В процессе создания схемы ландшафтного дизайна и планировке строений на земельном участке первоочередно нужно определить, где будет располагаться жилой дом. Этот объект является отправной точкой для всего проектирования: от местоположения дома зависит, как будут распределены функциональные зоны и какой стиль озеленения будет применён на данной территории.
8 соток — благоустройство загородного участка, планировка, дизайн, исправляем ошибки.
Добрый день, Дмитрий! У нас есть участок площадью 8 соток, что составляет 800 квадратных метров. Просим вас заняться комплексным благоустройством под ключ. Нам необходимо не просто оформление, а качественное обустройство загородного участка, включая мощение, огород, газон, плодовые деревья и зоны для отдыха. Пожалуйста, приезжайте. Я размышляю, что же хотят получить заказчики, ставя акцент именно на благоустройстве участка?
Что же такого плохого было в ландшафтном дизайне, что они его отвергли? Процессы проектирования, по сути, схожие, однако конечный результат, к которому стремятся домовладельцы, оказывается совершенно различен.
Тем временем, вдали от Минской кольцевой дороги виднеется дорожный знак с указанием Цны. По пути я замечаю много красивых домов с небольшими участками и унифицированным благоустройством. Примечательно, что, по моим наблюдениям, чем дальше расположены коттеджи от кольцевой дороги, тем более душевно собственники подходят к обустройству своих участков. В контексте городской черты, наоборот, дома могут быть большими и выразительными, но их окружение напоминает оформление вокруг автобусной остановки, безликое и с одинаковыми ошибками. Элитный район Дрозды служит подтверждением этого. Там редко можно встретить достойные сады; наоборот, наблюдается настораживающий серый пейзаж со сплошной тротуарной плиткой.
Мои ожидания оправдались. Я встречаю красивый индивидуальный проект дома. Семейная пара вызывает приятные эмоции, однако они совершенно не имеют представления о том, что можно сделать на своей родной земле.
Для этой семьи дизайн ассоциируется с дороговизной и масштабностью. Это украшение, без которого, по их мнению, можно обойтись, в то время как благоустройство выглядит как нечто более приземлённое и соответствующее участку в 8 соток.
Некоторые работы уже начаты, но результаты не воодушевляют. Территория участка превращалась не в уютный сад для семейных посиделок, а скорее похожа на складскую зону. Громоздкие тротуарные и дорожные бордюры, бесчисленное количество тротуарной плитки. Сотрудничество с подрядной бригадой было прекращено.
Держав в руках план и обойдя дом, где строители уже установили тротуарный борт, я поинтересовался у этих добрых людей, не являются ли они мазохистами, и получил отрицательный удивлённый ответ. Это прекрасно. Значит, мы будем действовать иначе, по-доброму с точки зрения общего благоустройства. Какое это имеет значение!
Давайте вместе рассмотрим, что именно пришлось изменить и какие традиционные ошибки следует избегать. Я отмечу только важные концептуальные ошибки при формировании пространства; для более мелких технических моментов потребовалась бы отдельная статья.
В процессе работы я быстро зафиксировал новые контуры мощения и основных объемов на чертеже, изменил размеры зон и их расположение, а также предложил более логичное взаимодействие с основными элементами будущего сада. Не судите строго о качестве, все корректировалось прямо на месте для наших цнянских покупателей. Вот наш эскиз.
Самая распространённая ошибка в благоустройстве загородного участка — это отсутствие тщательно продуманного и целостного плана.
Первая и, безусловно, самая главная ошибка — это проявление равнодушия. Многие заказчики, занимающиеся обустройством своего участка и дома, искренне считают, что ландшафтный дизайн — это просто некое декоративное оформление, абсолютно ненужное им. А вот благоустройство, по их мнению, является чем-то больше приземлённым, как раз то, что им действительно необходимо. В итоге они концентрируются исключительно на строительной и технической составляющих, оставляя без внимания эстетические и планировочные аспекты. Они предполагают, что эта сфера полностью входит в компетенцию ландшафтного дизайнера.
В конечном итоге они просто заказывают бригаду, занимающуюся благоустройством, и надеются на волшебство.
Однако бригада вскоре уходит с вашими деньгами, а вам придётся позже пытаться рассаживать тую вокруг созданного «чуда», надеясь на возможность достичь долгожданного уюта. Но вот проблема: его, увы, не станет! Поэтому главное правило: прежде чем приступить к благоустройству, необходимо тщательно проработать план участка и спроектировать гармоничную среду.
ПОЧЕМУ ЭТО ВАЖНО?
Неправильная организация пространства неизбежно отразится как на восприятии территории, так и на вашем пребывании на участке.
Ваша первостепенная задача — избежать фатальных ошибок в планировании и зонировании вашей территории. Важно не создавать конгломерат разрозненных элементов, где вы и ваша циркуляция движения оказываются такими же проектными факторами, как и прочие элементы благоустройства. Если вас не удовлетворяет план, обратитесь к ландшафтному дизайнеру в вашем регионе и запросите консультацию. Таким образом, вы сможете избежать множества ошибок.
Парковка на участке для 2-3 автомобилей, размеры и качество.
Наша история будет развиваться вдоль извивающейся дорожки, которая начинается от парковки. Постепенно мы обойдём весь участок, исследуя основные зоны, с которыми будет взаимодействовать семья. На плане я обозначил их красными цифрами с краткими пояснениями изменений.
Анализ участка
Начать освоение земельного участка следует с проведения ландшафтного анализа. Это поможет определить оптимальное расположение построек перед началом проектирования, а также аккуратно спланировать зелёные насаждения. В процессе исследования настоятельно рекомендую обратить внимание на следующие моменты:
-
Климатические условия и направление ветров. Эти данные помогут вам выбрать растения, которые будут высажены, а также заранее продумать, как защитить зоны отдыха от ветров.
Узнайте больше полезных советов по дизайну в нашем официальном Telegram-канале.
Где разместить дом
Дом должен занимать не более 1/10 части всей площади участка. При равнинной местности жилое строение может быть установлено в любом удобном месте, но с учётом строительных норм. Существует три типа расположения дома на участке: переднее, центральное и глубинное.
При переднем расположении дом ставится ближе к границе участка, оставляя за ним пространство для размещения других построек. При центральном расположение дополнительных объектов будет происходить вокруг основного жилого строения. При глубинном размещении огород и постройки выводятся на передний план территории.
На то, где будет расположен дом, влияют несколько факторов: форма участка, близость к объектам соседнего участка, наличие дополнительных сооружений и сторона света.
Расстояния между зданиями по нормам
В зависимости от назначения зданий и санитарных условий, действующие СНиП (строительные нормы и правила) устанавливают различные расстояния между объектами:
- от хозяйственного строения до границы соседнего участка — не менее 1 м, до жилого дома — не менее 6 м;
- от места содержания животных и птиц до жилого помещения — не менее 4 м;
- от колодца и жилого дома до бани, душа, выгребной ямы — 8 м;
- от дома до соседнего забора — 3 м, до красной линии — 5 м, до лесного массива — 15 м;
- от жилых строений до стволов высоких деревьев — 4 м, до средних деревьев — 2 м, до низкорослых и кустарников — 1 м.
Также действуют минимальные расстояния между жилыми домами на соседних участках в соответствии с противопожарными нормами. Эти расстояния зависят от огнестойкости строительных материалов и конструкций:
- между каменными зданиями должно быть не менее 6 м, между деревянными — не менее 15 м;
- между зданиями из негорючих (камень, бетон) и горючих (дерево) материалов — не менее 10 м.
Хозяйственные постройки из негорючих материалов должны находиться на расстоянии не менее 10 м от соседних жилых объектов, а деревянные — не ближе 15 м.
Особенности зонирования участков 8 соток
На участке площадью в 8 соток возможно разместить жилую, хозяйственную и зеленую зоны, а также оборудовать место для отдыха. Поскольку пространство ограничено, для большого сада и огорода, содержания домашних животных и размещения ряда декоративных элементов, очевидно, не хватит места. Поэтому лучше применять принцип совмещения и компактного расположения объектов, при этом не забывая о нормах расстояния между ними.
Существует несколько способов это сделать:
- объединить гараж и часть хозяйственных построек;
- объединить место для отдыха с садом или цветником;
- применять вертикальное озеленение, чтобы сэкономить пространство для высадки любимых цветов или садовых культур;
- не выделять для зоны отдыха отдельное место, а разместить её в разных частях участка, например, поставить мангал вблизи гаража, оформляя террасу как уютное местечко для релаксации, а небольшую свободную зону использовать для установки качелей, песочницы или детской лестницы.
Существуют и другие варианты, которые зависят от формы участка, его рельефа и того, какие объекты необходимы. Если проектом не предусмотрена терраса для отдыха, вдоль садовых дорожек можно разместить несколько удобных лавочек и сделать навес. Недурно было бы встроить хозяйственные объекты, такие как колодец, в ландшафтную композицию, чтобы не нарушать его единую концепцию.
Входная зона
Независимо от размера и формы участка, важно обустроить парадную зону, выделяя для неё не более 6% территории. Эта зона включает вход во двор, въезд для автомобилей, а также парковку или гараж. В данной зоне не должна застаиваться дождевая вода. Не самым удачным выбором будет создание газона или площадки для игр и отдыха. Проход от калитки к дому и гаражу рекомендуется облицевать прочными материалами, такими как каменные плиты или тротуарная плитка.
Оформление этой зоны может включать:
- с улицы — создание цветников вдоль забора, установка скамеек по обе стороны от входа;
- во дворе — высадку цветущего плюща, создание зелёного бордюра или разбивку клумб вдоль дорожки, а также размещение декоративных ландшафтных объектов, если они не будут препятствовать проходу и проезду.
Гараж и парковка
Эти сооружения должны находиться ближе к входу на участок, чтобы избежать необходимости объезжать всю территорию. Они входят во входную зону, поэтому можно организовать парковку под навесом рядом с домом, но не со стороны окон или главного входа. Хорошим вариантом для экономии места будет пристройка гаража к глухой стене жилого здания.
Другие статьи о строительстве домов и бань
В северных регионах России преобладают низкие температуры, сильные ветра и обильные снегопады. Здесь грунт может промерзать и быть нестабильным. Чтобы деревянный дом мог эффективно функционировать в таких условиях, необходимо учитывать множество нюансов.
Возведение деревянных домов на юге России имеет свои особенности, которые связаны с климатическими условиями каждого региона, доступностью строительных материалов и другими факторами. Цены на деревянные постройки варьируются в зависимости от множества параметров.
Основные зоны – о чём не следует забывать
Одним из важнейших аспектов планировки является правильное зонирование. Важно предусмотреть наличие мест для всех объектов:
- Жилая зона. Здесь располагается основное строение – жилой дом.
- Зона отдыха. Эта часть включает баню, летнюю кухню, бассейн, водоёмы, террасы для барбекю и детские площадки.
- Хозяйственная зона. Эта зона включает в себя вспомогательные постройки: сараи, склады, мастерские. Здесь же располагаются гараж, подъездные пути и открытые автостоянки.
- Садово-огородная зона. Здесь разбивают грядки, создают цветники, высаживают плодовые и ягодные кустарники, деревья, а также обустраивают теплицы или парники.
Каждой зоне необходимо выделить достаточно пространства, чтобы разместить все необходимые объекты. Одним людям важнее выделить больше места для огорода, для других предпочтительнее обширная зона для отдыха, третьи стремятся построить большой по площади дом.
Учет при планировке нормативов и стандартов
Спланировать размещение объектов на участке невозможно без учета строительных норм (СНиП), санитарных требований (СанПиН) и правил пожарной безопасности. При этом застройщику следует учитывать множество тонкостей и нюансов:
- Расстояние между жилым домом и баней, построенной из бруса (который является легковоспламеняемым материалом), должно составлять не менее 15 м.
- Если на участке имеются туалет, выгребная яма и колодец, эти объекты должны быть расположены друг от друга на расстоянии не менее 8 м.
- Расстояние от проезжей части до фасада жилого здания должно быть не менее 5 м. Если рядом находится соседний участок или переулок, то расстояние до фасада должно быть не менее 3 м.
- Высокие деревья от границы соседнего участка должны располагаться на расстоянии 4 м, небольшие – на 2 м, низкорослые кустарники – на 1 м.
Правильное планирование собственного участка перед началом строительства — это залог его рационального использования.
Сотрудникам ДомоЦентра часто приходится проектировать дома и бани из бруса в близости друг к другу. Прежде чем начать строительство нескольких деревянных построек на одном участке, хозяину следует заранее проверить, соответствует ли их размещение установленным стандартам, продумать ориентацию на стороны света и проконсультироваться со специалистами.
Возможно, вам будут интересны другие наши статьи
Гостевые бани из бруса
Сегодня наблюдается рост популярности гостевых бань из бруса – это практичный и функциональный тип комплекса, предназначенный для отдыха, мытья и даже временного проживания. Сюда охотно приглашают гостей, будь то родные, друзья или коллеги, для приятного совместного отдыха.
Какую крышу выбрать для бани из бруса?
Компания ДомоЦентр предлагает более 40 проектов бань из бруса с крышами различных конфигураций. Какую крышу лучше выбрать – зависит от архитектурного стиля бани, площади строения, предпочтений заказчика и бюджета, выделенного на строительство.
Как ухаживать за баней из бруса?
Любая баня требует соответствующего ухода, а если она изготовлена из бруса, то необходимо учитывать и некоторые особенности. Деревянные стены особенно чувствительны к перепадам влажности, высоким температурам и загрязнениям.
