Обратите внимание! Владельцы квартир, в которых отсутствуют счетчики, будут вынуждены платить в полтора раза больше. Это связано с введением повышающего коэффициента для таких потребителей.
Что такое ГВС в квитанции и как рассчитывается тепловая энергия для ГВС
В данной статье вы сможете ознакомиться с информацией о том, насколько законно указание статьи расходов на ГВС, а также с тем, куда можно обратиться в случае выявления ошибок в платежных документах.
ГВС расшифровывается как горячее водоснабжение, предназначенное для нужд населения как в быту, так и в промышленности. Кроме обозначения ГВС, в платежном документе может быть указан пункт «ГВС ОДН», где ОДН обозначает общедомовые нужды. К таким нуждам относятся:
- поддержание комфортной температуры в коридорах и подъездах;
- вода, использованная для подготовки к нашему отопительному сезону;
- опрессовка (тестирование) труб, необходимая для оценки их состояния;
- доливка воды в систему для проведения различных монтажных и ремонтных работ.
Системы отопления и горячего водоснабжения можно разделить на два основных типа: закрытые и открытые.
- В системе открытого типа горячая вода поступает непосредственно из отопительной системы. Однако в этом случае качество воды может значительно страдать, так как горячая вода и загрязнения из отопительной системы могут частично разрушать трубы, в результате чего конечный потребитель получает воду низкого качества.
- Закрытая система считается более современной и надежной. В ней вода для ГВС нагревается от теплоносителя, при этом не смешиваясь с ним, что гарантирует более высокое качество горячей воды. Нагрев холодной воды происходит при помощи специального индивидуального оборудования.
Что такое компонент на теплоноситель
Компонент на теплоноситель – это тот элемент, представляющий собой воду, которая прошла предварительную обработку и используется в отопительном контуре.
При помощи ГВС, обеспечивающего компонент на тепловую энергию, горячая вода поступает к населению от котлов или других источников тепла. Наиболее распространённым теплоносителем является вода, что и обуславливает название системы отопления как водяного типа.
Вода, используемая в контуре, зачастую содержит различные механические примеси и соли. В результате эксплуатации на стенках труб накапливаются отложения, образующие накипь. Поэтому требуется предварительная орошение воды перед использованием.
Это означает, что горячая вода, которая выходит из крана, не идентична воде, используемой в отопительной системе.
Для быта потребители получают ресурс другого качества. Фактически, это сочетание холодной воды и энергии, полученной от теплообменника. То есть, количество горячей воды, использованной потребителем, компенсируется холодной водой, которая нагревается в теплообменнике до необходимой температуры. В то же время вода, используемая для отопления (теплоноситель) представляет собой техническую жидкость, содержащую химические добавки, и заполняется тепловой энергией.
Таким образом, оплачивая этот компонент, пользователь покрытияется расходы на техническую подготовку и нагрев воды. К тому же, в общую стоимость входит транспортировка, осуществляемая насосом, а это подразумевает дополнительное потребление электроэнергии. Также учитываются потери, возникающие в результате аварий на магистральных линиях.
Открытая система теплоснабжения
Главное, что необходимо помнить об открытой системе ГВС – с 1 января 2022 года на всей территории Российской Федерации она будет запрещена в соответствии с федеральным законом о теплоснабжении. Все многоквартирные жилые дома и учреждения должны перейти на закрытую систему до указанного момента.
Структура открытой схемы
Устройство системы открытого типа достаточно простое и включает в себя такие элементы:
- Трубопроводы;
- запорная арматура (шаровые краны, задвижки и др.);
- приборы, предназначенные для измерения температуры и давления в системе (манометры и термометры);
- регуляторы температуры.
Важно отметить, что трубы должны иметь теплоизоляцию для минимизации теплопотерь. Терморегуляторы могут устанавливаться как с клапанами, так и без них.
Принцип работы, преимущества и недостатки
Принцип действия открытой системы ГВС таков:
- Источник тепла обогревает теплоноситель, который далее по трубопроводам поступает к потребителям.
- Из основного трубопровода часть теплоносителя (в данном случае – воды) отправляется в отопительный контур (приборы отопления потребителей), оставшаяся его часть направляется в систему ГВС, откуда её забирают потребители через краны.
- Вода в отопительном контуре и ГВС циркулирует, возвращаясь по обратным трубам к источнику тепловой энергии.
- Вода, использованная потребителями, поступает в канализацию, благодаря чему система автоматически подпитывается необходимым количеством воды.
- Удобство доступности данной системы.
- Простота установки и обслуживания.
- Скорость монтажа.
- Отсутствие необходимости в дополнительных устройствах для нагрева воды.
- Продолжительный срок службы отопительных приборов и труб благодаря высокому качеству теплоносителя.
Однако, несмотря на свои достоинства, открытая система имеет и ряд недостатков:
- Высокие затраты на централизованную подготовку горячей воды.
- По качествоу теплоноситель должен соответствовать стандартам, установленным для питьевой воды. На практике же часто оказывается, что вода, поступающая из кранов, не удовлетворяет этим требованиям. Она может содержать следы горюче-смазочных материалов, ржавчины и химических примесей, что делает её опасной и с неприятным запахом.
- Нельзя использовать жидкости с низкой температурой кристаллизации в качестве теплоносителей.
- Законодательством запрещено добавлять в систему химические реактивы.
- Существует постоянная необходимость в автоматической подпитке теплоносителя, так как его объем постоянно уменьшается за счет потребления горячей воды.
- Из-за единого контура во время обслуживания или ремонта потребители лишаются как отопления, так и ГВС (в то время как системы закрытого типа могут быть отремонтированы в теплый период года без лишних трудностей).
- В летний период эксплуатации системы ГВС потребляется больше ресурсов, чем действительно необходимо.
Именно наличие таких значительных недостатков стало основанием для принятия решения о переходе Российской Федерации на запрет открытых систем теплоснабжения.
Закрытая система теплоснабжения
Закрытая система отопления и ГВС строится с использованием специализированного оборудования для нагрева воды, как, например, пластинчатые теплообменники или бойлеры. В данном случае отопительный контур изолирован от контура ГВС, и таким образом, в каждую из систем может подаваться вода различного качества: более чистая — в ГВС, и более техническая — в отопительный контур.
Закрытые системы полностью соответствуют санитарным нормативам и обеспечивают высокий уровень комфорта для потребителей, что делает их более современными и широкораспространенными при проектировании новых жилых зданий и обновлении старого жилищного фонда.
Принципиальная схема закрытой системы выглядит следующим образом:
Преимущества закрытой системы ГВС:
- Гарантированное высокое качество горячей воды.
- Для подачи горячей воды не требуется задействовать всю инфраструктуру, достаточно использовать лишь малый контур.
- Снижается потребление топлива благодаря отсутствию необходимости в централизованном нагреве воды.
- Для отопительных систем можно использовать теплоносители с низкой температурой кристаллизации.
- В системе ГВС температура воды не превышает 60 градусов, что обеспечивает безопасность для потребителей.
Недостатки закрытой системы
Основной недостаток закрытой системы ГВС заключается в значительных капиталовложениях, необходимых для ее монтажа и ремонта. Установка специализированного оборудования для нагрева воды делает такую систему технически более сложной, что подразумевает наличие большего числа коммуникаций.
Кроме того, среди недостатков системы можно выделить:
- Увеличенные расходы на укладку труб, поскольку фактически требуется дублировать трубопроводы.
- Необходимость в дополнительном оборудовании для контроля температуры подачи воды.
- Требуется выделение места для установки оборудования, такого как теплообменники.
- На больших тепловых пунктах по санитарным нормам может возникнуть необходимость выполнять вакуумную деаэрацию при температуре воды, равной или превышающей 100°С.
- Регулярное обслуживание оборудования для нагрева воды и связанных коммуникаций обязательно.
- Постоянная подпитка контура ГВС тоже должна осуществляться.
- Необходима электроэнергия для подключения соответствующего оборудования, что может создать сложности при её отключении.
Какие радиаторы подходят для теплосетей?
На закрытую систему отопления можно устанавливать разнообразные отопительные приборы: чугунные, стальные, алюминиевые, медные, биметаллические. Если установка выполнена качественно, такие радиаторы могут служить долгие годы. Например, радиаторы от компании IRSAP Tesi имеют официальную гарантию на отсутствие протечек сроком на 20 лет.
Какие нагревательные приборы можно устанавливать на ГВС?
К системе горячего водоснабжения можно подключать приборы, изготовленные из таких материалов, как чугун, медь и нержавеющая сталь, так как эти металлы не подвержены коррозии от растворенного в воде кислорода.
Как правило, ГВС не предназначен для подключения радиаторов отопления, наиболее часто в систему горячего водоснабжения устанавливают полотенцесушители, которые размещаются в ванных комнатах.
Обратите внимание: если полотенцесушитель имеет хромированное покрытие, это не означает, что он сделан из нержавеющей стали. Важно изучить спецификации прибора, указанные в техническом паспорте.
Оборудование для нагрева воды
Чтобы обеспечить приготовление холодной воды для горячего водоснабжения, необходимо использовать нагревательное оборудование. Оно может быть различных типо:
- При центральном теплоснабжении воду нагревают в тепловых электростанциях (ТЭЦ). Они могут быть квартальными, районными или городскими, в таком случае ресурс подается в несколько десятков или даже сотен домов одновременно.
- С использованием котельной для нескольких домов — может быть от двух до трех зданий, подключенных через общие теплосети и водопровод.
- Индивидуальные сооружения располагаются непосредственно в жилом доме, на крыше или в подвале, либо в отдельном здании на прилегающей территории. Это может быть котельная, использующая газ или электричество для нагрева воды.
- Внутриквартирное оборудование, которое обычно включает в себя газовые колонки, бойлеры или электронагреватели. В этом случае владельцы жилья не оплачивают лишь нагрев воды; они несут расходы за холодное водоснабжение, а также за газ или электричества, использованных для этого процесса.
| Сервисы и образцы документов для юристов компаний в Системе Юрист | ||||||
| Иски в арбитражный суд. Навигатор по образцам | скачать.doc | |||||
| Годовое собрание: пакет документов для подготовки | получить пакет документов | |||||
| Проверка и актуализация доверенностей на 2024 год. Навигатор по образцам | скачать.doc | |||||
| Документы для работы с персональными данными. Навигатор по образцам | скачать.doc | |||||
| Матрица обзоров судебной практики | получить обзоры | |||||
| Больше образцов процессуальных документов, сервисов и правовых заключений >>> | ||||||
Централизованные, представляют собой систему, в которой одна подогревающая установка может обслуживать несколько (не менее одного) многоквартирного жилого дома в пределах одного квартала (микрорайона), поселка или города.
- Децентрализованные (автономные), включают в себя систему, где горячая вода подготавливается в непосредственной близости к местам её использования (на месте потребления) небольшими источниками тепла, такими как газовые, электрические или дровяные нагреватели — колонки и тому подобное.
Открытая система ГВС определяется как система, через которую горячая вода поступает непосредственно из подающего и обратного трубопроводов тепловой сети (системы отопления), с последующим смешиванием в специальных устройствах — гидроэлеваторах и поступлением к водоразборным кранам.
Закрытая система ГВС описывается как система, в которой холодная вода забирается из водопроводной сети, нагревается при помощи теплоносителей в специализированных нагревателях – бойлерах, которые находятся в тепловых пунктах (например, в подвалах) зданий, не соприкасаясь с теплоносителем — водой системы отопления, и подается к водоразборным кранам системы ГВС многоквартирного дома.
Существуют независимые открытые системы ГВС, которые не имеют связи между трубопроводами горячей воды и системы отопления, а холодная вода для ГВС, забиравшаяся из водопроводной сети, нагревается на ТЭЦ, в районных или домовых котельных и подается в многоквартирные дома по отдельным сетям горячего водоснабжения.
Давление (и, соответственно, расход) воды в системах ГВС создается насосами, которые располагаются на ТЭЦ, в районных или домовых котельных.
Большинство систем ГВС, согласно нормативным актам, имеют систему циркуляции — трубопроводы и/или насосы циркуляции, по которым непрерывно движется вода. Это позволяет поддерживать нужную теплоту воды на протяжении всей длины трубопроводов ГВС, включая участки поблизости к водоразборным кранам, что обеспечивает необходимую температуру воды (не менее 60°C).
Горячая линия может не иметь циркуляционной линии только в случаях, когда проектирование проводилось неправильно, или если строители не выполнили свою работу по доведению системы до конца при попустительстве местных властей или в случае хищения сантехнического оборудования.
Тем не менее, если существует постоянный разбор горячей воды (например, в банях, в производственных установках) и в случае малой длины подающих трубопроводов от источника тепла до точек водоразбора система ГВС может обойтись без циркуляционной линии.
Открытые и закрытые системы ГВС при проектировании, монтаже и реконструкции должны быть оборудованы специальными устройствами для автоматического поддержания температуры воды в пределах установленных норм — не ниже 60°C и не выше 75°C.
— п. 5.2.4 Свода правил СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий» (актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85);
п. 15.14 Свода правил СП 124.13330.2012 «СНИП 41-02-2003. Тепловые сети» (актуализированная редакция СНиП 41-02-2003, утвержденный Приказом Минрегионразвития Российской Федерации от 30 июня 2012 г. N 280);
— п. 5.3.1 документа «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утвержденного Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170)).
Качество воды как в открытых, так и закрытых системах ГВС должно соответствовать стандартам СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества».
