В современном строительстве жилья для герметизации оконных и балконных проемов используются как пластиковые, так и металлопластиковые конструкции. Стеклопакеты, выполненные из полимеров и алюминия, превосходят древесину по прочности, однако зачастую полностью блокируют естественные каналы для поступления свежего воздуха.
Схемы обустройства систем вентиляции в многоквартирном доме
Для обеспечения комфортного микроклимата и предотвращения нехватки воздушного потока в помещениях, каждый жилой дом должен быть оснащен вентиляционной системой. Это утверждение актуально и для многоэтажных зданий, которые занимают основную часть городского жилого фонда.
В процессе строительства применяются стандартные схемы систем вентиляции в многоквартирных домах, благодаря чему обеспечиваются разнообразные режимы циркуляции воздуха.
В этой статье мы рассмотрим особенности традиционных схем, обратим внимание на тонкости организации вентиляции с принудительным побуждением, а также расскажем о нюансах, касающихся системы вентиляции в санитарных узлах.
Принципиальные схемы естественной вентиляции
Многолетний опыт проектирования многоэтажных домов позволил выделить несколько наиболее эффективных схем, применяемых для создания вентиляционных систем. Выбор конкретной схемы зависит от множества факторов: архитектурной формы здания, количества этажей, уровня загрязненности окружающей среды, а также уровня шума в данной местности.
Схемы традиционной вытяжной системы
Традиционной считается система вытяжной вентиляции, основанная на естественном побуждении, то есть на закономерностях, связанных с разницей температур и давления.
Это подразумевает, что отработанный воздух выводится через вентиляционные шахты и каналы наружу (обычно на крышу), в то время как свежий воздух поступает через окна, двери или специальные приточные клапаны.
На иллюстрации представлен один из вариантов устройства вентиляционных шахт многоэтажного дома.
Конструкция, предусматривающая прокладку отдельных шахт для каждой квартиры, в настоящее время не рассматривается, поскольку она была уместна лишь в период малоэтажного строительства.
Очевидно, что для высотных зданий, начиная с девяти этажей и выше, оборудовать множество параллельно расположенных каналов физически невозможно.
Поэтому во время строительства чаще всего применяются две рациональные схемы:
- Все шахты выводятся на чердак, где сливаются в один горизонтальный канал. Из этого канала загрязнённый воздух выводится через единственный выход, который обустраивается в наиболее удобном месте.
- Отдельные квартиры соединяются с общим стояком (шахтой) параллельными каналами-спутниками, благодаря чему отработанный воздух может выводиться над кровлей через вертикальные каналы.
Основное различие между данными схемами заключается в двух аспектах: наличие или отсутствие горизонтального сборного канала на чердаке и наличие или отсутствие общих шахт стояков.
На этой схеме показано устройство вентиляции с каналами-спутниками. Важно отметить, что для верхних этажей реализована идея отдельного прямого вывода использованного воздуха.
Отдельный вывод для верхних этажей обусловлен тем, что для создания тяги над квартирой должен находиться горизонтальный канал, имеющий высоту не менее двух метров.
Как и общая шахта, отдельно выведенные каналы должны быть качественно теплоизолированы, чтобы избежать образования конденсата на чердаке, что может привести к преждевременному разрушению строительных материалов и образованию плесени.
Монтаж горизонтального короба на чердаке производится с учетом ряда специфических требований. Например, его диаметр должен быть достаточным для предотвращения образования обратной тяги, что может привести к возвращению отработанного воздуха обратно в квартиры верхних этажей.
Расчет диаметра короба должны проводить опытные инженеры. Для обеспечения правильного направления движения воздуха внутри канала устанавливаются специальные рассечки.
Иногда нет возможности установки громоздкого горизонтального канала. В таких случаях может быть применена труба с меньшим сечением, но для верхних этажей остаётся актуальной идея локального вывода через предусмотренные на чердаке отдельные рукава.
Устройство и монтаж вентиляции в МКД
Естественный воздухообмен
Конструкция вентиляции естественного типа довольно проста. Поэтому она чаще всего встречается в многоэтажных домах. Воздухообмен совершается за счет обратной тяги в шахте вентиляционной системы, которая возникает при открытии окон или форточек. Вытяжные отверстия обычно размещаются в помещениях, где чаще всего наблюдаются неприятные запахи и повышенная влажность, таких как туалет, ванная комната и кухня.
Вентиляционная шахта представляет собой вертикально ориентированный канал, выполненный из бетонных блоков. Воздухообмен в квартирах происходит благодаря действию физических законов: воздушный поток, поднимающийся с нижних этажей, достигает верхних, проходит через чердак и выходит наружу через шахту. Он уносит с собой избыточную влагу и неприятные запахи. Выход шахты защищается специальным колпаком, который предотвращает попадание в него посторонних предметов и осадков.
Однако недостатком естественной вентиляции является то, что воздухообмен на верхних этажах может нарушаться в связи с нехваткой мощности обратной тяги. В таких случаях воздух с нижних этажей может вытесняться не через выход на крыше, а через вентиляционные отверстия на верхних этажах, что может привести к возникновению неприятных запахов в квартирах.
Искусственный воздухообмен
Искусственные вентиляционные системы, в отличие от естественных, проектируются индивидуально для каждой квартиры. Их конструкция зависит от планировки жилого пространства. Воздухообмен в помещении достигается за счет установки приточно-вытяжного вентилятора. На фасаде здания устанавливаются каналы для поступления свежего воздуха и удаления отработанного.
Комбинированная вентиляция
Объединяя естественную и искусственную вентиляцию, можно создать системы двух типов. Первый тип предусматривает естественный приток свежего воздуха, а старый воздух удаляется из помещений с помощью вытяжных устройств. Второй тип, наоборот, характеризуется искусственным притоком, тогда как отток воздуха происходит естественным образом.
Как часто нужно проверять вентиляцию
В воздухе всегда присутствуют пыль и другие загрязнения. Эти частицы оседают на внутренней поверхности воздуховодов, и с течением времени это может привести к сужению их просвета. В результате ухудшается воздухообмен, и создаются неблагоприятные условия для здоровья. Для своевременного выявления возможных проблем необходимо регулярно проверять вытяжную вентиляцию в квартире, проводя такие проверки не реже одного раза в три года или чаще, если наблюдается ослабление обратной тяги.
Если имеется газовое оборудование, также требуется регулярная проверка дымоходов в многоквартирных домах. Периодичность обследования вентиляционных и дымовых каналов в домах, использующих газ, составляет примерно три раза в год. Проверка дымоходов и вентканалов в многоквартирных домах и помещениях с газовыми приборами должна выполняться не реже двух раз в год.
Обратите внимание! После проверки составляется акт обследования вентиляции многоквартирного дома. В случае первой проверки документ оформляется по форме 1, а для второй и всех последующих — по форме 2.
Улучшения естественной вентиляции в многоквартирном доме
Существует несколько простейших методов повышения эффективности естественной вентиляционной системы:
- Установка бытовых клапанов на пластиковых и металлических окнах — обычно даже недорогие модели их имеют, за исключением случаев, когда это глухая створка.
- Использование бризеров — они обеспечивают не только приток воздуха, но и его очистку, а иногда даже нагрев до комнатной температуры.
- Применение кухонных вытяжек — один из самых эффективных способов удаления копоти и запахов во время приготовления пищи.
- Монтаж вытяжных вентиляторов в ванных комнатах для эффективного отвода влажного воздуха.
- Своевременное обслуживание системы вентиляции в многоквартирном доме с устранением засоров из листьев, мусора и избавления от мелких животных и птиц, попадающих внутрь.
Принудительная вентиляционная система
В современных элитных многоквартирных домах часто вместо естественной вентиляции устанавливается принудительная. В этом случае нагнетание и удаление воздушных масс осуществляется средствами мощных электрических вентиляторов. Система может быть также оснащена фильтрами, шумопоглотителями, нагревателями, рекуператорами и другими элементами. Как правило, установка осуществляется на чердаке или специальном техническом этаже.
В комбинированных системах вентиляторы могут быть задействованы либо только для притока свежего воздуха, либо только для вытяжки.
Устройство естественной вентиляции
В каждом подъезде с первого этажа по последний обустраивается общий вентиляционный канал, который вертикально проходит от нижнего этажа до верхнего, выйдя либо на чердак, либо непосредственно на крыше в зависимости от проектных решений. К основному вентиляционному каналу присоединяются каналы-спутники, начинающиеся, как правило, в ванной комнате, на кухне и в туалете. Через данные каналы-спутники отработанный воздух уходит из квартир, попадает в общую шахту, прогрессируя затем наружу.
На первый взгляд, механизм работы вентиляции представляется довольно простым и должен функционировать беспрерывно. Тем не менее, существует ряд факторов, которые могут нарушить полноценную работу системы.
Ключевой аспект, влияющий на эффективность работы естественной вентиляции, заключается в том, что в квартиру должен поступать полноценный объем воздуха. В соответствии с проектными нормами, указанными в СНиП, воздух должен поступать через непрочные соединения оконных проемов и посредством открытия форточек. В таблице приведены параметры минимального воздухообмена для квартиры, согласно СНиП 2.08.01-89.
| Жилая комната в квартире | 3 м3/ч на 1 м2 жилых помещений |
| Кухня: — с электроплитой Кухня: — с газовой плитой |
— Не менее 60 м3/ч — Не менее 90 м3/ч |
| Ванная | 25 м3/ч |
| Уборная индивидуальная | 25 м3/ч |
| Совмещенное помещение уборной и ванной | 50 м3/ч |
Важно!
Тем не менее, все понимают, что современные окна в закрытом состоянии не пропускают ни шумы, ни тем более воздух. Возникает необходимость оставлять окна открытыми, что по множеству причин оказывается невозможным.
Причины нарушения работы естественной вентиляции
Существуют ситуации, когда вентиляция может перестать функционировать из-за действий соседей, которые могут случайно повредить вентиляционный канал при проведении работ по расширению своей жилплощади. В этом случае у жильцов нижних этажей наблюдается недостаточная работа вентиляции.
Часто имеются случаи, когда в вентиляционную шахту попадают посторонние предметы, что может блокировать свободное движение воздуха. Если подобная проблема возникла, вам следует обратиться в специальные службы, так как самостоятельно исследовать вентиляционные каналы запрещено.
Распространенной проблемой является также подключение кухонных вытяжек (вытяжных зонтов) высокой мощности к каналам-спутникам, которые не предназначены для этого. В результате в общих вентиляционных каналах возникает воздушная пробка, нарушающая работу всей системы.
К сожалению, на работу естественной вентиляции также влияет температурный режим: в холодное время года она функционирует лучше, а летом, когда температура на улице повышается, эффективность снижается. Это, в сочетании с несколькими упомянутыми факторами, может привести к значительным проблемам и нарушить общую эффективность системы.
Если были допущены ошибки во время строительства, устранить их можно только установкой качественного приточно-вытяжного вентиляционного оборудования.
Естественная вентиляция функционирует круглосуточно в течение всего года, поэтому необходим постоянный приток воздуха в помещения. Если этого не будет, существует риск образования конденсата и повышения уровня влажности, что впоследствии может привести к образованию плесени. Чтобы избежать этих последствий, следует установить приточные клапаны, которые улучшат функциональность вентиляционной системы и избавят от излишней влаги.
Для организации качественного воздухообмена в квартире в течение всего года рекомендуется установка проветривателя. С его помощью не потребуется открывать окна, а свежий и чистый воздух будет поступать в квартиру в необходимом объеме.
Как понять, что вентиляционная система не справляется со своими задачами
Чтобы проверить тягу, можно выполнить простое упражнение. К вентиляционной решетке необходимо приложить лист бумаги. Если бумага удерживается на поверхности, это означает, что тяга в порядке. Если же нет, то тяга слабая.
Слабая тяга может быть вызвана следующими причинами:
- Дефекты шахты. Подобные проблемы часто возникают в старых домах с бетонными каналами, на которых со временем появляются трещины, что существенно снижает эффективность вентиляции.
- Засорение магистрали. В вентиляционные каналы могут попасть различные предметы: насекомые, листья, пыль и пр. Кухонные вытяжки могут забиваться жировыми отложениями, что тоже влияет на эффективность работы всей системы.
- Отсутствие притока. Если в помещение не поступает свежий воздух, то нет возможности вытеснять переработанный. Важно, чтобы производительность притока и вытяжки была в равновесии. Не достаточно просто оставить малую щель в окне.
Кто должен заниматься обслуживанием вентиляции
Самостоятельно заниматься очисткой вентиляции не рекомендуется. Разрешается лишь чистка решеток на вытяжных устройствах. Все остальные работы должны выполняться квалифицированными специалистами.
При выявлении неисправностей в вентиляции эти специалисты сначала производят диагностику. В шахту внедряется специальная камера, данные с которой поступают на компьютер. На мониторе отображается проблема, в которую необходимо вмешаться. Затем к месту засора подводится специализированное оборудование, которое занимается очисткой.
Кроме очистки, также требуется регулярная дезинфекция систем. Для этого распылитель с гибкой трубкой устанавливается в середину канала и распыляет антисептический раствор на внутренние стенки. Для качественного обеззараживания целесообразно обращаться к специализированным службам. Они могут провести бактериологический анализ среды и, основываясь на его результатах, выбрать наилучшее средство для обработки.
Ответственность за состояние вентиляционной системы в многоквартирных домах лежит на управляющей компании (УК) или товариществе собственников жилья (ТСЖ). Они подписывают контракты с компаниями, которые занимаются обслуживанием, а все затраты включаются в квитанции за коммунальные услуги. Регулярный осмотр вентиляционной системы обязателен для обеспечения надлежащей работы.
