Рекомендуется планировать все элементы благоустройства в начале детального проектирования, чтобы можно было исправить ошибки или перенести отдельные участки до того, как решение будет воплощено в жизнь.
Как посчитать сотки земли и измерить площадь участка? на сайте Недвио
Сотки и гектары — общепринятые единицы измерения площади земли. Но как человек воспринимает реальный размер участка земли? Если речь идет о прямоугольном участке с ровными границами, то достаточно базовых математических знаний, в противном случае необходимы сложные вычисления и калькулятор.
В этой статье мы рассмотрим основные методы расчета площади земельного участка и их конкретное применение.
Чему равна сотка? Сколько квадратных метров в сотке?
Сто квадратных метров земли — это площадь в 100 квадратных метров.
Почему эта единица измерения получила такое название? Существует несколько версий: Одни считают, что участок земли называли «соткой» из-за его площади (100 м2 — сто метров — сотка), другие полагают, что термин возник как сотая часть гектара (1 гектар = 10 000 квадратных метров / 100). Существует также второе название этой меры площади — «ар». Однако сегодня оно используется редко.
Мера деления земли на сотки стала общепринятой в большинстве стран. Сотка является практической мерой не только для земельных участков, но и для садов, огородов и загородных домов, когда речь идет об определении площадей для продажи и строительства.
Интересно отметить, что не во всех странах площадь земли измеряется в сотках. Например, в Англии и США земля измеряется в акрах и квадратных ярдах, а для обозначения расстояний вместо метров используются футы и мили.
В нашей стране термины «сотка» и «гектар» стали использоваться только после 1917 года. До этого использовались десятые, версты и другие единицы.
Сегодня для измерения небольших площадей обычно используют сотые доли гектара. При измерении размеров средних участков, стороны которых расположены на расстоянии более 100 квадратных метров друг от друга, обычно используются единицы в 1 гектар (га). При вычислении размеров больших территорий обычно используется единица 1 квадратный километр (1 км²). Таким образом, площади стран, регионов и крупных городов обычно рассчитываются именно в км2.
Как рассчитать сколько соток на участке?
Площадь небольшой территории (например, садового участка) можно рассчитать самостоятельно. Обычно используется следующий метод:
- по углам участка ставят палки-колышки;
- затем двумя обычными рулетками измеряют расстояние в четыре стороны;
- полученные данные фиксируются и записываются на бумагу.
Что мне делать дальше? Давайте рассмотрим пример: Предположим, мы измеряем расстояние от колышка до колышка с помощью рулетки и получаем 50 метров с одной стороны и 35 метров с другой. Согласно правилам геометрии, площадь прямоугольной фигуры равна произведению сумм двух соседних сторон. Поэтому мы должны умножить 50 на 35 и получить площадь 1750 квадратных метров.
Определив площадь в квадратных метрах, нам нужно перевести эти значения в сотки. Как мы уже говорили, сто квадратных метров — это 100 квадратных метров земли. Поэтому, чтобы определить площадь нашего участка в сотках, нам нужно разделить 1750/100. Это значит, что наш участок составляет 17,5 гектара.
Те же правила действуют и в обратном направлении. Так, например, если вы видите объявление о продаже участка площадью 9 соток, это означает, что площадь составляет 900 квадратных метров (9 * 100 = 900).
Но с длиной сторон участка все немного сложнее. 900 квадратных метров — могут быть либо в форме квадрата (30 х 30 метров), либо в форме прямоугольника (например, 20 х 45 метров или 25 х 36 метров), либо иметь разную длину сторон.
Формулы расчета площади участков. Примеры
Для лучшего понимания здесь приведены примеры расчетов:
- 10 соток нужно перевести в квадратные метры. Тогда 10 * 100 = 1000 кв. м;
- Какова площадь территории прямоугольной формы со сторонами 25 и 30 м. Считаем: 25 * 30 / 100 = 7,5 сот.;
- Каковы размеры сторон участка в 25 соток. 25 сот. — это 2500 кв. м. Вычисляем корень квадратный из 2500, получаем 50 м;
- Какова площадь участка со сторонами 20 и 10 м. Считаем: 20 × 10 = 200 кв. м. или 2 сотки.
Сложнее всего определить размеры участков неправильной формы. Для этого необходимо знать размеры каждой стороны и желательно использовать специальный калькулятор:
Откуда взялись сотки – устраним путаницу в понятиях
В дореволюционной России классической мерой земли была десятина, которая делилась на фиксированные единицы измерения. Например, «десятина» с участком размером 80х10 м 2 (ранее — сажень). Десятина использовалась даже для измерения площади для кошения травы, с простым расчетом: одна десятая часть земли — 10 санурий. Эта единица измерения использовалась до революции 1917 года, после которой страна постепенно перешла на метрическую систему измерения. Понятие десятины было заменено на ар — квадратный участок земли 10х10 м, эквивалентный 100 м 2 . Новая мера значительно упростила сложность расчетов, так как общую площадь можно было просто измерить количеством квадратов 10х10 м, составляющих данный участок земли. Термин «сотка» появился уже в Советском Союзе, когда в большом количестве появились дачи площадью 4-6 га. Дословно «сотка» означает число «сто», оно легко произносится и не приводит к путанице с количеством метров. Таким образом, народное определение уверенно заняло свое место в языке советских граждан и успешно прижилось в современности. Однако вопросы типа «сколько квадратных метров в ста квадратных метрах» актуальны и сегодня.
Этот вопрос особенно сложен для тех, кому никогда не приходилось измерять десятую часть участка земли, чтобы понять его реальный размер (например, при покупке/продаже земли). Вы удивитесь, насколько все просто: 1 сотка — это 100 квадратных метров или ар земли, а 10 соток равны 10х100 м 2 . Если вы знаете, сколько это квадратных метров, то теперь вы легко можете спланировать, сколько места вам нужно для дома, сколько для других построек и сколько для клубничной грядки. А большие площади (сельская местность, лесные участки и т.д.) измеряются в гектарах. Геодезисты используют эту единицу измерения наряду с квадратными метрами для расчета площади земли. Поэтому умение переводить метры в сантиметры и гектары полезно для любого образованного человека. Существует еще одна единица измерения больших участков земли — акр. В нашей стране она используется для определения площади сельскохозяйственных угодий. Акр земли составляет 4046,86 квадратных метров или 40,47 гектара.
Как узнать, сколько соток на участке
Мы подсчитали, сколько метров составляет акр, теперь перейдем от теории к практике. Чтобы перевести это значение в квадратные метры, нужно запомнить вместимость 1 сотки — это 100 м². Чтобы получить наглядное представление о площади участка в сто квадратных метров, мы измеряем его в метрах и получаем нужное число. Предположим, вы измерили площадь рулеткой и нашли расстояние с каждой стороны: Длина участка составляет 65 метров, а ширина — 40 метров. Чтобы вычислить общую площадь, просто перемножьте эти числа: 65×40 = 2600 квадратных метров. Теперь переведите метры в квадратные метры. Для этого разделите площадь участка в метрах на количество метров в 1 сотке: 2600/100 = 26 соток. Аналогичный алгоритм проделывается и в обратном порядке, когда вам нужно перевести сотки в метры. Буквально: 40 га х 100 метров = 4000 м 2 . Аналогичный принцип используется для расчета в гектарах, только метры делятся на 10 000, так как 1 гектар равен 10 000 квадратных метров. Самый простой способ определить площадь прямоугольного или квадратного участка — использовать прямоугольную или квадратную фигуру.
Более сложным является расчет полигональной диаграммы, где техника расчета значительно меняется. В этом случае участок делится на несколько треугольников, вычисляется размер каждого треугольника и складывается для получения общей площади участка. На практике участки бывают самых разных форм, от многоугольника и трапеции до круга и треугольника. Поэтому важно проконсультироваться с профессионалом, инженером по недвижимости, чтобы убедиться, что каждый сантиметр вашего участка учтен в расчетах.
Сколько соток на участке – расчёт на примере
- Отмечаем углы участка, вбивая небольшой колышек (можете хоть камень положить – главное, визуально обозначить угловую часть).
- Измеряем длину и ширину используя подручные инструменты – рулетку или палку длинной 1 метр.
- Умножаем длину участка на его ширину. Допустим, ваш «прямоугольник» составил 36 м. в длину, 24 м. в ширину. Перемножив показатели, вы получите размеры в квадратных метрах, то есть 864 м 2 . Следует отметить, что не нужно путать вычисление площади участка с его периметром. Вычисляя периметр, можно найти общую длину сторон, а не площадь.
- Переводим метры в сотки. Вспоминаем, сколько метров в сотке – 100 м 2 . Соответственно, 864 / 100 = 8.64 сотки.
Перевести сто сантиметров в метры можно путем умножения (8,64х100 = 864).
Ответы на часто задаваемые вопросы:
- 10 соток – это сколько м 2 ? Умножайте 10 на 100 и получите верный ответ: в 10 сотках – 1000 м 2 .
- 6 соток – это сколько квадратных метров? Проводим аналогичное вычисление и получаем 600 м 2 .
- 1000 м 2 – сколько соток? 1 тысячу метров делим на 1 сотку, то есть 1000/100, и получаем ответ: 10 соток.
Таблица перевода квадратных метров в сотки:
| М 2 | 100 | 200 | 300 | 400 | 600 | 900 | 1 000 | 1200 | 2 500 |
| сотки | 1 | 2 | 3 | 4 | 6 | 9 | 10 | 12 | 25 |
Самое главное, что нужно помнить при проведении расчетов, — это преобразование больших единиц в меньшие, чтобы получить правильный размер участка.
Coткa — этo cкoлькo мeтpoв
Каждый землевладелец должен знать точный размер своего участка в сотках, метрах и его границы. Чтобы рассчитать размер участка в сантиметрах, сначала вычислите площадь в метрах и разделите ее на 100.
Если ваш участок имеет правильную прямоугольную форму:
- Пo yглaм вaшeгo yчacткa зaкoлoтитe кoлышки и измepьтe диcтaнцию в мeтpax пo длинe и шиpинe. Ecли yчacтoк нeбoльшoй, oтличнo пoдoйдeт cтpoитeльнaя pyлeткa.
- Умнoжaeм длинy нa шиpинy. Нaпpимep, длинa тeppитopии — 38 м, a eё шиpинa — 22 м. Плoщaдь тaкoгo yчacткa — 836 м2.
- Coглacнo oпpeдeлeнию, 1 coткa = 100 м². Этo знaчит, чтo плoщaдь измepяeмoй тeppитopии бyдeт — 8,36 coтoк (пpи пoдcчeтe 836 дeлят нa 100).
Если ваш участок квадратный и имеет разную длину сторон:
- Cтaвим пo yглaм кoлышки, измepяeм диaгoнaли.
- Пepeмнoжaeм диaгoнaли и дeлим иx нa двa. Пoлyчeннoe чиcлo yмнoжaeм нa cинyc любoгo yглa мeждy диaгoнaлями.
Если вы спрашиваете себя: «10 акров — это сколько м2», умножьте 10 на 100, и ответ будет 1000 м2.
Чиcлo coтoк в 1 гa
Если сельскохозяйственная площадь очень большая, она измеряется в гектарах, где одна единица равна 100 гектарам или 10000 м2. Кроме того, в документах участок земли всегда выражается в гектарах.
Большая территория, например, ферма, может иметь площадь в несколько квадратных километров. Какова площадь этой территории в гектарах? Сначала вы должны рассчитать площадь 1 км² в метрах. Умножьте 1000 метров на 1000 метров — вы получите 1000000 квадратных метров. Это число соответствует 100 гектарам или 10000 квадратным метрам. Как видите, гораздо проще измерять большую площадь в гектарах.
Этот метод измерения принят не во всех странах. Например, в Америке, Канаде, Великобритании и других странах единицей измерения является акр.
Aкp зeмли — этo cкoлькo coтoк
Для сравнения: 1 акр = 4046,86 квадратных метров. 1 акр соответствует 40,4686 ап, то есть акрам. Акры, в свою очередь, подразделяются на ярды. Один акр равен 4840 квадратным метрам.
В 1954 году Совет Министров при Хрущеве издал Постановление № 1240, которое разрешало выделять землю для различных целей. Эта практика продолжалась и при Брежневе. Так называемые «шестимировые блоки» появились чуть позже — в 1966 году была издана директива о выделении земли для индивидуальных нужд. Директива устанавливала нормы: внутри города выделялось от 300 до 600 квадратных метров, за городом — от 700 до 1200 квадратных метров.
В период планирования было подсчитано, что плодов с пяти гектаров земли будет достаточно для обеспечения фруктами и овощами семьи из четырех человек. Шестой участок доступен для строительства. Этой земли достаточно, чтобы построить дом или несколько хозяйственных построек, посадить овощные грядки, яблони, груши и вишневые деревья.
Пepeвoд coтoк в м2
Дачники и землевладельцы привыкли измерять свои участки в сотках. Однако эта единица измерения не указывает на размер участка. Поэтому давайте переведем сотки в квадратные метры. Предположим, у нас есть участок земли площадью 7,8 га. Если мы умножим 7,8 на 100, то получим 780 квадратных метров, то есть перевод из гектара в м2 осуществляется путем умножения на 100.
В России, согласно постановлению о единицах измерения, разрешается измерять площадь в гектарах и апах. Ап, как написано выше, в просторечии называется «сотка».
Единицы измерения, обычно используемые в России для участка земли:
- гeктapы;
- apы;
- квaдpaтныe килoмeтpы;
- квaдpaтныe мeтpы.
Постановление Правительства Российской Федерации от 31 октября 2009 г. N 879 «О принятии постановления о единицах измерения, допустимых в Российской Федерации».
Принципы планирования
При планировании большого земельного участка площадью 30 га необходимо соблюдать некоторые важные правила, основанные как на существующих нормативных документах, так и на опыте профессиональных архитекторов:
- Жилой дом должен быть расположен таким образом, чтобы от любой из границ участка соблюдался противопожарный разрыв. То же касается расстояния до домов соседей.
- Между домом и баней также следует соблюсти минимальное расстояние в 20 метров, во избежание перекидывания пламени при пожаре.
- Парковка для автомобилей планируется строго со стороны подъездной дороги.
- Любое инженерное сооружение на участке – скважина для забора воды, септик или газораспределительный узел должны обслуживаться с условием подъезда грузового колёсного транспорта.
- Между точками забора и сброса воды должно выдерживаться расстояние не менее 15 – 30 м, во избежание попадания грязной жидкой среды в водоносный грунтовый горизонт.
- Жилой дом должен располагаться таким образом, чтобы каждое помещение в нём, предназначенное для длительного пребывания людей, подвергалось инсоляции не менее 2 часов в сутки. Данный объёмно-планировочный норматив действует, чтобы обеспечить уничтожение болезнетворных бактерий в жилом пространстве, посредством ультрафиолетового излучения.
- Хозяйственные постройки и другие объекты, не предназначенные для эксплуатации всеми членами семьи, следует обустраивать в дальнем конце участка и выгораживать от посторонних глаз.
При планировании также необходимо учитывать, что здание не может быть выше 2 этажей и мансарды. В противном случае оно будет отнесено к категории ответственности, что потребует проведения государственного обследования здания для присвоения ему адреса.
Нюансы проекта по конфигурации
При проектировании участка площадью 30 акров важным фактором является конфигурация — в зависимости от формы, различных зон и принципов озеленения основных объектов недвижимости. Ниже подробно описана каждая из возможных и наиболее распространенных форм участков этой категории.
Прямоугольный
Это одна из самых популярных и практичных форм для типового поэтажного плана большого здания. При зонировании архитекторы используют стандартные решения, а также технические спецификации, предоставленные заказчиком.
Преимущества
- Объекты капитального строительства можно разместить таким образом, что между фронтальной границей и домом появится эффектная клумба, а с задней стороны – рекреационная зона.
- Возможность обустройства профессиональных спортивных объектов ортогональной формы.
- Лучшее решение для параллельного зонирования полезного пространства, включая каскадную вертикальную планировку.
Недостатки :
- Сложности планировки земли с соотношением сторон более 1:2 – требуются протяжённые пешеходные дорожки, занимающие большую площадь.
- При посадке главного задания с пристройками остаётся мало пространства до большей границы.
- Могут потребоваться дополнительные ворота для проезда грузовой техники, при необходимости обслуживания инженерных систем.
Особенности :
- При проектировании архитекторы отступают от передней границы около 10 метров для организации цветника и нескольких деревьев.
- Пятно застройки под жилой дом назначается посередине короткой стороны.
- Все эксплуатируемые элементы благоустройства зонируются со стороны тыльной части капитального сооружения.
Если жилой дом планируется построить ближе к углу участка, размещение парковочных мест и въездных ворот на одной стороне является правильным решением.
Квадратный
По мнению опытных брокеров, такие участки наиболее востребованы на рынке, поскольку их легко зонировать и можно спроектировать все функциональные зоны с максимальным комфортом. Длина стороны участка составляет около 55 м.
Преимущества
- Лучшее решение для центрального симметричного зонирования территории.
- Жилой дом с многоугольными эркерами и флигелями эффективно сочетается с круглой разворотной клумбой.
- Возможность размещения на объекте любых спортивных объектов.
Недостатки :
- При угловой посадке основного здания, образуется слишком большое пространство под функциональное зонирование, которое необходимо заполнить чередующимися декоративными растениями и рекреационными зонами.
- Требуется дополнительное освещение центральной части территории, так как фонарей, установленных вдоль пешеходных зон и ограждений, будет недостаточно.
- При перепаде рельефа, протяжённая подпорная стена повлечёт большие материальные затраты.
Особенности :
Лучшим решением при проектировании такого участка будет устройство круговой подъездной дороги перед домом, основного здания с примерно одинаковым соотношением сторон в плане этажа и угловое расположение ванной комнаты и хозяйственных построек в задней части участка.
Как выбрать схему?
При принятии решения о расположении основных частей, которое зависит от конфигурации участка площадью 30 акров, архитекторы и ландшафтные дизайнеры должны руководствоваться следующими основными принципами:
- Прямоугольные . Параллельное зонирование территории. Ступенчатое каскадирование, при наличии уклона. Организация передней посадки здания с возможностью сдвижки пятна застройки к оному из углов территории.Размещение бани и хозпостроек в задней части. Строгое членение центрального пространства под летнюю кухню, беседку, бассейн, мангал и зону отдыха со спортивными и детскими площадками.
- Квадратные . Сегментное зонирование вокруг доминанты – жилого дома, расположенного по центру участка. Огород может быть расположен с южной стороны дома, зона парковки и хозпостроек – с северной. Остальные части территории занимаются рекреационными, спортивными, детскими и другими площадками.
- Треугольные . Посадка основного здания по центру, либо со стороны диагонали, противоположной въездным воротам и парковке. Заполнение углов малыми архитектурными формами – плодовыми деревьями, клумбами с цветами, кустарниками, водопадами.
- Круглые . Центральное симметричное зонирование сегментами вокруг основного объекта считается оптимальным. При планировании пространства применяются радиусные подпорные стенки с каскадами, а также криволинейные элементы благоустройства.
- Многоугольные . При примерно одинаковом соотношении сторон используется схема зонирования, идентичная планировке квадратного участка. В остальных случаях, планировка решается индивидуально, в соответствии с архитектурным проектом.
Размещение элементов должно быть выбрано таким образом, чтобы на участке не оставалось зон, которые невозможно озеленить. При устройстве большого газона необходимо предусмотреть систему автоматического полива.
Планировка участка в 30 соток
Рассмотрим, как должен быть спроектирован участок площадью 30 соток, какие функции он имеет и какие возможности есть у владельцев такого участка. Прочитав эту статью, каждый сможет грамотно разделить имеющуюся землю и сделать ее максимально пригодной для жизни.
Огромный потенциал
Сегодня участок в 30 гектаров — это большой кусок земли, на котором можно возвести все необходимые жилые постройки, красиво оформленную виллу, сад и огород, создать удобные подъездные пути и обустроить зону отдыха, где можно разместить садовую мебель.
Диван из ротанга «Лунго», цвет бежевый
«Капучино» диван из искусственного ротанга, цвет графит
«Cappuccino Double» Кресло из искусственного ротанга, цвет соломы
«Cappuccino Single» Кресло из искусственного ротанга, цвет соломы
«Канны» 5-местный веревочный шезлонг, темно-серый
«Casablanca» 4-местный шезлонг из соломенной веревки, цвет тауп
«Cappuccino Single» Диван из искусственного ротанга, цвет коричневый
«Con Panna» Гостиная из искусственного ротанга (гиацинт), цвет соломенный
«Asti» Гостиная из искусственного ротанга на 4 персоны, цвет коричневый
«Капучино» Гостиная из искусственного ротанга для одного человека (гиацинт), цвет коричневый
Вам нужен четкий план того, как все это будет работать. Чтобы вы могли четко видеть и понимать, где и какое пространство будет использоваться.
У каждого свои представления на этот счет. Кто-то хочет иметь собственную просторную мастерскую или игровую площадку для детей, кто-то — выращивать цветы. На участке в 30 гектаров легко найти место для красивой ели или семейной тропинки. На нем также можно построить полноценный теннисный корт и площадку для барбекю. Вот почему так важно на первом этапе сесть и составить список того, что вы хотите видеть на своем участке. Затем вы посмотрите на местность, изучите топографию, состояние почвы, местный климат и подумайте, что вам нужно для воплощения вашего плана в жизнь.
Планировка важна при любом размере участка
Все начинается с составления плана. Дом должен находиться в центре плана. Остальные постройки всегда группируются вокруг дома. Флигель находится на стороне, наиболее удаленной от главного входа. В непосредственной близости перед главным зданием целесообразно создать зоны отдыха. Как правило, вокруг здания разбивают сад. На южной стороне участка, на переднем плане, высаживают фруктовые деревья. Они красиво цветут весной и дают урожай осенью. Игровая зона для детей обычно располагается в тенистых уголках. Сегодня можно также посадить густой зеленый газон, который станет основой для безопасной игровой площадки, где можно поставить качели, бассейн или детский батут.
Если вы хотите создать огород, эксперты рекомендуют выбрать место в задней части дома. А в передней части следует оставить место для цветочных клумб. Посадите вдоль забора ягодные кустарники. Они закроют забор и создадут зеленый фон. Современный ландшафтный дизайн 30 соток предполагает наличие зеленых газонов. Они прекрасно вписываются в концепцию дизайна придомовой территории, если занимают не более 30 % от общей площади.
Дорожки – комфорт и зонирование
Чтобы передвижение по участку было комфортным, все объекты должны быть соединены удобными дорожками. В наши дни их можно сделать из самых разных материалов. Если вы выберете кипарис, то они дешевы в изготовлении, бетонные дорожки долговечны и просты в уходе. Дорожки, вымощенные кирпичом, всегда выглядят впечатляюще. Если вы хотите сэкономить как можно больше денег, стоит вымостить дорожки песчаником. Он позволяет влаге просачиваться, поэтому на дорожке никогда не будет выбоин. Однако сквозь сетку могут прорастать сорняки, поэтому вам придется постоянно проводить прополку.
Многие землевладельцы, у которых есть деревья, которые можно срубить, прокладывают дорожки из бревен. На фотографии видно, как красиво они выделяются на фоне зелени. Но, как показывает практика, такие дорожки служат недолго, несмотря на то, что сегодня они самые дешевые. Дорожки между двумя соседними участками можно сделать с помощью речной гальки, тротуарной плитки или брусчатки.
Выбор материала обычно напрямую зависит от финансовых возможностей хозяев. Если стилистически объединить дизайн фасада дома и дорожек на участке, можно создать очень красивый ансамбль — основу для разработки проекта озеленения.
