Ремонт металлической кровли

Места соединения и стыки кровельных покрытий представляют собой наиболее уязвимые зоны. Чтобы гарантировать надежную защиту дома от проникновения воды и шумов, необходимо уделять особое внимание герметизации таких проблемных участков. В этой статье мы подробно рассмотрим, какой герметик лучше выбрать в процессе строительства или ремонта кровли.

Проблемы с крышей в частном доме

Необходимо отметить, что даже самая качественная крыша может проявить проблему в виде течи. Это известие настораживает и может вызывать беспокойство. Однако, зная, как реагировать на подобные ситуации, можно существенно сократить убытки от этого непредвиденного происшествия.

Возможно, не стоит объяснять, какие последствия могут иметь проблемы с кровлей. Вода, попадая внутрь жилого помещения, может привести к повреждению несущих конструкций, спровоцировать появление плесени и грибков, а также испортить внутреннюю отделку потолков, стен и мебели. Кроме очевидных протечек, которые легко определить во время дождя, существуют и такие, которые незаметны в обычных условиях. Протечки условно делятся на несколько типов:

• Протечки от природных осадков. Это включает дождь и снег. Если дождь сразу выявляет недостатки кровли, то снег может ожидать своего часа до весны или наступления сильной оттепели, что также крайне нежелательно. Основные причины таких течей заключаются в утрате герметичности в местах соединений кровли или механических повреждений кровельного материала.
• Скрытые протечки. Этот вид протечек возникает за счет накопления конденсата в утеплителе в течение длительного времени. Как только объем конденсата достигает критической отметки, влага начинает просачиваться в комнату.
• Микротрещины. Упомянутые течи зачастую трудно обнаружить, так как повреждения небольшого размера (включая трещины и расхождения в соединительных швах) могут оставаться незамеченными. Найти и устранить все дефекты можно только после тщательного осмотра крыши.

Дополнительно затрудняет ситуацию то, что попытки самостоятельно произвести ремонт крыши могут быть очень сложными. На практике такие работы зачастую требуют специального оборудования и профессиональных навыков, что лучше доверить опытным кровельщикам.

Причины протечек крыши частного дома

Согласно множеству наблюдений, среди основных причин протечек кровли в частном домостроении можно выделить следующие:

Механические повреждения	Проблемы происходят вследствие внешних воздействий на кровлю. К таким факторам относятся падающие деревья и их ветви, сильный ветер или недостатки конструкции из-за обильных снегопадов, когда снег оказывается уплотнённым из-за температуры.
Нарушение технологии монтажа	Например, некорректная установка креплений может привести к смещению элементов кровли, образованию щелей и, как следствие, течи.
Износ кровельных материалов	Такой процесс может быть следствием естественного износа, и особенно актуален, если использовались материалы низкого качества. Чтобы избежать такой ситуации, необходимо регулярно проводить осмотры крыши.
Неверная установка дополнительных элементов	Вода может проникать в места, где установлены дополнительные конструкции — дымоходы, антенны, мансардные окна и прочие детали, особенно если они были установлены на готовую кровлю без должной герметизации.
Нарушение герметичности стыков	Если речь идет о соединениях кровли с вертикальными поверхностями, эти узлы требуют тщательной герметизации и контроля, так как они являются наиболее уязвимыми участками.
Ошибки в проектировании	Неправильное проектирование может привести к неверному расположению элементов кровли и пренебрежению их техническими характеристиками, что может стать причиной протечек.

Рекомендации по ремонту кровельного покрытия

Крыша из металлочерепицы

Протечки, возникающие в таких покрытиях, чаще всего связаны с деградацией уплотнительных шайб, используемых при крепежах шурупов. В связи с этим, следует помнить: лучше приобретать крепежи только с долговечными шайбами из этилен-пропиленового каучука (ЭПДМ). Прежде чем делать покупку, полезно проконсультироваться с представителями производителей металлочерепицы, чтобы убедиться в надежности выбранного крепежа.

Если же порча уже произошла, то необходимо обратиться к профессиональным кровельщикам для замены всех крепежных элементов, что может потребоваться только на южном скате крыши. Попытки выявить протечки и провоцировать локальный ремонт в этом случае останутся безрезультатными.

Еще одной распространенной причиной возникновения течей является расшатывание листов под действием ветра, что происходит из-за неправильного (несистематического или недостаточного) монтажа крепежа. Исправить это довольно просто: нужно просто увеличить количество саморезов и подтянуть уже существующие.

Металлическая крыша может также подвергаться протечкам из-за коррозии на местах повреждений защитного лакокрасочного и цинкового покрытия, что может происходить во время монтажа, супруге веток, очистки снега и так далее. В данном случае способ ремонта зависит от необходимой масштабности устранения дефекта. Если дефект не превышает нескольких миллиметров, то ржавчину можно удалить с помощью металлической щетки, а затем заклеить отверстие полиуретановым герметиком.

Если повреждение значительное, после обработки надо установить заплату из стеклоткани, пропитанной эпоксидной смолой (после высыхания смолы можно закрасить восстановленную область). В случае же серьезных повреждений, таких как вмятины или пробоины, требуется вырезать часть листа и поставить стальную заплату, которая будет монтироваться так, чтобы верхний край закрылся под верхней деталью (или коньковым накладком), крепится саморезами, алюминиевыми заклепками или пайкой. Похожие действия выполняются и во время ремонта протечек на крыше, покрытой профлистом.

Крыша из волнистых битумных листов (ондулина)

Для такой крыши основная проблема заключается в креплении. Длинные гвозди, забиваемые в волнение, могут иногда загибаться или входить под неправильным углом. Это приводит к увеличению отверстия от крепежа, а шляпка гвоздя плотно не прилегает к материалу. Если монтажная команда не исправит это во время установки, в случае сильного дождя или таяния снега может возникнуть протечка. Исправить такие ошибки несложно, но обнаружить неправильно вбитый гвоздь довольно сложно.

Кроме того, крыша из битумных листов, как и металлическая, подвержена течь из-за неплотностей на стыках. При этом риск таких проблем существенно выше, так как материалы могут изменять размеры при нагревании и охлаждении. Со временем стыки могут растягиваться и расходиться. Также необходимо учесть, что шершавая поверхность способствует возникновению капиллярного эффекта, позволяя влаге подниматься вверх по скату.

Для уплотнения стыков можно использовать дополнительные гвозди и битумный герметик. Менее подвержены таким протечкам новые модели ондулина, которые оборудуются замковыми соединениями. Битумные пасты имеют низкую стоимость, однако могут плавиться на солнце в летний период, что усложняет их использование. Предпочтительнее применять составы на основе каучука. Локальные повреждения ондулина можно устранять с помощью мастики на основе битума, которая при необходимости армируется стеклотканью.

Использование самоклеящегося герметика для ремонта протечек крыши

Чтобы устранить небольшие протечки, можно обратить внимание на универсальную самоклеящуюся ленту-герметик NICOBAND. Этот материал представляет собой битумно-полимерный герметизирующий состав толщиной 1,5 мм, сверху защищенный цветной алюминиевой пленкой, которая не только предохраняет ленту от ультрафиолетового излучения, но и добавляет жесткость, позволяя надежно скреплять герметизируемые элементы. Снизу лента покрыта легко снимаемой защитной пленкой.

Самоклеящийся герметик подходит для проведения ремонтных работ на гибкой и натуральной черепице, металлочерепице, шифере, рулонных материалах, а также на фальцевых крыше. Для установки потребуется простой инструмент, который можно найти в любом домашнем хозяйстве — рулетка, маркер, острый нож и валик для прикатки (или его замена), перчатки и небольшой кусок ткани.

Порядок выполнения работ

1. Прежде чем приклеивать ленту, необходимо тщательно очистить и обезжирить поверхность. Температура материала и основания должна быть не ниже +5 °C.
2. Измерьте и отрежьте необходимое количество герметика. Для надежной герметизации лента должна перекрывать повреждение на 3—5 см с каждой стороны, в зависимости от размеров дефекта.
3. Снимите защитную пленку и приложите ленту к поверхности. Затем сильно прижмите, лучше всего использовать валик для прикатки.

Не следует использовать ленту на влажных поверхностях. Основание должно быть сухим и чистым, иначе нельзя гарантировать надежное приклеивание.

Методы ремонта металлической кровли от протечек и других неполадок

Наиболее распространенным дефектом крыши считается негерметичность кровельного материала. Это происходит, когда влага после осадков проникает внутрь помещения и повреждает конструкцию.

Существует много причин, приводящих к нарушению целостности кровельного материала, и самые распространенные из них следующие:

• Неправильная установка каждого слоя кровельного покрытия – халатное выполнение монтажных работ, низкая квалификация рабочих или использование материалов низкого качества могут способствовать быстрому образованию трещин и нарушению герметичности.
• Отсутствие технического обслуживания кровли – это включает своевременную очистку от снежного покрова и регулярные проверки крыши на предмет наличия дефектов. Своевременный ремонт при обнаружении небольших проблем также необходим для поддержания кровли в хорошем состоянии.
• Некорректная установка дополнительных элементов кровли – установка дымоходов, молниеотводов, антенн и других дополнительных конструкций должна сопровождаться качественной герметизацией всех стыков.
• Устройство гидроизоляционного слоя – этот слой обеспечивает защиту от проникновения влаги в конструктивные элементы. Качественно установленный гидроизоляционный слой создает надежную защиту от протечек, а использование высококачественных материалов позволяет выводить излишнюю влагу из помещения, предотвращая возникновение конденсата и, как следствие, плесени и грибков.

Выбор метода для устранения протечек зависит от типа кровельного покрытия, а также от масштаба и причины повреждения. Для ремонта металлической кровли используются различные подходы:

1. Окрашивание поверхности – использование краски для защиты металлических листов от коррозии. Это создает барьер для возникновения ржавчины и обеспечивает дополнительную герметизацию стыков. Наилучшим образом работают краски на акриловой или полиуретановой основе, так как они устойчивы к воздействию влаги.
2. Монтаж заплаток – этот метод позволяет локально исправить дефект с минимальными затратами. Заплаты обычно выполняют из полимерной мастики, брезентовых или битумных лент.
3. Герметизация швов и стыков – данная операция включает применение специализированных кровельных герметиков или мастик. Герметизация необходима в местах соединения металлических листов, а также в местах примыкания дымоходов, слуховых окон и других элементов, где замечены разрывы герметизации. Герметики для ремонта кровельного покрытия чаще всего основаны на силиконовой, акриловой, полиуретановой или битумной основе.
4. Замена полных листов – если размеры повреждений слишком велики для локального ремонта, потребуется замена целого листа, что требует квалификации специалиста, чтобы избежать повреждения других слоев кровельной конструкции.

Локальный ремонт

Локальный ремонт устраняет только видимые дефекты и может помочь сократить затраты. Однако он не дает 100% гарантии защиты от протечек, и впоследствии неизбежно может привести к углублению неприятностей с внутренними элементами крыши.

Локальный ремонт осуществляется путем установки нового материала на поврежденный участок, при этом следует тщательным образом очистить поверхность от грязи, чтобы обеспечить хороший контакт материалов. Размер перфорированного материала должен значительно превышать размеры дефекта для обеспечения нахлеста и более качественной герметизации.

Идеи для герметизации мягкой кровли

Для мягкой кровли (например, гибкой черепицы или рулонных материалов) рекомендуется использовать битумные мастики и герметизирующие ленты для закрытия швов и стыков.

Для шифера удобно применять бутилкаучуковые герметизирующие ленты или горячий битум для залива швов.

Герметизирующие ленты пропитываются составами на основе битума с одной или обеих сторон. После удаления защитной бумаги лента приклеивается на соединение, трещину или стык, надежно защищая от ультрафиолетовых лучей и влаги. Дополнительно, поверхность можно окрашивать в нужный цвет.

Трещины в шифере можно успешно заделать бутилкаучуковой герметизирующей лентой.

Перед тем как принять окончательное решение, рекомендуется ответить на несколько важных вопросов:

• Будет ли проводиться нанесение герметика на вертикальные поверхности? В таких ситуациях подходит только полиуретан.
• Предполагается ли подвижность обработанных поверхностей? Если да, то предпочтите эластичный акриловый состав.
• Планируется ли окрашивание герметика? Акриловые составы представлены в широком диапазоне цветов и легко поддаются покраске. Полиуретановый герметик также может быть окрашен, в отличие от силиконового и битумного.

В современных частных и коммерческих стройках все чаще используют акриловые и полиуретановые герметики. Эти материалы имеют множество преимуществ по сравнению с силиконовыми и битумными, так как способны служить дольше и обладают лучшими эксплуатационными характеристиками.

Как правильно осуществлять герметизацию крыши

Процесс начинаем с подготовки — очистки поверхности от пыли, мусора, грязи и старых покрытий.

После этого рекомендуется тщательно осмотреть крышу на наличие возможных повреждений, уделяя особое внимание стыкам и щелям. Все обнаруженные дефекты должны быть устранены до нанесения герметика. Трещины следует заделывать, а поврежденные участки крыши лучше заменить.

Теперь можно переходить к нанесению выбранного герметика для кровли. Нанесение должно происходить строго в соответствии с инструкцией без каких-либо дополнений, нарушающих технологию. Только в этом случае герметизация будет надежной и прослужит долго.

После завершения полного процесса полимеризации рекомендуется проверить качество работы, обращая внимание на примыкания кровли. Проверка включает как визуальный осмотр, так и специальные тесты на водонепроницаемость. Эти тесты можно заменить, попросту дождевыми осадками — если крыша выдержала, значит, все выполнено правильно.

Даже в южных регионах России в зимний период могут наблюдаться морозы, а в средней полосе и Сибири средняя температура января колеблется от -16 °C до -32 °C в Якутии. В таких климатических условиях морозостойкость становится одним из ключевых факторов при выборе строительных и отделочных материалов, особенно для герметиков, используемых во внешних работах. Эти материалы обеспечивают надежную защиту всей конструкции.

С солнцем сталкиваются все деревянные строения — срубы, дома из бруса и каркасы. В этой статье мы объясняем, зачем защищать древесину от воздействия ультрафиолета и почему для этой задачи наиболее эффективно использовать масла.

Основная функция герметика — это предотвращение проникновения влаги и воздуха, однако его свойства также включают отличное сцепление с различными материалами, которое зачастую сопоставимо с клеем. В этой части мы рассмотрим, на какие поверхности можно применять герметик, а также дадим оценку такой идеи.

Краткое введение в особенности металлической кровли

Для правильной технологии гидроизоляции металлической кровли важно учитывать вид самого покрытия.

Среди наиболее часто используемых материалов для устройства крыши выделяются следующие:

• Профнастил – металлические листы, покрытые с двух сторон полимерными составами. Подходят для разнообразных строений со всеми формами крыши. Профнастил отличается высокой прочностью, устойчивостью к УФ-излучению, доступной ценой и богатым выбором цветов. Он также высоко ценится из-за удобства монтажа, отдельные листы легко соединяются между собой.
• Металлочерепица – листы, которые по внешнему виду напоминают керамическую черепицу, что позволяет существенно улучшить эстетику крыши. Эти листы также покрыты полимерными или цинковыми составами, предоставляющими защиту от коррозии. Металлочерепица имеет больше точек крепления, поэтому такие кровли чаще подвержены сырости и требуют более качественной гидроизоляции.
• Листовой металл – специальные панели из алюминия или меди, которые соединяются путем загибания краев в замок. Эти материалы способны выдерживать значительные нагрузки и могут прослужить до 50-100 лет, не реагируя на воздействие УФ-излучения или атмосферных осадков. При надлежащей гидроизоляции такие крыши не требуют частых проверок и ремонтов.

Такое кровельное покрытие не только надежно и долговечно, но и эстетически привлекательно. Профнастил и металлочерепица предлагают множество цветовых вариантов, которые сохраняют свои оттенки на протяжении всего срока службы.

Нанесение гидрофобных составов на кровельный материал

Одним из оптимальных решений для металлической крыши является создание внешнего водонепроницаемого покрытия. На металлические листы наносятся специальные составы, формирующие прочную гидрофобную мембрану. Благодаря этому влагу не сможет проникнуть в подкровельное пространство через микротрещины в поверхности или соединительных швах.

Для гидроизоляции металлической крыши часто используют полиуретановые составы. Эти покрытия удивляют своей морозостойкостью, эластичностью и водонепроницаемостью. Кроме того, они характеризуются высокой адгезией и быстрым временем отверждения. К преимуществам напыляемого материала можно отнести бесшовный способ нанесения, его устойчивость к УФ-воздействию и прочность. Состав можно выбрать в точности под цвет крыши для сохранения общего стиля здания.

Другое удачное решение — жидкая резина — это специальная эмульсия, которая после отвердевания формирует эластичную мембрану, эффективно защищающую поверхность от влаги. Для гидроизоляции крыши из металла такой состав распыляется, получая однообразный и бесшовный слой. Данное покрытие не боится атмосферных осадков и перепадов температур.

Также успешным вариантом является полимочевина – этот компонент, после отверждения, создает высокоэластичное гидрофобное покрытие, которое лежит идеально даже на сложных базах, таких как металл. К тому же, его можно наносить даже на слегка влажную поверхность. Главное — использовать качественный распылитель для обеспечения равномерного слоя покрытия.

Места нахлеста отдельных металлических листов герметизируются с помощью специальной бутилкаучуковой ленты. Этот самоклеящийся материал имеет высокую адгезию, эластичность и стойкость к химическим веществам, благодаря чему надежно запечатывает соединения, предотвращая проникновение влаги.

Специальными силиконовыми и тиоколовыми герметиками также можно обработать места нахлеста и устранить мелкие трещины.

Гидроизоляция в составе кровельного пирога

При устройстве кровельного пирога нельзя пренебрегать влагозащитным слоем. Гидрофобный материал укладывается между утеплителем и контробрешеткой, фиксируясь специализированными строительными скобами.

Для гидроизоляции металлической кровли можно применять:

• Диффузионные мембраны – эти многослойные пористые нетканые полотна отличаются высокой паропроницаемостью. Они пропускают влагу в одном направлении, но задерживают ее в другом. Это предотвращает накопление водяного пара в утеплителе и защиту от внешнего попадания влаги. В условиях повышенной влажности, например, в бассейнах или банях, используются супердиффузионные мембраны с максимальной паропроницаемостью.
• Полиэтиленовые и полипропиленовые пленки – это наиболее простые и доступные материалы для гидроизоляции металлической крыши. Однако их следует использовать только для устройства холодных кровель, так как пленка может накапливать конденсат. Если в кровельном пироге используется утеплитель, он постепенно намокает, теряя свою функциональность.