Существует множество способов осуществления ремонта пола в квартире. В некоторых ситуациях, когда речь идет о ремонте деревянного пола, бывает достаточным заменить только наиболее поврежденные доски, укрепить расшатанные конструкции, заделать образовавшиеся щели и провести циклевку. Также может возникнуть необходимость замены подгнивших лаг, а порой потребуется даже починка бетонного основания.
Как правильно снять и заменить полы в доме или квартире
Не редкость, когда возникает необходимость в замене полов в квартире. Эта процедура часто оказывается очень трудоемкой и финансово затратной. Увы, если работа была выполнена некачественно, придется вновь инвестировать усилия и средства на исправление. В данной статье мы поможем вам избежать распространенных ошибок и предложим рекомендации по оптимизации ремонтных работ по обновлению покрытия пола.
Основные причины, по которым меняют полы.
- Старый возраст дома;
- Износ деревянных досок;
- Капитальный ремонт помещения;
- Установка теплого пола;
- Необходимость в тепловой и звуковой изоляции;
- Проблемы с повышенной влажностью;
- Деформация и скрип половых досок или лаг.
Наиболее сложным процессом является ремонт полов в старых постройках. Доски в таких домах уже истончены и часто затруднительно их снять из-за их сухости.
Замена деревянного пола на бетонный в квартире или доме
Если вы приняли решение выполнить замену пола самостоятельно, то стоит хорошенько подготовиться. Сначала соберите определенную сумму денег, приобретите необходимый инструмент и, если возможно, найдите помощника. Доски рекомендуется покупать в строительном магазине или на надежных оптовых складах. Декоративное окончательное покрытие может быть любым: линолеум, паркет, ламинат. На время ремонта необходимо переселить жильцов комнаты в другое помещение.
- Лопата;
- Молоток;
- Гвоздодер;
- Топор;
- Шуруповерт;
- Монтировка;
- Шлифовальная машина;
- Уровень.
Также важно запастись рабочими перчатками и мусорными пакетами, так как работа будет заметно грязной, и потребуется тщательная уборка как в процессе, так и по завершении работ.
Определите объем работ
Основой пола в многоквартирных домах обычно является железобетонная плита. С этим вариантом обычно сталкиваются владельцы квартир в новостройках, где отделка отсутствует. В квартирах с черновой отделкой и некоторых вариантах вторичного жилья может присутствовать стяжка, а в старых домах зачастую вы найдете дощатое покрытие, которое крепится на лагах.
Однако это покрытие может доставлять множество проблем с течением времени. При неправильном уходе доски могут начать гнить, что приводит к образованию неприятного запаха. Со временем в покрытии могут образоваться щели, а наиболее распространенной проблемой старого деревянного пола является его скрипучесть. Устранить эти звуки сложно просто добавлением нового слоя выравнивающего материала, так как даже если на некоторое время скрип исчезнет, со временем он может снова вернуться, мешая комфортному проживанию.
Если говорить о стяжке пола, то и тут не все так просто. Если стяжка была выполнена с нарушениями, то в будущем могут появиться проблемы, такие как скрипы и заметные неровности покрытия, возникающие при разрушении стяжки. Иногда возникают провалы и рассыпание основания пола, создающее неудобные участки.
Объем ремонтных работ будет зависеть от состояния основания. Если предыдущее черновое покрытие находится в плохом состоянии или отсутствует вовсе, вам следует планировать капитальный ремонт пола в квартире. Если же основание в идеальном состоянии, то можно рассмотреть возможность частичного ремонта. В любом случае ответить на вопрос о том, как выполнить ремонт пола в квартире, нельзя без предварительного демонтажа облицовки.
Избавьтесь от старого декоративного покрытия
Первый этап ремонта пола в квартире самостоятельно – последовательное снятие старого покрытия. Для этого следует выполнить несколько простых действий:
- Освободите помещение. Даже если планируется частичный ремонт пола, необходимо убрать из комнаты всю мебель. Без этого, перераспределяя мебель по комнате, достичь качественного результата будет очень сложно.
- Позаботьтесь о защите отделки и мебели в соседних комнатах. Если замена пола планируется в одном помещении, стоит позаботиться о сохранности отделки в остальных комнатах. Для этого закройте дверные проемы плотной пленкой, а щели в дверях забейте тканью. В комнате, где будет производиться ремонт, обтяните пленкой подоконник, чтобы минимизировать ущерб от пыли.
- Снимите плинтуса аккуратно, чтобы не повредить настенное покрытие. Если планируете повторно использовать плинтуса, обязательно пронумеруйте их, чтобы в дальнейшем легко установить обратно.
- Удалите декоративное покрытие. Способ снятия зависит от типа покрытия.
Самый простой случай это линолеум, уложенный на бетонное основание. В данном случае достаточно подцепить один край покрытия и скатать его в рулон. Если же линолеум приклеен к стяжке, удалять его придется по частям. При расклеивании может остаться часть стяжки, что сделает процесс сложнее. Стремитесь не пытаться одновременно удалить большую площадь покрытия.
Ламинат удаляют, начиная от стены, противоположной входной двери. Панели с системой Click отсоединяются вручную, поднимая длинную часть доски под углом 30-45 градусов к полу. При этом ламель легко отделяется от соседней доски. Ламинат с системой Lock разбирать проще, с помощью специального устройства – скобы для ламината. Также стоит отметить, что при бережном демонтаже ламинат можно использовать снова.
Важно помнить: под ламинатом находится подложка, которая может быть как в виде выравнивающих плит OSB, так и фанеры. Если демонтаж осуществлялся с эстетической целью, то стоит обращать особое внимание на сохранение подложки, чтобы избежать ее повреждения.
Наиболее трудоемкий процесс ожидает владельцев старого паркетного покрытия. Паркет состоит из маленьких досок, каждая из которых будет снята отдельно. Для этого обычно используют скребок и зубило либо другие доступные инструменты. Если доска снимается с трудом, попробуйте прогреть ее строительным феном или другими доступными средствами. Подготовьтесь к тому, что вам понадобятся мешки для сбора удаленных элементов.
Керамическую плитку, как правило, проще всего снимать с помощью перфоратора. Для этого удобно применять насадку в форме зубила и режим долбления. Хотя напольную плитку можно удалить и вручную, это достаточно сложно, особенно если элементы плотно прикреплены к основанию.
Конструкция старого деревянного пола в квартире.
Конструкция старых деревянных полов в типичной хрущёвке состояла из нескольких слоев (снизу вверх):
- Железобетонные пустотные плиты перекрытия между этажами.
- Гидроизоляция из рубероида.
- Лаги из необрезной доски, составляющие основу, на которые были прибиты деревянные доски соответственно.
- Засыпка из шлака и строительного мусора, служившая дополнительным уровнем шумо- и теплоизоляции.
- Свободное воздушное пространство, которое также способствует хорошей вентиляции.
- Покрытие из окрашенных шпунтованных досок, представлявшее собой чистовое напольное покрытие.
Наглядная схема конструкции старого деревянного пола в квартире:
Кроме того, в углах некоторых помещений были вентиляционные отверстия, закрытые декоративными решётками.
Более подробно ознакомиться с конструктивными особенностями и планировкой хрущёвок можно в статье: Конструктивные особенности и изначальная планировка хрущёвки .
На что можно заменить деревянный пол в квартире?
На сегодняшний день существует много вариантов замены старого пола, однако важно учитывать действующие нормы и правила, прописанные в законодательстве.
Важно!
Нельзя просто снять старый деревянный пол, залить на его место стяжку и положить ламинат. Согласно нормам, при изменении конструкции пола обязательно нужно делать звукоизоляционный слой. Это необходимо для комфорта не только для вас, но и для соседей, с которыми вы живете. Поэтому после демонтажа деревянного пола не стоит радоваться, что потолки стали значительно выше, так как новый пол со звукоизоляцией займет свое место.
Основные варианты замены старого деревянного пола в квартире:
- Стяжка, уложенная на звукоизоляционный слой.
- Сухой пол Кнауф.
- Обновленный деревянный пол на лагах с виброизоляционными подложками и минеральной ватой. С учетом этого можно использовать доски, фанеру или ОСП.
На мой взгляд, это основные варианты для замены деревянного пола в квартире.
Плиты QUICK DECK Professional — универсальное решение для формирования ровного основания пола
Независимо от того, какое покрытие будет использоваться – ламинат, паркет, керамическая плитка или линолеум, поверхность пола должна быть предварительно выровнена. Для этих целей традиционно используются жидкие смеси, которые позволяют выровнять поверхность по всей площади жилого помещения. Однако, одним из важных недостатков данного метода является необходимость ждать 2-3 недели до полного высыхания стяжки. Кроме того, мокрый способ ведет к значительному количеству грязи, что требует дополнительных трудозатрат на уборку.
Отличной альтернативой жидким смесям являются древесно-стружечные плиты QUICK DECK Professional, которые изготавливаются из сертифицированных материалов по уникальной технологии. Эти плиты доступны в различных типоразмерах, в том числе 1830×600 мм, 2440×900 мм и 2440×600 мм, с толщиной от 11 до 38 мм, что позволяет выбрать оптимальную модификацию, подходящую для вашего проекта. Также стоит отметить, что в процессе производства этих плит применяются специальные химические добавки, обеспечивающие их стойкость к высокой влажности.
Преимущества использования плит QUICK DECK Professional:
- Возможность применения плит QUICK DECK Professional в любых помещениях квартиры – от зала до кухни и ванной;
- Простота в использовании – плиты легко укладываются на лаги или бетонное основание, соединяясь между собой при помощи шпунтовых соединений;
- Высокая стойкость к влаге, так как лицевая сторона плит пропитана специальным водоотталкивающим составом;
- Равномерное распределение нагрузки по всему полу благодаря уникальному способу соединения плит;
- Эффективная звукоизоляция и дополнительная теплоизоляция, поскольку древесно-стружечная плита является отличным естественным теплоизолятором с хорошей паропроницаемостью;
- Отличная прочность, обеспечивающая высокую стойкость к физическим нагрузкам.
Дополнительно следует отметить, что с использованием плит QUICK DECK Professional можно быстро получить идеально ровное основание для пола в квартире, что позволяет существенно сэкономить не только время, но и деньги. Укладка таких плит является менее трудоемкой задачей по сравнению с процессом заливки бетонной стяжки, что делает этот метод выравнивания пола более можно считать доступным для большинства владельцев жилья.
Устройство пола на лагах
Если вы намерены монтировать новый пол в квартире на лагах, порядок работ будет следующим:
- Лаги укладываются на основании с учетом ширины рулона утеплителя. Их крепят к основанию или устанавливают на винтовые металлические шпильки, выравнивая с помощью уровня по горизонтали. Лаги следует устанавливать на расстоянии 40–50 см друг от друга.
- Укладывается утеплитель, который нужно разместить между лагами по всему периметру комнаты. На утеплитель затем укладывается пароизоляция.
- Важно правильно настелить доски или листы фанеры, чтобы они плотно соприкасались между собой, а также оставался зазор в 5 мм между ними и стенами. Листы должны опираться как минимум на три опоры, а их стыки должны находиться по середине лаг. Укладка стыков в шахматном порядке обеспечивает большую жесткость финального покрытия.
- Небольшие щели между досками заделываются шпаклевкой, после чего поверхность необходимо обработать циклеванием.
- На готовый пол укладывается конечное покрытие, после чего устанавливаются плинтуса.
Стоимость ремонта
Многие предпочитают доверять ремонт полов в квартире профессионалам. Стоимость работ определяется индивидуально, с учетом типа ремонта, состояния пола и выбранного покрытия. Если говорить о ценах на монтаж финишного пола, то они могут выглядеть следующим образом:
- Линолеум – самый доступный вариант, его укладка стоит от 100 руб./м². Это покрытие можно укладывать на любое основание и в любую комнату, кроме ванной, где более целесообразной будет плитка.
- Ламинат – от 200 руб./м² в Москве, от 120 руб./м² в Санкт-Петербурге. Это доступная по стоимости замена паркета или натуральной доски. При укладке необходимо, чтобы основание было идеально ровным, и обычно под ламинат ставится подложка из вспененного полиэтилена или технической пробки.
- Ковролин – укладка стоит столько же, сколько и линолеум. Это красивое и удобное покрытие, однако для его поддержания потребуется мощный пылесос, поскольку ковролин собирает много пыли.
- Керамическая плитка – стоимость от 600 руб./м². Это отличный вариант для ванной и кухни, укладывается на стяжку.
- Деревянное покрытие. Это может быть массив (цена укладки от 750 руб./м² в Москве, от 460 руб./м² в СПб), паркет (от 690 руб./м² в Москве, от 500 руб./м² в СПб) или паркетная доска (от 270 руб./м² в Москве, от 170 руб./м² в СПб).
