Поверх слоя утеплителя обычно настилают изолон, который также известен как пенофол — это фольгированный пенополиэтилен. Данный материал сою обладает совокупностью шумо- и теплоизоляционных свойств, а также абсолютной влагостойкостью, что позволяет предотвратить намокание слоя утеплителя. Благодаря этому под защитой изолона климат на лоджии всегда остается здоровым и комфортным.
Как из балкона сделать комнату
Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:
Войдите с помощью:
- на карте Новостройки
- на карте Квартиры
- на карте Комнаты
- Горячие предложения от Realt
- Зарубежная недвижимость
- Квартиры с ремонтом
- Обмен квартир
- Квартиры в новых домах
- Квартиры без отделки
- на карте Бизнес центры
- на карте Торговые центры
- на карте Офисы, нежилые помещения
- на карте Магазины, торговые помещения
- на карте Рестораны, бары, кафе
- на карте Склады, производства
- на карте Бизнес, сфера услуг
- на карте Гаражи, машиноместа
- на карте Бизнес центры
- на карте Торговые центры
- на карте Аренда офиса, помещений
- на карте Магазины, торговые помещения
- на карте Рестораны, бары, кафе
- на карте Склады, производства
- на карте Бизнес, сфера услуг
- на карте Аренда гаража, машиноместа
- на карте Аренда юридического адреса
- Аренда конференц зала
- Куплю офис, помещение
- Куплю магазин, торговое помещение
- Куплю склад, производство
- Куплю гараж
- Сниму офис, помещение
- Сниму магазин, торговое помещение
- Сниму склад, производство
- Сниму гараж
- Новости недвижимости
- Новостройки и долевое
- Вторичный рынок жилья
- Городская жизнь
- Дизайн, ремонт, строительство
- Загородная недвижимость
- Коммерческая недвижимость
- Аренда жилья
- Архив новостей
- Дом на металлическом каркасе
- 5 трендов в дизайне санузлов
- Топ квартир с прекрасным видом из окна
- Как строился и менялся Лебяжий
- Аренда и покупка в рассрочку. Зачем бизнесу нужна медиация
- Как установить шлагбаум во дворе
- Дом на берегу
- Мой теплый дом
- Будущее офисов
- Агентства недвижимости
- Вакансии для риэлтеров
- Застройщики
- Каталог компаний
- Управление недвижимостью
- Страхование недвижимости
- Оценка недвижимости
- Проведение аукционов и конкурсов
- Дизайн интерьеров и архитектура
- Аукционы по недвижимости
- Аренда конференц зала
- Мероприятия по недвижимости
- Дома Минска
- Панорама Минска
- Вопрос-ответ
- Википедия
- Карты Беларуси
- Почтовые индексы Беларуси
- Квартира, комната на продажу
- Квартира, комната в аренду
- Дом, участок на продажу
- Дом, усадьба в аренду
- Коммерческая недвижимость на продажу
- Коммерческая недвижимость в аренду
- Зарубежная недвижимость
- Спрос — куплю, сниму
Как из лоджии сделать отдельную комнату? Дизайнер показала четыре отличных варианта.
Когда речь заходит о балконах и лоджиях, в сознании у большинства людей всплывают образы мини-складов, которые располагаются на фасаде зданий. Здесь можно увидеть сезонные вещи, такие как зимняя одежда, ожидающий своего времени хулахуп, рассада или колеса — одним словом, это своеобразный ящик Пандоры. Однако, все чаще владельцы квартир начинают расширять функциональность своих лоджий и балконов. Дизайнер интерьера показала, как эту часть жилища можно максимально преобразить, превратив её в уютный кабинет, комнату для отдыха или детскую с мини-холодильником.
Лоджия — настроение вечного отпуска
Владелица квартиры, расположенной в жилом комплексе Минск-Мир, стремилась создать яркий и насыщенный интерьер. В этом пространстве должно было быть много принтов и мелких деталей, которые хочется постоянно рассматривать. Перед дизайнером стояла задача привнести игру цвета и создать атмосферу вечного отпуска. Для этой цели идеально подошла испанская напольная плитка Esenzia Padua от бренда Mainzu, которая стала доминирующим элементом, а остальные цвета только оттеняют и подчеркивают яркий пол.
Дизайнер интерьера Катя Никонович, визуализатор Виктория Семашко
Лоджия площадью 3,4 м²
— В квартире достаточно мест хранения, поэтому мы решили не загромождать лоджию шкафами, оставив остекление с трех сторон. Кресла и журнальный столик из IKEA, а также бра польского бренда Nowodvorski стали тем минимумом, из которого сформировалась легкая, но очень уютная лоджия.
Кухня-гостиная, к которой прилегает лоджия
С чего начать?
Перед проведением любых операций, связанных с перепланировкой или переобустройством жилых помещений, необходимо получить разрешение государственной жилищной инспекции. Следовательно, первым шагом станет сбор пакета необходимых документов:
- Проект перепланировки, подписанный уполномоченным специалистом БТИ;
- Техническое заключение о безопасности жилого помещения для проживания;
- Документы, подтверждающие законные права собственности на жильё;
- Справка о соответствии проекта требованиям противопожарной безопасности;
- Документ, удостоверяющий согласие остальных жильцов на перепланировку.
В некоторых случаях, могут потребовать и справку, подтверждающую, что дом не находится в аварийном или ветхом состоянии.
Правовые вольности
В результате длительных споров между юристами и экспертами относительно избыточных требований к перечню работ, нуждающихся в согласовании с государственной жилищной инспекцией перед началом перепланировки, ряд некоторых видов работ был отменен.
Например, остекление балкона и изменение внешних конструкций не требует согласования. Также согласование не потребуется для установки стеклянных раздвижных дверей. Однако потребуется согласование на устройство проема в несущей стене, ширина которого не должна превышать 110 см, а также для сноса подоконного блока.
Шаг №2: выбор остекления
Необходимо заранее выбрать стеклопакеты для утепленной лоджии. Заказывая окна, следуйте разработанному проекту, чтобы найти подходящие окна для вашей будущей новой комнаты. Наиболее распространенный и оправданный выбор — это пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом, специализированными профилями и надежными уплотнителями.
Безрамное остекление для тепла не подходит — оно пропускает драгоценное тепло из вашего дома и не защищает от холодных сквозняков. Однако окна с рамами из клееного бруса также являются неплохим вариантом, хотя такие конструкции отличаются высокой стоимостью и значительным весом. Алюминиевые рамы могут быть как теплыми, так и холодными, поэтому будьте осторожны, чтобы не ошибиться в выборе в стремлении сэкономить.
Шаг №3: строительство стен
Первым делом нужно заделать щели между парапетом и плитой перекрытия. Вы уже знаете, какими будут ваши окна. Вероятно, потребуется дополнительно достроить парапет до высоты остекления и оформить портал по краям оконной конструкции. В последние годы все чаще для этих целей используются не тяжелый кирпич, а более легкие пеноблоки. Если позволяет пространство, рекомендуется продублировать такими блоками все балконные стены. Кроме того, тщательно загерметизируйте щели, используя цементную штукатурку и герметик. После завершения этих работ можно устанавливать балконные двери и окна.
Важно учитывать, что необходимо сохранить конфигурацию и размеры отливов, чтобы избежать затопления вашей новой комнаты на лоджии дождевой водой, что также поможет предотвратить затопление соседей снизу.
Где заказать услугу утепления и присоединения?
Процесс утепления и объединения балкона с комнатой включает два основных этапа: установку балконного остекления из ПВХ-профилей и проведение ремонтно-отделочных работ. Поэтому важно выбрать компанию, которая специализируется не только на установке пластиковых окон, но и может предложить полный спектр услуг.
А вы хотите такой балкон? Звоните: 8 (926) 096-35-77.
Обратившись в компанию «Шедевр», вы сможете заказать данные услуги под ключ. Наши специалисты помогут выбрать оптимальную конфигурацию оконных профилей для вашей квартиры, а также выполнят все виды работ по утеплению и отделке.
- Услуги
- Дизайн интерьера
- Ландшафтный дизайн
- Отделка и ремонт
- Декоративные покрытия
- Натяжные потолки
- Кондиционеры
- Сантехнические работы
- Электромонтажные работы
- Умный дом
- Видеонаблюдение
- Пластиковые окна
- Остекление балконов и лоджий
- Строительство
- Кровля
- Монтаж заборов
- Фасадные работы
-
- История фирмы
- Наши сотрудники
- Документы и сертификаты
- Мы Вконтакте
- Мы в Одноклассниках
- Вопрос-Ответ
-
- Ремонт квартир
- РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЙ
- ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА
- НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ
- РЕМОНТ ВАННЫХ КОМНАТ
-
- Дизайн интерьера
- Ландшафтный дизайн
- Отделка и ремонт
- Декоративная штукатурка
- Фотообои и фрески
- Натяжные потолки
- Работы по натяжным потолкам
- Кондиционеры
- Сантехнические работы
- Электромонтажные работы
- Строительство
Успейте объединение балкона по старым ценам
Персональная скидка до конца месяца до 57% на окна и балконы.
На этом этапе создается основа для дальнейшего дизайна и функциональности помещения. В процессе также формируются так называемый пирог или сэндвич. Это конструкция, состоящая из следующих слоев:
- Гидроизоляция — защищает швы и материалы от влаги и конденсата. Для этого используются пенофол, мастики и проникающие составы.
- Утепление — обеспечивает энергоэффективность помещения. Наиболее популярные материалы для утепления: пенопласт, минеральная вата, экструдированный пенополистирол. Подробно ознакомиться с вариантами теплоизоляции можно в статье о том, чем утеплить балкон или лоджию.
- Пароизоляция — защищает утеплитель от влажного воздуха из помещения. Для этого применяются обычная пленка, пенофол или специальные мембраны.
Важно помнить, что все изоляционные материалы должны быть установлены плотно, швы тщательно герметизируются, а пустоты заполняются пеной. Утеплять необходимо все поверхности, а не только внешние стены.
Уровень пола на балконе и в жилой комнате должен совпадать. Исходя из этого, нужно правильно рассчитать толщину теплоизоляции и финишного покрытия. Система утепления аналогична той, что используется для стен и потолка. Часто на лоджиях устанавливают систему «теплый пол», что обеспечивает комфортный микроклимат. Система может быть как кабельной, так и инфракрасной, при этом маты укладываются на утеплитель.
На этапе черновой отделки также внимательно продумывают электросистему. Провода можно скрыть под покрытием. Следует разместить достаточное количество розеток, подключить отопительную систему и установить осветительные приборы.
Финишная отделка и декор
Дизайн помещения будет зависеть от его функционального назначения, а также от личных предпочтений собственника. На выбор отделки стен влияют такие факторы, как штукатурка, плитка, покраска гипсокартонных конструкций, имитация кирпичной кладки, вагонка, обои, ПВХ-панели — существует множество вариантов отделки. На пол укладывают плитку, линолеум или ламинат.
Балкон, преобразованный в комнату, можно использовать разнообразно.
Кабинет
Чаще всего эти помещения имеют небольшую площадь. Однако этого вполне достаточно для создания уединенного и комфортного рабочего места. Оптимально использовать мебель, изготовленную под заказ. Если пространство позволяет, можно подобрать стандартные решения из готовых коллекций.
Источник изображения: comfydwelling.com
Для рабочего пространства необходимо продумать качественное освещение и разумное размещение розеток.
Дизайн может быть самым разным. Однако не рекомендуется перегружать интерьер различными элементами. Учитывая небольшую площадь, лучше акцентировать внимание на небольших ярких акцентах, таких как керамика, картины, фотографии, а также комнатные растения.
Зимний сад
В стандартной квартире создать оптимальные условия для выращивания растений — задача довольно сложная. Но лоджия или балкон обеспечивают максимальное естественное освещение, что делает их идеальными для организации зимнего сада или оранжереи. В таком случае очень важно внимательно следить за микроклиматом в помещении. Температура, влажность и определенный световой день — всё это необходимо учесть. В домашней оранжерее зачастую бывает довольно влажно, что естественно, ведь большинство комнатных растений не предпочитает сухой воздух. Повышенная влажность может стать причиной появления грибка и плесени. Для решения этой проблемы поможет климатический клапан. Мы рекомендуем использовать влагостойкие материалы для отделки, такие как керамическая плитка, виниловый сайдинг или пластиковые панели.
Источник изображения: pro-dachnikov.com
На этапе проектирования желательно продумать размещение растений. Можно использовать настенные ящики, подвесные кашпо, полки и стеллажи. Кроме того, растения чувствительны к температурному режиму, так что поддерживать нужную температуру поможет терморегулятор, подключённый к инфракрасному обогревателю.
Столовая
Объединение лоджии или балкона с кухней стало популярным решением. На присоединённом пространстве обычно устраивают столовую. Снося оконно-дверной блок, можно использовать оставшийся выступ в качестве барной стойки. Если с балкона открывается живописный вид, то столовая станет любимым местом для отдыха и общения.
Источник изображения: brasemb.ru
В торцевых частях столовой можно удобно организовать зоны хранения для посуды и кухонного текстиля. Обеденная зона должна быть хорошо освещенной, поэтому следует позаботиться о надлежащем электропроводке.
Лаунж-зона
На небольшой площади можно создать превосходное место для отдыха. Это особенно актуально для верхних этажей и лоджий. В последнее время в моде обустройство лаунж-зон в минималистичном стиле: достаточно нескольких уютных кресел и небольшого столика, который может выполнить роль тумбы или даже подоконника. Отделка может быть разнообразной — от вагонки до окраски гипсокартонных стен.
