7 х 21,5 м и высоту 24,7 м. По проекту 7-этажного дома в здании присутствует подвал, используемый для подземной парковки на 16 автомобилей и технических помещений.
Сколько метров в 4 этажном доме?
Типичная высота 4-этажного здания, как правило, не превышает 12 метров; высота среднеэтажных домов (3-5 этажей) составляет около 15 метров, это и есть стандартная высота для пятиэтажного здания; при этом здания повышенной этажности (от 6 до 10 этажей) могут иметь различные вариации высот.
Сколько в высоту 2 этажный дом?
Первый этаж плюс мансарда. Высота второго этажа может быть ограничена конструкцией ригеля (обязательной частью крыши). В зависимости от высоты фронтонов, эта величина может варьироваться от 2,5 до 3 метров, а в некоторых проектах и выше. Некоторые строительные организации применяют схему, при которой площадь мансарды учитывается как равнозначная площади первого этажа.
Сколько метров в высоту хрущевка?
Большинство хрущёвок имеют высоту от 4 до 5 этажей. Это связано с тем, что 5 этажей считается максимальным уровнем для зданий, где согласно строительным нормам лифт не обязательнен. Хрущёвки также могли быть построены меньшей этажности — 2 или 3 этажа, чаще всего они встречались в сельской местности и небольших городах.
Сколько этажей в 100 метровом доме?
Как проинформировал два года назад заместитель мэра по строительству Марат Хуснуллин, небоскребы — это сооружения, превышающие 100 метров в высоту, а значит, такие здания могут включать 27-28 этажей.
Можно ли строить дом в високосный год?
Как уже упоминалось, в нашей стране високосный год часто считается неудачным временем для строительства новых домов, в то время как в других странах такое время может считаться удачным для начала строительных работ. Можно ли всё-таки строить дом? Безусловно, в современных реалиях сложно следовать всем приметам. Прежде всего, это заявляют сами владельцы, так как не все были готовы к строительству в 2021 году, и многие предпочли отложить деньги на более поздний срок. Однако приостановить проект многоквартирного здания на год оказывается неподъемной задачей даже для строительных компаний.
Когда речь идет о высоте пятиэтажного дома — это изменчивый параметр, который меняется в зависимости от различных факторов. Стандартный ответ о высоте равный 15 метров является усредненным значением. Если следует провести расчет высоты пятиэтажного дома, то обязательно нужно точно знать, о каком здании идет речь, поскольку опытные специалисты утверждают, что высота пятиэтажных зданий может варьироваться от 14 до более чем 20 метров. До недавнего времени пятиэтажные дома оставались самой популярной формой жилищного строительства, так как они позволяли существенно снизить расходы на подъемные механизмы и противопожарные предохранители.
Многоквартирные дома. Количество этажей и высота здания
В современных проектах высота одного этажа, равная 2,8-3,3 метра, считается «золотой серединой».
Существуют различные типы жилых зданий:
- Панельные дома. Они относятся к экономичному сегменту. Их отличает скорость возведения, однако у них довольно слабая тепло- и звукоизоляция. Максимальное количество этажей — около 25, но это зависит от конструктивных особенностей. Высота жилых помещений варьируется от 2,5 до 2,8 метров, в зависимости от размеров панелей.
- Кирпичные дома. Строительство таких зданий занимает больше времени и ресурсов, так как оно более дорогостоящее. Тем не менее, показатели тепло- и звукоизоляции значительно лучше по сравнению с панельными. Оптимально возможное количество этажей для кирпичного дома — 10. Высота этажей составляет в среднем 2,8-3 метра.
- Монолитные дома. Эти здания бывают всевозможных форм, и все зависит от несущей способности используемого бетона. Монолитные конструкции обладают высокой устойчивостью к сейсмическим колебаниям. В процессе строительства возможно применение кирпича для улучшения тепло- и звукоизоляции. Они могут включать до 160 этажей, а высота от пола до потолка составляет 3-3,3 метра.
Многоквартирные дома. Количество этажей и высота здания
Указание высоты одного этажа в диапазоне 2,8 – 3,3 метра включает современные строительные проекты, где эта величина считается «золотой серединой.»
Возведением многоэтажных зданий занимаются только высококвалифицированные специалисты, так как это непростая задача, требующая значительных затрат и учета множества нюансов.
Существует несколько типов многоэтажных зданий:
- Панельные конструкции. К ним относятся здание, относящиеся к более экономичным серіям. Они строятся с невероятной скоростью, но обеспечивают слабую изоляцию от звуков и тепла. Максимальное количество этажей достигает 25, что зависит от конкретного проекта. Высота в жилых помещениях составляет 2,5-2,8 метров, что зависит от размеров применяемых панелей.
- Кирпич. Строительство таких зданий занимает гораздо больше времени и является более дорогим, чем панельное. Однако, показатели тепло- и звукоизоляции значительно выше. Оптимальная этажность составляет 10. Каждое помещение в среднем достигает высоты 2,8-3 метров.
- Монолитные здания. Эти конструкции невероятно разнообразны, так как все зависит от прочности используемого бетона. Такие дома отличаются высокой устойчивостью к сейсмическим нагрузкам. В процессе строительства можно использовать кирпич для улучшения тепло- и звукоизоляции, в результате чего они могут достигать 160 этажей. Высота от пола до потолка составляет 3 – 3,3 метра.
Высота плоского пола
Проще говоря, высота этажа — это расстояние от уровня пола данного этажа до уровня пола находящегося выше этажа. Как уже упоминалось, при расчете высоты зданий чаще всего принимается значение 3 метра. Однако данное значение применимо лишь к сталинским пятиэтажкам. Потолки в хрущевках обычно были на высоте от 2,45 до 2,64 метра.
Высота потолка в 5-этажном панельном доме составляет 2,60 метра.
Ранее стандарт высоты потолка рассчитывался исходя из объема воздуха в помещении. Именно поэтому во времена правления Сталина потолки в домах были весьма высокими — до 3,2 метра. Это сделало квартиры того времени ценными на сегодняшний день. При сталинском режиме началось строительство пятиэтажек, заменяя устаревшие четырехэтажные постройки.
Во времена Хрущева было внедрено несколько типовых проектов пятиэтажных домов, но главным приоритетом в строительстве стала экономия. Оценивая ситуации, стало актуальным количество запроектированных квадратных метров, а не комфорт обитателей. Экономия материалов межэтажного перекрытия позволила значительно увеличить число квартир. Стандартизация жилья стала возможной благодаря быстрым темам возведения целых районов.
С приходом Брежнева продолжилось строительство панельных многоэтажных зданий, но уже с более высокими стандартами комфорта. Однако высота потолка в панельных домах оставалась на уровне 250 см. Но постепенно стали появляться проекты с потолками высотой 270 см, что стало признаком улучшения жилья. В кирпичных пятиэтажных домах высота потолков была существенно выше — 2,8 метра.
На сегодняшний день не существует единого стандарта по высоте потолков, однако согласно нормам СНиП, помещение можно считать пригодным для жилья при высоте потолка 2,5 метра и выше. Поэтому средняя высота потолка в жилых помещениях устанавливается на уровне 2,8 метра.
В это значение следует добавить толщину перекрытий, которая составляет 16-22 см. В итоге можно получить средний размер высоты пола около 3 метров.
Типовые здания СССР
Типовые панельные и кирпичные пятиэтажные дома начали широко строиться в СССР с 1957 года при правлении Хрущева. Стране требовалось недорогое жилье и быстрое его возведение. Для этого были разработаны различные проекты, часть из которых адаптирована для южных регионов, а остальные для северных. Кирпичные дома отличались более качественной планировкой и пространственными характеристиками квартир.
Один и тот же серийный проект, реализуемый в разных регионах, мог значительно отличаться. Разные климатические условия и тип грунтов, на которых происходило строительство, вносили свои коррективы в размеры и характеристики пятиэтажных домов. Очевидно, что каждый проект мог иметь различные высоты зданий.
Типовая серия К7 
Типовая серия II-14 
Типовая серия II-05 
Типовая серия 1605-AM-5 
Типовая серия 1-335
Длина пятиэтажного дома с четырьмя подъездами для типового проекта 1-528-3к составляет 72,4 метра. Этот параметр также зависел от планировки квартир и немного от толщины панелей, которые варьировались от 300 до 400 мм.
Строительство «брежневок» продолжалось до конца 1980-х годов. Немаловажно, что удачные архитектурные проекты по сей день служат основой для нового строительства. Эти дома фактически не имели значительных отличий от хрущевок, но отличались более просторными подъездами, ширеками лестничными пролетами и наличием мусоропроводов.
Особенности строительства домов
Экономическая целесообразность и централизованное управление строительством стало важнейшим моментом в преодолении жилищного кризиса. Принятый режим максимальной экономии подразумевал не только исключение ненужных деталей, но также обеспечение безопасности жильцов при минимале дополнительных функций.
В Советском Союзе активно возводились девятиэтажные здания, так как их высота (27–30 метра) позволяла пользоваться обычной пожарной лестницей. Таким образом, не требовались дополнительные эвакуационные выходы и переходы на случай пожара.
Для таких сооружений не были нужны альтернативные пути эвакуации жильцов в случае пожара. Длина пожарной лестницы составляет порядка 28 метров, что подходит для вывода людей из здания высотой до 30 метров.
Строительство десятиэтажных зданий уже накладывает обязательства по созданию технического этажа в соответствии с действующими строительными и противопожарными нормами. Если бы не это требование, десятиэтажный многоквартирный дом мог бы быть высотой 30 метров, но фактически его параметры в справочниках начинаются от 33 метров и идут до 40 метров.
Но в эти параметры не включаются офисные здания, возводимые с высоты потолков, превышающими стандартные. Также не охвачены специфические проекты с индивидуальной планировкой. Сравнение высоты хрущевок и «брежневок» показывает явственное различие — это видно как по материалам (панели или кирпич), так и по их конструктивной организации.
В Москве был возведен первый десятиэтажный доме в 1913 году архитектором Нирнзее, его высота составила 40 метров. Это стало настоящим прорывом в архитектуре. Можно смело утверждать, что Москва всегда была пионером в таких рискованных проектах.
Однако типовые проекты, такие как 97 серия и другие десятиэтажные здания, значительно реже встречались в Москве, чем в регионах Алтая, Красноярского края, Кемеровской и Новосибирской областей, Свердловской и Архангельской областях. До 2010 года десятиэтажные дома могли строиться с высотами потолков от 2,64 до 3 метров, и чаще применялись местными ЗКПД и ДСК, включая уникальные особенности.
Как определить высоту дома
Чтобы получить данные, удовлетворяющие простое любопытство, можно воспользоваться простым способом — умножив количество этажей на 3, а затем вычесть 3 метра, которые обычно отводятся на техническое оборудование. Это позволит вам получить первичное значение официальных данных.
Перемножение этажности на высоту потолка также не представляет полной информации. Существуют перекрытия между этажами, подвал, чердак, вариации с поднятыми этажами и техническим этажом. Важен также тип крыши.
Наиболее точным в современных условиях будет посещение специализированной организации. Именно они могут предоставить полную и актуальную информацию о характеристиках здания, к которому относится квартира, а также о его точной высоте.
Важная необходимость может возникнуть при продаже своей недвижимости, когда необходимо предоставить информацию риелтору или потенциальному покупателю.
Существует возможность найти индекс сооружения и ознакомиться с его данными о стандартизации по серийному проекту на специализированных информационных порталах.
Однако для новостроек, которые были построены по индивидуальным проектам с существенными отличиями, такой подход будет уже неподходящим. В этой ситуации следует обращаться только к документации застройщика.
