Как подключиться к центральной канализации в частном доме. Подключение к центральной канализации частного дома

Шаг 1. Установить смотровой колодец. Этот элемент сети канализации обеспечивает постоянный и удобный доступ к отдельным участкам центральной канализации, что абсолютно необходимо для проведения ее регулярного обслуживания, выявления и устранения засоров, а также выполнения ремонтных работ при необходимости.

Подключение к центральной канализации частного дома — инструкция по шагам

Когда владелец дома планирует возвести строение вблизи существующих централизованных систем, перед ним часто возникает вопрос: стоит ли монтировать автономную систему водоотведения или лучше подключиться к центральным коммуникациям.

Подключение к центральной канализации в частном доме является наиболее распространенным решением, однако данный процесс подразумевает множество нюансов: необходимо учитывать основные недостатки и преимущества такого подхода, какие документы и разрешения понадобятся, как подготовить частный участок к подключению и как осуществить сам процесс подключению правильно.

Ответы на перечисленные вопросы можно найти в данной статье.

Недостатки и преимущества подключения к центральной канализации

Перед тем как принять окончательное решение о выборе типа канализационной системы, крайне важно ознакомиться со всеми преимуществами и недостатками подключения к центральной сети.

Преимущества этого решения включают в себя:

Стоимость подключения, как правило, ниже, чем цена монтажа автономного септика;
Можно сэкономить на расходных материалах;
Возможность одновременно решить вопросы, связанные с отводом как бытовых, так и дождевых вод;
Жителям частного дома не нужно самостоятельно контролировать качество и объем сточных вод;
Отпадает необходимость регулярно очищать и выкачивать воду из специальных резервуаров, которые применяются в рамках автономных систем водоотведения, поэтому обслуживание такой системы проще и дешевле.

К основным недостаткам относятся:

Необходимость оформления большого количества документов и получения разрешений от различных инстанций;
Долгий срок ожидания для получения практического разрешения;
Регулярные ежемесячные расходы на использование канализационной системы.

С чего правильно будет начать?

Первым делом необходимо выяснить, каким образом проведена канализация вблизи вашего дома. В зависимости от этого существуют два потенциаьных типа подключения:

Раздельное подключение. Применяется, когда требуется присоединить как ливневую, так и бытовую канализацию, при этом они подводятся отдельными системами;
Смешанное подключение. Такой способ используется при наличии трубопровода смешанного типа, где предусмотрено присоединение единой общей трубы, которая затем подключается к системе.

Кроме того, нужно учитывать, что финансы, затраченные на разводку, которая соединит внутреннюю систему канализации дома с централизованной, ложатся на плечи застройщика. Это может обернуться значительными затратами. Для тех, кто хочет сэкономить, можно рассмотреть вариант подключения в рамках планируемой модернизации централизованной ветки. Для этого рекомендуется обратиться в местный водоканал до начала работ и предложить свою финансовую помощь в модернизации. В случае положительного решения организация возьмет на себя выполнение части работ, включая проектирование и непосредственное подключение, что позволит значительно снизить затраты. Другой способ уменьшить расходы – это осуществить коллективное подключение с соседями, что также позволит разделить затраты.

Попытка самостоятельной врезки в центральную канализацию может обернуться множеством хлопот. Тем, кто предпочитает избегать взаимодействия с государственными инстанциями, разумно обратиться к компании, предоставляющей такие услуги. В этом случае застройщик сможет избежать необходимости собирать пакет разрешительных документов и решать различные организационные вопросы. Кроме того, процедура ввода в эксплуатацию новой ветки станет гораздо проще. Однако стоит отметить, что такие услуги не из дешевых и те, кто стремится к экономии, скорее всего, откажутся от подобного подхода.

Для тех, кто решил заняться вопросом самостоятельно, необходимо подготовить следующий пакет документов:

План участка и жилого дома, на котором обязательно должна быть обозначена схема прокладки канализационного трубопровода. Данный план может быть выполнен компанией, специализирующейся на геодезических экспертизах.
Технические условия для нового подключения, разрабатываемые специализированной организацией, отвечающей за эксплуатацию канализационных коммуникаций.
Проект подключения новой ветки к централизованной системе канализации, который подготавливает проектировщик на основании ранее полученного ситуационного плана и технических условий.
Согласование подготовленного проекта в местном водоканале и в Архитектурном управлении. Параллельно нужно утверждать компанию, которая в будущем будет заниматься подключением новой ветки к системе.

Читайте ещё: Принцип работы конвекционного газового котла. Конвекционный газовый котел что это значит.

Следующим важным шагом будет получение согласия от жильцов соседних домов на проведение строительных работ в непосредственной близости от их участков. Необходимо подготовить соответствующий документ и собрать подписи соседей. Если трубопровод планируется проложить по участкам, где расположены сети других организаций, таких как электрические или тепловые, а также предполагается его прокладка под проезжей частью, могут понадобиться дополнительные разрешения. Если все эти процедуры кажутся слишком сложными и возникает желание провести самовольную врезку без сбора документов, стоит помнить, что за подобные действия предусмотрены серьёзные штрафы, а также принудительный демонтаж трубопровода за счет застройщика.

Для обустройства наружной ветки канализации, которая будет соединять ваш дом с центральной магистралью, требуется использовать специальные трубы, соответствующие нормативным требованиям.

Как обустроить участок до проведения врезки?

Согласно действующим строительным нормам и правилам (СНиП), разрешение на прокладку трубопровода до центральной магистрали может быть выдано лишь в том случае, если в непосредственной близости находится колодец для перепадных вод. Через этот колодец должна проходить ветка от домашней системы. Учитывайте, что труба, выходящая из частного домовладения, должна входить в колодец под определенным углом, который должен находиться выше уровня слива. Также труба укладывается на заданной глубине. Эта глубина зависит от уровня промерзания почвы.

Уровень укладки можно определить, руководствуясь значениями из СНиП П-Г.3-62, которые варьируются в зависимости от региона:

Для северных регионов России – примерно 3-3,5 метра;
Для средней полосы – 2,5-3 метра;
Для южных районов – 1,25-1,5 метра.

Эти величины являются приблизительными и зависят от типа почвы, ландшафта и уровня грунтовых вод. Обычно средняя глубина укладки составляет 1-1,2 метра, причём минимальная глубина составляет 0,5 метра от верхнего края трубы. При копке траншеи нужно учесть, что её глубина должна превышать проектируемую на 5 см. Еще один важный аспект – это уклон трубы. При недостаточном уклоне сточные воды будут покидать систему очень медленно, что может вызвать засорение трубы. В то же время, если уклон слишком велик, вода будет уходить слишком быстро, не успевая смывать жир и другие загрязняющие вещества, что также приведёт к появлению засоров.

При установке канализационной ветки до подключения к централизованной системе важным является соблюдение нормативного уклона. Над резкими поворотами установки труб обязательно устанавливается ревизионный колодец.

Во избежание возникновения таких проблем, рекомендуется укладывать канализационные трубы с уклоном в пределах 1-2 см на каждые 1 метра длины. Если говорить о поворотах в трассе, идеальный вариант – это отсутствие резких углов. Если это невозможно, следует максимально сглаживать такие повороты. При необходимости выполнить поворот на 90° или более, обязательно нужно установить дополнительный ревизионный колодец в месте поворота. Кроме того, специалисты рекомендуют устанавливать дополнительные ревизионные колодцы, если длина канализационной ветки значительна, что позволит лучше контролировать систему.

После этого начинается этап копки траншеи. Определите ширину, достаточную для укладки всех необходимых деталей. Помните, что наружная труба имеет больший диаметр, чем внутренняя. Чаще всего диаметр варьируется от 150 до 250 мм. При выполнении коллективной врезки используется труба диаметром 250 мм, а для создания отводов к индивидуальным дворам подходит труба диаметром 150 мм. Следовательно, в местах ввода для каждого двора необходимо установить дополнительный ревизионный колодец. Выбирая ширину траншеи, ориентируйтесь на такие характеристики: для трубы диаметром 110 мм ширина канавы должна быть не менее 60 см.

Дно выкопанной траншеи выравнивается и тщательно трамбуется, после чего оно покрывается слоем песка или щебня толщиной 10-15 см, на который и будет укладываться канализационная труба.

Дно траншеи необходимо подготовить, аккуратно выровнять и тщательно утрамбовать. После этого приступаем к созданию подушки, которая состоит из гравия или песка толщиной примерно 10-15 см. Уплотнять подушку нужно только в тех местах, где следует укладывать входящую трубу и в пределах двух метров от колодца. На местах, где будут располагаться раструбы канализационных труб, дополнительно создаются приямки. После завершения всех подготовительных работ можно переходить к укладке трубопровода в следующем порядке:

Читайте ещё: Самостоятельная установка насоса в колодец. Как установить насос в колодец.

Проведение подготовительного этапа

Прежде всего, следует определиться с типом подключения канализации. Существует только два возможных варианта:

Смешанный. Этот способ подразумевает подключение ливневой канализации вместе с бытовой. За счет этого осадки и сточные воды проходят через одну систему. Это решение рекомендуется, когда соседняя канализация имеет смешанный тип;
Раздельное подключение. В этом случае сточные осадки будут проходить по одной трубе, а атмосферные осадки – по другой. Такой подход требуется, когда бытовая и ливневая канализации должны функционировать независимо друг от друга.

Подключение обязательно согласуется с водопроводной службой. В этой организации устанавливаются размеры труб и метод их монтажа. Организация должна оплатить прокладку труб до границы участка. Все расходы на строительство ввода, соединяющего внутреннюю систему канализации дома с центральной, падают на застройщика.

Работы по подключению могут быть достаточно дорогостоящими. Есть возможность сэкономить, начав мероприятие в рамках проекта модернизации существующей сети. Для этого до начала любых работ необходимо обратиться в водоканал с просьбой о финансовом участии в таком проекте. В случае положительного решения, часть работ будет оплачена организацией.

Другой вариант экономии по врезке – коллективное подключение с соседями.

Сбор пакета документов

К тем, кто предпочитает избегать визитов в инстанции, есть возможность обратиться в специализированные службы, занимающиеся врезкой в канализацию. Однако такие услуги стоят довольно дорого, поэтому, если вы хотите сэкономить, готовьте документы самостоятельно. Пакет документов должен включать:

План участка, который будет включать в себя схему трубопровода. Подготовить такой план можно с помощью служб, предоставляющих геодезические экспертизы;
Технические условия для нового подключения. Этот документ будет предоставлен организацией, осуществляющей обслуживание систем водоотведения;
Проект врезки новой канализационной ветки в центральный коллектор, который разработает специалист на основании двух вышеназванных документов;
Согласование проекта с Архитектурным управлением и водоканалом.

Осуществление врезки в центральную канализацию

Помимо всего прочего, потребуется получить разрешение от соседей, особенно если согласно проекту канализационная ветка будет проходить по их участкам или в непосредственной близости от них. Важно подготовить отдельный документ, в котором соседи поставят свои подписи, подтверждающие их согласие. Сбор документов – процесс довольно специфический и нужен, так как самовольная врезка в центральную систему канализации может грозить серьезными штрафами.

После того как все необходимые документы собраны, можно переходить к подготовительным этапам. Рядом с домом устанавливается ревизионный колодец, который будет использоваться для обслуживания внутренней канализации. Без него не будет предоставлено разрешение на подключение к центральной системе.

Перед тем как подключить дом к водоотводной системе, следует подготовить траншею для прокладываемых труб. При копке траншей важно соблюдать уклон, чтобы сточные воды могли уходить самотеком. Оптимальный наклон составляет 3 см на метр длины трубы.

Ширина траншеи должна быть достаточной для укладки трубы большого диаметра (до 250 мм). Дно траншеи тщательно трамбуется, а затем укрывается слоем щебня или песка толщиной не менее 10 см. При установке необходимо создать приямки под раструбами.

Монтаж канализационной системы

При установке трубопровода от дома до ревизионного колодца необходимо учитывать все технические параметры. Например, следует проверить уклон трубопровода, который не должен превышать 7 мм на 1 м. Это простое правило значительно увеличит срок службы труб и упростит отвод сточных вод. Меньший угол наклона может привести к образованию засоров, так как затруднит движение отходов по трубе.

В случае слишком большого наклона, трубопровод может быстро выйти из строя. К тому же, вода будет перемещаться по такой трубе слишком быстро, не успевая смывать загрязнения, жир и прочие вещества, что повлечёт за собой возникновение засоров.

Читайте ещё: Мастер кнопка: предназначение, принцип работы, разновидности, монтаж

Перечень необходимых к оформлению документов

Документы, которые понадобятся для получения разрешения на врезку в центральный коллектор:

Земельный план с указанием схемы подключения канализационной трубы, выполненный аккредитованными компаниями, предоставляющими геодезические услуги;
Разработанные технические условия, которые должна предоставить организация, занимающаяся эксплуатацией городской канализации;
Проект с чертежами, в котором описывается, как подсоединить ваш частный дом к централной канализации, который подготовит проектировщик на основании данных, предоставленных геодезистами;
Письменное одобрение проектной документации от административного водоканала и в Архитектурном управлении вашего города.

Только после этого вы сможете начинать выбор компании, которая выполнит подключение на основе разработанного проекта и полученных разрешений.

Несанкционированная врезка в канализацию запрещена! За это предусмотрены серьезные штрафы и административная ответственность. Более подробная информация об этом размещена ниже в статье.

Стоимость

Прежде чем принимать решение о подключении к центральному городскому коллектору, стоит иметь ясное представление о возможных расходах. Основные финансовые затраты будут связаны с:

Проведением геодезических работ;
Разработкой проектной документации;
Составлением плана прокладки труб;
Получением необходимых разрешений;
Оплатой специалистов водоканала, которые займутся подключением трубы к системе централизованного сбора сточных вод.

В среднем стоимость одного погонного метра проложенной канализации составляет порядка 1 тысячи рублей. Кроме этого, дополнительные затраты будут понесены за монтажные работы в колодце.

Рекомендуется заказывать такие работы под ключ в компаниях, которые имеют лицензию на работу с централизованными системами канализации. Это значительно упростит процесс и снизит общие расходы, поскольку такие организации предоставляют полный спектр услуг: от разработки проекта и прокладки труб до получения необходимых разрешений.

Сроки

Даже если вы соберете все необходимые разрешения и у вас будет достаточно средств для проведения работ, быстро подключиться не получится.

Согласно действующему Градостроительному кодексу, четко регламентируется срок и порядок подключения центральной канализации к частному дому.

По законодательству, подключение должно быть завершено в течение 18 месяцев с момента подписания договора с представителями водоканала, если в заявке владелец не указал более длительный срок.

Ускорить этот процесс путем самостоятельного проведения всех работ невозможно, поскольку за незаконную врезку в систему предусмотрена административная ответственность и серьезные штрафы.

Чем грозит несанкционированное подключение

Статья 7.20 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) Российской Федерации предусматривает для физических лиц штрафы за незаконную врезку в канализацию города, размер которых варьируется от 2000 до 3000 рублей.

Также придётся демонтировать установленные трубы. Узаконить задним числом такой трубопровод не получится, поэтому все затраченные средства будут потеряны.

Кроме штрафных санкций за незаконное подключение, вы рискуете быть отключенными от центральной канализации на неопределённый срок.

Кроме того, использование такого необоснованного подключения продолжаться долго не сможет, так как водоканал регулярно проводит проверки и быстродействует при выявлении таких незаконных присоединений.

Виды и способ подключения дома к центральной канализации

Существует два основных метода подключения:

Смешанный способ подразумевает совместный отвод ливневых и хозяйственных сточных вод. Для этого варианта монтируется одна система трубопроводов с единой точкой подключения к центральной системе.

Раздельный метод — это монтаж двух отдельных систем: одна предназначена для хозяйственных нужд, а другая — для ливневой канализации. Плюс этого варианта в том, что собственнику не нужно взаимодействовать с ливневыми стоками и их обслуживанием в процессе эксплуатации.